烟台论坛-烟台社区

标题: 小璜山到底拆不拆了？都看看这还能住吗？希望领导们光临体验！ [打印本页]

作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 20:10
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作者: 蓝色水域 时间: 2022-9-15 20:12
想个办法搞塌了，明天就给你办了

作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 20:13
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作者: 一个老光棍。 时间: 2022-9-15 20:40
房子是自己的修缮也得自己来啊，指望他们真不知道猴年马月。。。

作者: 幸福海岸11 时间: 2022-9-15 20:57
看着这些小棚是违建啊，这样也等着政府修啊

作者: 蓝色水域 时间: 2022-9-15 21:00
如果按捷敏街那样补偿！估计以后最畅销的就是破烂危房了！

作者: Hheli 时间: 2022-9-15 21:05
忽悠

作者: 那啥呦你是猪吗 时间: 2022-9-15 21:23
你不是买大房了吗？去大房吧，顺便把第一个视频电源拔了吧

作者: 行云何处去 时间: 2022-9-15 21:33
搬家吧

作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 21:47
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作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 21:48
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作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 21:49
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作者: 万福金安 时间: 2022-9-15 21:56
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作者: 好大哈哈喜欢 时间: 2022-9-15 23:45

馒头包包发表于 2022-9-15 21:56
这都是三十年前建的那个时候哪有什么违建我从小出生的地方，我希望他好起来～但一直没人管老邻居们 ...

加好友通过下

作者: 57185490 时间: 2022-9-16 09:22
从文化一巷1 2号楼的拆迁速度看（去年底都拿钱走人了）
小黄山那里肯定有没谈好
麻烦的事多

作者: 烟台翘楚 时间: 2022-9-16 09:30
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作者: 军火贩子 时间: 2022-9-16 09:42
参考立交桥匝道扩建项目，南面一期完了，北面要求就近安置的黄了，当时都来家里丈量了。还有我姑家贴出来要拆，去其他地方买了一套后来发现被耍了，不拆了，还好没吃亏房子卖了还赚了不少

作者: 因尤 时间: 2022-9-16 09:44
最后全国都是这样的情况，都拆不起，到处都是破楼，同时又到处都是新楼

作者: 油腻中年男 时间: 2022-9-16 09:57
难呀，这次大暴雨漏水的新房也很很多，我估计照片里面的砖砌的小鹏子属于违建吧。

作者: 萝卜干 时间: 2022-9-16 12:53
领导不在这里住

作者: 东莱逸民 时间: 2022-9-16 13:37
政府是专你们建立的？

作者: 江小白 时间: 2022-9-16 14:08
不管什么事就怕办个虎头蛇尾，特别是涉及老百姓的衣食住行，各种情况困难事先充分调研，拿出不同的可行性方案。这都是再简单不过的道理，岂能走一步看一步，一停停一年。

作者: ytjywl001 时间: 2022-9-16 15:36
看图

作者: mrsj 时间: 2022-9-16 15:49
我家的房子也旧了，政府啥时候来拆迁

作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-17 13:08
七中门口下面的小棚都塌了
(, 下载次数: 35)

作者: 烟台翘楚 时间: 2022-9-17 13:27
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作者: 今宵冷血葬名花 时间: 2022-9-17 14:18
新旧小区改造

作者: ytcmb 时间: 2022-9-17 14:41
别说小璜山，连学区房捷敏街区片都处半停工状态。看看去年宣传的8大更新项目，有动静吗？就目前房地产形势，没人开发了

作者: 5050 时间: 2022-9-17 18:45
这有一说一，那些红砖的小棚子，基本上是住户自己弄的吧。大环境的不好，做核酸的也要钱啊

作者: 万福金安 时间: 2022-9-18 05:46
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作者: 万福金安 时间: 2022-9-18 05:48
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作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-18 17:55
图一的插座我很担心它会漏电

作者: GEYUN88 时间: 2022-9-19 09:52
就这房地产形势还拆迁？
抓人家哪家开发商来这里开发？
这地方这么吊脚地势还那么陡峭
捷敏街虽然破，但至少还是南通路和二中学区
这里有啥？啥都没有？开发这里盖楼谁会来买？
山体下边都是空的，全是防空洞
谁来谁赔，
关键还有很多人敝帚自珍，
还准备靠老破小实现一夜暴富不切实际幻想，
给少了门都没有。

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-19 10:11
真扯淡，按市场价给你们赔偿你们愿意吗？。八千一平赔给你们，不愿意吧，你们八千一平能卖出去吗？

