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标题: 最近想买个二手房 [打印本页]

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:30
标题: 最近想买个二手房
怎么砍价比较合适？
诚心买。

作者: 胖头鱼121 时间: 2022-11-7 14:31
对方要价一万一的话，你就还价五千

作者: 风扬 时间: 2022-11-7 14:34
诚意为先，确实看好了，该出手时就出手

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-11-7 14:35
一定选好了，将来房子变现比较难，堪比中彩票

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:35

胖头鱼121 发表于 2022-11-7 14:31
对方要价一万一的话，你就还价五千

现在的房主梦还没醒。。。想再装睡一会。。五千大都接受不了。

尽管现在都越过民国开始土改了。他们还生活在清朝。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:37

风扬发表于 2022-11-7 14:34
诚意为先，确实看好了，该出手时就出手

我有诚意你想我现在买房诚意还不够大么。

奈何对方都没诚意。。。对标着成交价开价还是觉得下嫁看不上我。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:38

清晨的小鹿发表于 2022-11-7 14:35
一定选好了，将来房子变现比较难，堪比中彩票

是。。。

也算是一腔孤勇了。

即使这样还遇不到对的人。

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2022-11-7 14:40
准备买哪个小区

作者: 风扬 时间: 2022-11-7 14:40
立场不同，不能强迫房主降价。对方愿意留，肯定是不差钱。

作者: start2988 时间: 2022-11-7 14:42
我总觉得二手房税太贵。

好比我总说，烟台又不限牌，为什么要买电车。

我也想说，烟台新房又不需要摇号，为什么不买一手的？

作者: 厚道为人 时间: 2022-11-7 14:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:50

厚道为人发表于 2022-11-7 14:47
永远不要急，你有钱就是捡漏最大的资本，多少想套现的，就看谁熬的过谁，你忍下来的可都是真金白银

是。。。。忍耐是一种智慧和能力。

作者: 牛马一生 时间: 2022-11-7 14:50
疫情如果加剧
再过十年
五千都算高价

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:51

start2988 发表于 2022-11-7 14:42
我总觉得二手房税太贵。

好比我总说，烟台又不限牌，为什么要买电车。

新房没有合适的位置。

有些东西不想牺牲。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:52

风扬发表于 2022-11-7 14:40
立场不同，不能强迫房主降价。对方愿意留，肯定是不差钱。

是这事强迫不得。和找对象一样。

人家不想嫁我们也不能就此诋毁。。。自己有自己的骄傲想法和追求吧。
但是如果很恨嫁就要有点诚意了。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:53

刚需买房发表于 2022-11-7 14:40
准备买哪个小区

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作者: --妍 时间: 2022-11-7 14:57

复古忧蓝发表于 2022-11-7 14:50
疫情如果加剧
再过十年
五千都算高价

不好说。

总觉得疫情不是最大的原因。
19年其实就有苗头了并且很明显。。。没有疫情那个状态也很难一直支撑下去。

作者: SE图哥 时间: 2022-11-7 15:11
2020年刚有疫情在家隔离的时候，我和老婆就在商量买房子，后来我们开始看房，最后看好了三个目标房，就开始和房主磨了。由于我们不着急，2020年，2021年磨了两年，2022年有一户抗不住了，同意我们出的价了，今年初我把房子拿下了，现在房地产不好，是买房市场，就看谁能磨过谁了，不要急慢慢买

作者: 港城小哥哥 时间: 2022-11-7 15:17
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作者: --妍 时间: 2022-11-7 15:22

SE图哥发表于 2022-11-7 15:11
2020年刚有疫情在家隔离的时候，我和老婆就在商量买房子，后来我们开始看房，最后看好了三个目标房，就开始 ...

是的。。。。要有定力。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 15:22

港城小哥哥发表于 2022-11-7 15:17
四季花城，万象城，世纪华府。。。
四季花城降价很厉害

厉害了。

作者: 水写的名字 时间: 2022-11-7 15:28

暄妍发表于 2022-11-7 14:57
不好说。

总觉得疫情不是最大的原因。

其实14年就有苗头了，棚改货币化愣生生的给拗上去了。

作者: 厚道为人 时间: 2022-11-7 15:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: davirain3 时间: 2022-11-7 15:36
开发区的，我有套

作者: --妍 时间: 2022-11-7 15:44

davirain3 发表于 2022-11-7 15:36
开发区的，我有套

要莱山的。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 15:45

厚道为人发表于 2022-11-7 15:34
对，货币化棚改这个鸟应该被订在历史的耻辱柱上

也有好处。。。很多人的居住条件改善了。

作者: 水写的名字 时间: 2022-11-7 15:45

厚道为人发表于 2022-11-7 15:34
对，货币化棚改这个鸟应该被订在历史的耻辱柱上

2014年烟台市住宅交易量29368套同比减少3成价格指数下降
平均一个周564套，现在不过是当时的延续。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 15:45

