烟台论坛-烟台社区

标题: 人口出生率暴跌根本就是没有希望 [打印本页]

作者: davirain3 时间: 2022-11-17 10:28
标题: 人口出生率暴跌根本就是没有希望

作者: 顺其自然也挺好 时间: 2022-11-17 10:29
小草太累了

作者: zhuyanb 时间: 2022-11-17 10:35

作者: davirain3 时间: 2022-11-17 10:45

作者: chenqzh 时间: 2022-11-17 10:50
在任何时候任何国家，买房都不是一件容易的事

为啥整个国家的人都在吃房地产的红利，却又把问题都推给房地产。这不是吃完饭砸锅吗？

作者: 我爱秋风 时间: 2022-11-17 11:39
任何国家，当国家有钱，而民众无钱的时候，这社会早就没有希望了。。。！

作者: davirain3 时间: 2022-11-17 11:49

我爱秋风发表于 2022-11-17 11:39
任何国家，当国家有钱，而民众无钱的时候，这社会早就没有希望了。。。！

但是这样的平民最好统治

作者: 芝罘土著 时间: 2022-11-17 12:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 别亦难 时间: 2022-11-17 12:57

芝罘土著发表于 2022-11-17 12:17
老土,有机会去查查国际房价收入比吧
按照国际惯例，比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区 ...

烟台房价一万二，收入四千的话，房价收入比就是三了么？这么看也不高啊。

作者: 行云何处去 时间: 2022-11-17 14:56
百姓苦哦

作者: Mango0909 时间: 2022-11-17 15:51
勤劳致富，知识改变命运，这两句话一直都没错，虽然它可能不会让你成为富豪，但是小康是没有问题的。
假如你认为这两句话不对，只能说明你或者不够勤劳，或者知识不够精湛。

作者: 普云 时间: 2022-11-17 16:05
跟我念——run，run，run，闰土的润

作者: greban 时间: 2022-11-17 18:17
看看哭了啊。

作者: 率真海浪 时间: 2022-11-17 19:16

Mango0909 发表于 2022-11-17 15:51
勤劳致富，知识改变命运，这两句话一直都没错，虽然它可能不会让你成为富豪，但是小康是没有问题的。
假如 ...

你在宣传部上班吧

作者: 率真海浪 时间: 2022-11-17 19:18

chenqzh 发表于 2022-11-17 10:50
在任何时候任何国家，买房都不是一件容易的事

为啥整个国家的人都在吃房地产的红利，却又把问题都推给 ...

整个国家的人都吃房产红利？你是来搞笑的吧！看看新加坡怎么做的。

作者: 苍山有雪剑有霜 时间: 2022-11-17 19:53
论坛惊现反思怪，杨白劳穷因为他自己不努力，不是吧不是吧

作者: chenqzh 时间: 2022-11-18 08:09

率真海浪发表于 2022-11-17 19:18
整个国家的人都吃房产红利？你是来搞笑的吧！看看新加坡怎么做的。

GDP中房地产及其相关产业占比达到30%以上。贡献不大吗

这几年国家的快速发展，城市基础建设，难道没有因为房地产业的快速发展而得益？

这几年人均收入的上涨，与房地产业快速发展没有影响？

作者: 极速评 时间: 2022-11-18 08:20

Mango0909 发表于 2022-11-17 15:51
勤劳致富，知识改变命运，这两句话一直都没错，虽然它可能不会让你成为富豪，但是小康是没有问题的。
假如 ...

感觉像看新闻联播。

作者: YNTYIN 时间: 2022-11-18 09:36
芝罘区一年能出生多少人？3—5000

作者: Mango0909 时间: 2022-11-18 09:46

率真海浪发表于 2022-11-17 19:16
你在宣传部上班吧

哈哈，只不过通过所见所闻得出的结论。
勤劳人家和高级知识分子日子都过得比较殷实，那些好吃懒做，又没有一技之长的通常都举债过日子。

作者: 因尤 时间: 2022-11-18 09:57

作者: uu625 时间: 2022-11-18 12:06

chenqzh 发表于 2022-11-17 10:50
在任何时候任何国家，买房都不是一件容易的事

为啥整个国家的人都在吃房地产的红利，却又把问题都推给 ...

国外购房，除了公寓外，大部分买的是土地权，房产白送或自建，永久产权或999年之类的
国内购房，不管是住宅、公寓、别墅，买的都是房屋产权，没有土地权，年限40-70年，最新的民法典是规定了房屋产权到期可以自动续签，但是续签是要收土地出让金的，如果没有缴费，国家就有权收回土地。
而且一般楼房的寿命为50年-80年，70年之后你敢住嘛，你指望到时候会有开发商学雷锋自己掏钱来给你拆迁重建？
另外我看楼上有人提到公摊面积的话题，公摊面积这个概念起源于香港，盛行于大陆。在全世界，可以说是中国独有的。
2013年香港取消了公摊之后，就变成中国大陆独有的房产政策了

作者: uu625 时间: 2022-11-18 17:23

chenqzh 发表于 2022-11-18 08:09
GDP中房地产及其相关产业占比达到30%以上。贡献不大吗

这几年国家的快速发展，城市基础建设，难道没 ...

人均收入上涨和房地产发展没有什么关系
只是因为货币超发，通货膨胀导致的，
M2从2000年十几万亿涨到二百多万亿，人均收入涨幅有十几倍嘛？
不管你是用超发的货币去搞房地产也好，实业也好，防疫也罢，这些都是货币流通的渠道罢了，通过这些渠道流到人民手里，越流越多，从表面上看是人均收入上涨，实际是通货膨胀而已，因为物价也是同步上涨的呀

作者: 率真海浪 时间: 2022-11-18 19:28

Mango0909 发表于 2022-11-18 09:46
哈哈，只不过通过所见所闻得出的结论。
勤劳人家和高级知识分子日子都过得比较殷实，那些好吃懒做，又没 ...

高级知识分子他们工资比较高，那些在农村种地和在工厂拧罗丝的和各行业收入低的人群都很勤劳，也不懒惰，他们的日子远远谈不上殷实，只是温饱而己，你去问问这些人？他们基本上都认为勤劳致富是个大谎言，和先富带后富一样。

作者: Mango0909 时间: 2022-11-18 20:40
在工厂拧螺丝的，经常能加班的，一个月万八千的啊，这还不行？还有天天送外卖的，养家糊口是没有问题的。
再说农村种地的，那些勤劳能干的人，种上庄稼以后经常去除草打药，粮食产出永远比那些种上庄稼就不管不顾的产量要高不少。
横向比较，通常情况下勤劳人的收入肯定比懒惰人高，假如你非要进行纵向比较，或者非要讲个例，比如拿农民去和高级知识分子比，那我无话可说。

作者: 芝罘土著 时间: 2022-11-19 09:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: liuyuan027 时间: 2022-11-19 10:00

别亦难发表于 2022-11-17 12:57
烟台房价一万二，收入四千的话，房价收入比就是三了么？这么看也不高啊。

除去高贷款利息，房产低质量，烂尾楼等等因素
看看真合理

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)