七十年代至八十年代初，烟台地委下辖称″市"的只有威海和烟台两个市。老烟台市区其实很小，整个市区东西长，南北短，全市就1、2、3路公交车运行。
当时东至(含)金沟寨、南至(含)上夼、世回尧、西至(含)通伸、芝罘屯，北至地方港平交道，一条铁道之隔的幸福公社就是农村了。
当时东郊就是金沟寨，金沟寨以南初家公社就是农村，东山宾馆刚建时称″东郊宾馆"，南郊就是世回尧，属于农村了。
而西郊就是通伸、芝罘屯，以西新桥就是农村，烟台煤场的大牌子就是″西郊芝罘屯煤场"，地方港的立交桥当时还没建，那时称″平交道"，是一片垃圾场，而地方港当时就是垃圾场一点点填起来的。向北，统称为″沙旺"，属幸福公社，幸福公社属农村。
当时烟台一些大的厂子，像罐头厂、啤酒厂是建在如今南山公园″虎岩潭"，用的是它的水，最早叫″虎岩啤酒"，西郊聚集着电厂、钢联、钢管、造纸、化工、瓷厂等一些大厂子，水泥厂、砖瓦厂则在南郊(现在消防队对面)。市区工厂密密麻麻，而全市的仓库区则集中在芝罘屯，很多物资都是火车直接卸在这里，向北到了环海路则是外贸冷藏加工厂、制革厂、石油库、育苗场、木材厂、外贸土产库。
北岛那时是军事禁区，三里桥有个大牌子用中、英文、韩文、日语写着”外国人禁止进入"。北岛当时有烟台救捞局、烟台造船厂两个单位。当然这里是郊区了。因为是中国最大的陆连岛，职工则享受驻岛补贴。
1983年，烟台撤地改市，成为省辖市，老烟台市改成芝罘区。
1987年，威海从烟台分离成为地级市，并带走了荣成、文登、乳山。
世回尧，南郊综合市场老址依然存在
烟啤前身