水写的名字发表于 2022-11-7 15:28
其实14年就有苗头了，棚改货币化愣生生的给拗上去了。

那时候市场还是有很多需求的。。。。

城镇化也在井喷。

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2022-11-7 15:50
你得根据你想买的房子地段户型小区配套以及整体小区成交价格以及你这套房子的所在位置综合评价今年买房本就便宜觉得自己大部分都满意就不差一两万

作者: balu698 时间: 2022-11-7 16:04
如果不结婚、孩子上学，还要在等一等，现在属于僵持阶段，社会消费上不去，说明利率还没降到数。前段时间降太多，内部没什么大起色，把汇率给降下去了。利息降到3左右就差不多了。

作者: Mango0909 时间: 2022-11-7 16:12
报个你的理想价位，房主不同意的话就晾他一段时间，反正现在房子不好卖。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 16:43

2022年发表于 2022-11-7 15:50
你得根据你想买的房子地段户型小区配套以及整体小区成交价格以及你这套房子的所在位置综合评价今 ...

对标着成交价还还还不下来。

算了吧不买了。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 16:48

Mango0909 发表于 2022-11-7 16:12
报个你的理想价位，房主不同意的话就晾他一段时间，反正现在房子不好卖。

是。。慢慢来。。。

作者: --妍 时间: 2022-11-7 16:49

balu698 发表于 2022-11-7 16:04
如果不结婚、孩子上学，还要在等一等，现在属于僵持阶段，社会消费上不去，说明利率还没降到数。前段时间降 ...

是的我们第一次买房的时候商贷 3点出头。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2022-11-7 22:47
感觉房价还会降的

作者: 月有阴晴圆缺 时间: 2022-11-8 16:00
疫情短期内结束不了，房价肯定还会下跌。

作者: jingeruowa 时间: 2022-11-8 16:32
一般，我基本不回复晚间红包之外的帖子，但是，因为是你发的帖子，你是我的校友，我们读的一个大学，所以，我必须回复，只能说，以后房子还会更加的便宜，而且，有些事情，已经到眼前了，在一系列你想象不到的事情发生了以后，你会发现，原来房子也能这么便宜，而且，价格超级便宜的房子，照样没有人愿意购买，我们小区资产几千万的张总说的很对，有钱还是应该买黄金。抖音上，一个金条有十克的，也有一个二十克的金条。另外，就是，购买各种几年不会变质的食品和粮食。我家里虽然最多的时候，有五处房子，现在家里还是有几处房子，但是，我是真的没钱了，我的车差不多两个月没开了，还好，我储存了几年不会变质的各种食物，所以，吃喝不愁。

作者: --妍 时间: 2022-11-9 08:25

jingeruowa 发表于 2022-11-8 16:32
一般，我基本不回复晚间红包之外的帖子，但是，因为是你发的帖子，你是我的校友，我们读的一个大学，所 ...

吃喝不愁心情好就是最幸福的事情。

作者: --妍 时间: 2022-11-9 08:26

鲁网一丈青发表于 2022-11-7 22:47
感觉房价还会降的

目前看是这样的。

作者: 麦子花开 时间: 2022-11-9 08:48
你说的这几个小区都有年头了，还至少是电梯小高层吧，真心不建议入手，电梯洋房才是最终归宿

作者: --妍 时间: 2022-11-9 08:53

麦子花开发表于 2022-11-9 08:48
你说的这几个小区都有年头了，还至少是电梯小高层吧，真心不建议入手，电梯洋房才是最终归宿

可能偏见

我最不喜欢的就是所谓的洋房。。。尤其是现在的洋房。

作者: zhuyanb 时间: 2022-11-9 09:24

作者: 美丽人生6698 时间: 2022-11-9 09:25
对半砍

作者: 救人不救世 时间: 2022-11-9 10:57

复古忧蓝发表于 2022-11-7 14:50
疫情如果加剧
再过十年
五千都算高价

疫情根本没加剧一说了

但凡跟国外有联系的都知道，国外早就全民免疫了

作者: davirain3 时间: 2022-11-9 11:20
我诚心卖，来咱两谈谈

作者: --妍 时间: 2022-11-9 12:18

美丽人生6698 发表于 2022-11-9 09:25
对半砍

现在对半还是有点难。

作者: --妍 时间: 2022-11-9 12:19

救人不救世发表于 2022-11-9 10:57
疫情根本没加剧一说了

但凡跟国外有联系的都知道，国外早就全民免疫了

疫情不加剧。

防疫可是可以随便加剧的。

作者: --妍 时间: 2022-11-9 12:20

davirain3 发表于 2022-11-9 11:20
我诚心卖，来咱两谈谈

你的房子在哪里？多少钱。多大

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