1.所购住房已取得不动产权证书；
2.申请人原商业贷款应是“个人住房贷款”且贷款尚未结清；
3.转公积金贷款可贷款额度最高60万且不超过原商业住房贷款余额;
4.办理申请转公积金贷款时，应具备连续按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
5.转公积金贷款借款人与商业贷款借款人应一致；
6.组合贷款不办理转公积金贷款；转公积金贷款不办理组合贷款；
7.贷款申请期限不得超过所购房屋的土地剩余使用年限；
8.申请人及共同借款人（含配偶）应先到住房公积金管理中心现场咨询。符合转贷条件的，在填写《转公积金贷款咨询记录单》后，申请人自筹资金还清原商业住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
★
转贷咨询应提交的材料：
1.身份证原件；（申请人、共同借款人均提供）
2.购房合同原件；
3.商贷借款合同原件。
★
办理转公积金贷款应提交的材料：
1.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份
★填写要求：
☆请使用黑色签字笔。
☆个人信息部分每空必填。
☆共同借款人：指与借款人共同买房、负有共同还款义务的个人（含配偶），没有的无需填写。
☆申请人、配偶、共同借款人在申请表中的签名需要面签。
2.身份与婚姻证明（申请人、配偶、共同借款人均提供）
⑴ 身份证原件；（可使用电子证照）
⑵ 户口簿（家庭户提供首页和常住人口登记卡、集体户提供常住人口登记卡）原件；
⑶ 婚姻状况证明原件，包括结婚证（可使用电子证照）、离婚证（可使用电子证照）及离婚协议书、离婚判决（调解）书等。
☆ 配偶死亡没有进行户口注销的，需提供死亡证明原件
3.购房合同 原件
4.商业贷款 借款合同 原件
5.商业贷款结清证明 还款凭证 原件
6.不动产权证书 原件（可使用电子证照）
