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标题: 房价还会不会继续下降 [打印本页]

作者: 道可道，非常道 时间: 2022-10-7 18:46
标题: 房价还会不会继续下降

最好是学区房下降

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2022-10-7 18:47
谁也看不懂

作者: 普云 时间: 2022-10-7 18:49
未知数

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-10-7 19:19
学区比普通的能慢点

作者: 厌倦相亲的90年 时间: 2022-10-7 19:51
和人口一样……

作者: 行云何处去 时间: 2022-10-7 20:00
希望吧

作者: jianmingma 时间: 2022-10-7 20:23
希望吧，凑巧今天看网上报价芝罘的学区房应该是涨了吧

作者: ytjiegousheji 时间: 2022-10-7 20:31

清晨的小鹿发表于 2022-10-7 19:19
学区比普通的能慢点

感觉学区的供给少与需求多导致会陆续稳中有升。
普通房子假如不是市中心好地角的，基本就，，，
因为普通房子太多，供给太多，选择余地太大，反而需求没有增多甚至减少了，因为投资的会买吗？所以越是偏僻的，实际价值越小。
并且普通房子如果仅仅是居住功能的话，那价格支撑难度很大。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2022-10-7 20:58
会

作者: lykp2222 时间: 2022-10-7 21:02
我有套中海知孚里房子，85.88平米，等明年8月以后免大税后再卖！我看涨

作者: 断桥铝系统门窗 时间: 2022-10-7 21:20
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作者: xytr7777 时间: 2022-10-7 21:32
问的多，说明有需求，需求大就降不了，毕竟房源就那么多

作者: 好吃懒做还怨天 时间: 2022-10-7 21:44

jianmingma 发表于 2022-10-7 20:23
希望吧，凑巧今天看网上报价芝罘的学区房应该是涨了吧

假象

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2022-10-7 21:55
估计到底了

作者: Hheli 时间: 2022-10-7 22:25
会

作者: jianmingma 时间: 2022-10-7 22:27

好吃懒做还怨天发表于 2022-10-7 21:44
假象

据个人观察不像是假象，好像是真的涨了并且挺可观的。

作者: jianmingma 时间: 2022-10-7 22:29

好吃懒做还怨天发表于 2022-10-7 21:44
假象

芝罘中学的学区啊

作者: jianmingma 时间: 2022-10-7 22:29

好吃懒做还怨天发表于 2022-10-7 21:44
假象

别的学区没怎么关注

作者: ytjiegousheji 时间: 2022-10-7 22:31

lykp2222 发表于 2022-10-7 21:02
我有套中海知孚里房子，85.88平米，等明年8月以后免大税后再卖！我看涨

供需关系是决定性因素，优质学区是稀缺的，供给少，需求可是很大，这就形成了上升的条件。
所以优质学区基本就是上浮的趋势。

作者: 芝罘胖胖 时间: 2022-10-7 22:33
真正好的学区房不会大跌的！

作者: 诗酒年华 时间: 2022-10-8 01:00
最近几个同事都在看房子，那好楼层，好户型都没有了。房子还是不愁买

作者: ytkfd 时间: 2022-10-8 05:43
住房价格地角不好和楼层不好的降了，地角好楼层好的涨了，看单价是降了，公摊加大了，套内面积小了，净得单价比较是高了，学区房子的稀缺特性和持续接盘性，不会降，除非没有学区竞争，才会降。

作者: 厚道为人 时间: 2022-10-8 05:56
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作者: jianmingma 时间: 2022-10-8 07:17

厚道为人发表于 2022-10-8 05:56
都什么年头了，竟然还有人说上面想让房价降，现在他是哭着喊着想让房价涨好不好

说得好，哭着喊着，上面现在还真是

作者: apeil 时间: 2022-10-8 07:50
近期还是下降，不过快到底了

作者: 一个老光棍。 时间: 2022-10-8 10:14
会啊，俺小区降了不少了柏林春天

作者: 笑柠檬 时间: 2022-10-8 10:41

作者: zhuyanb 时间: 2022-10-8 10:57

作者: 风林火山2010 时间: 2022-10-8 11:21
除非经济增长加快

作者: 极速评 时间: 2022-10-8 11:48
必降

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2022-10-8 11:51
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作者: 善待自己和他人 时间: 2022-10-8 12:52
涨跌不是关键
关键是无良开发商
把资金挪作他用
造成阑尾炎
政府又无奈

作者: 夏海里伽子 时间: 2022-10-8 14:15
你不买，我不买。房价还会继续跌

作者: 移动测速 时间: 2022-10-10 13:34

作者: TST张慧 时间: 2022-10-10 13:35

lykp2222 发表于 2022-10-7 21:02
我有套中海知孚里房子，85.88平米，等明年8月以后免大税后再卖！我看涨

8月免大税？

作者: 云破月来花弄影 时间: 2022-10-10 14:25
肯定会，都靠房子吃饭呢

作者: zzyy 时间: 2022-10-10 14:34

厌倦相亲的90年发表于 2022-10-7 19:51
和人口一样……

作者: lykp2222 时间: 2022-10-10 14:40

TST张慧发表于 2022-10-10 13:35
8月免大税？

这都是交大税成交的！
(, 下载次数: 7)

作者: 救人不救世 时间: 2022-10-10 14:51
原则上房价是不可能降得

但是：人口暴跌了，这TM无解啊

中国的出生率都低于韩国日本了

所以，只能持续跌，没第二种可能

作者: lykp2222 时间: 2022-10-10 14:55

TST张慧发表于 2022-10-10 13:35
8月免大税？

不动产证2021年8月19日！

作者: lykp2222 时间: 2022-10-10 15:00

ytjiegousheji 发表于 2022-10-7 22:31
供需关系是决定性因素，优质学区是稀缺的，供给少，需求可是很大，这就形成了上升的条件。
所以优质学区 ...

有给到286W的，还要交15万多的大税，给国家做贡献了！我家不急，等再过一年免大税吧

作者: 饮墨山人 时间: 2022-10-10 15:14

救人不救世发表于 2022-10-10 14:51
原则上房价是不可能降得

但是：人口暴跌了，这TM无解啊

房子会再跌，但和人口无关，就是房价跌一半，人口出生率还是会持续下降的。这个趋势不可逆。

作者: sunhaolj 时间: 2022-10-10 15:14
明年烟台一中四年保护期到期，到时看吧，学区房是否坚挺，就看明年的成绩了，今年说啥都没用

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