作者: GEYUN88 时间: 2022-9-19 10:21

饮墨山人发表于 2022-9-19 10:11
真扯淡，按市场价给你们赔偿你们愿意吗？。八千一平赔给你们，不愿意吧，你们八千一平能卖出去吗？

这里老房子二手市场价，八千也没人要
我同学的白石村房子七千都卖不出去
房子厕所都在走廊上
预制板房子墙体都开裂

作者: 小万哥哥在烟台 时间: 2022-9-19 10:52
拆不拆无所谓，依然可以坚挺20年，有很多人吃不到葡萄说葡萄酸，你不住小黄山的和你们有半毛钱关系吗？弄的和你是领导一样，住小黄山的大部分都是年长者，有条件的早就再外面购置新居了，没条件的就算喊破喉咙他也拆不了，安置补偿给多少只有评估公司能说算，评估8000绝对给不了8100，评估1万，少1毛也不算完，他要真的拆迁万民血书也抵挡不住，他要不拆楼倒了压死佰仟亡魂也无济于事

所以都歇了吧

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-19 10:55

GEYUN88 发表于 2022-9-19 10:21
这里老房子二手市场价，八千也没人要
我同学的白石村房子七千都卖不出去
房子厕所都在走廊上

所以八千都不值的垃圾他们还敢当钉子户，管理者就等着那里全部变危房呢，看谁耗的过谁

作者: 万福金安 时间: 2022-9-19 18:11
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作者: 万福金安 时间: 2022-9-19 18:13
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作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-20 08:35
确实不能住了，期待政府带头，尽快该改造的改造，该拆迁的拆迁，为民解决实际问题

作者: 胖头鱼121 时间: 2022-9-20 08:44
印象里这地方有很多五十平上下的房子吧？怎么安置？1：1.5的比例原地安置吗？还是给钱搬走？或者其他地方按比例安置？

作者: GEYUN88 时间: 2022-9-20 08:50

胖头鱼121 发表于 2022-9-20 08:44
印象里这地方有很多五十平上下的房子吧？怎么安置？1：1.5的比例原地安置吗？还是给钱搬走？或者其他地方按 ...

原地安置够呛，小黄山地下都是空的
遍地防空洞。很多都是封存，留作战时人民防空的
那地方地势陡峭+地下防空洞，无法盖框架式楼房
只能异地安置和货币补偿
这里和万达大展捷敏街不一样，那边是市中心繁华区域，学区房交通便利
这里除了环境好，就没啥了。还有部分房子产权不明晰。
注定这里和白石村一样，市里拆迁干这里是出力不讨好的行为

作者: 三石不是三十啊 时间: 2022-9-20 08:51
有钱修那些根本用不着的快速路，比如山海路化工路，和那个劳民伤财的塔山北路，却没有钱解决那些最破烂的小区？真等哪天塌了楼，出点大事，才高兴？

作者: 万福金安 时间: 2022-9-20 09:56
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作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 10:13

馒头包包发表于 2022-9-19 18:13
我给你普及下什么叫钉子户，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。小璜山根本从来就没有征过地，没有文 ...

我还用你说钉子户，你没出生的时候我就知道了。小璜山有没有上门摸底谈意向？有没有？就是评估一下觉得不划算，所以才不拆的。阜民街拆迁也是这么黄的。价格都谈不拢还征个锤子地，你们那犄角旮旯的也没任何价值，也没开发商接手

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 10:23

馒头包包发表于 2022-9-20 09:56
这样看起来有政绩，山顶上也没人去看不见就不管了

我告诉你，你们那鬼地方刁民多了去了，要一万五要两万的一大堆。领导当时就骂娘了，索性不拆了，直接停了

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 10:33

咕力咕力_ 发表于 2022-9-20 08:35
确实不能住了，期待政府带头，尽快该改造的改造，该拆迁的拆迁，为民解决实际问题

去年了列入计划了，还摸底了，被狮子大开口的居民搅合黄了

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 10:35

馒头包包发表于 2022-9-19 18:13
我在哪里走两套房你以为我闲的

你觉得房子是危房可以评估找政府置换啊，政府手里回迁房太多了。你为何不去置换，就想着占政府便宜，狮子大开口是吗

作者: 三石不是三十啊 时间: 2022-9-20 10:50

馒头包包发表于 2022-9-20 09:56
这样看起来有政绩，山顶上也没人去看不见就不管了

就这样还民意调查呢，鬼才能给好评

作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-20 11:01

饮墨山人发表于 2022-9-20 10:33
去年了列入计划了，还摸底了，被狮子大开口的居民搅合黄了

我的建议是：愿意搬迁的给房票，不愿搬迁的，可以在那住着，这样最大程度解决了安全隐患问题，那边的房子真的快成危房了，有的已经是危房了

作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-20 11:03
正好可以去烟台新房库存，又可以排除安全隐患，解决民生问题，至于钉子户，愿意在那住，是人家的权益，熬着呗，那边的房子没有物业，漏雨了都是自己维修，花钱找人解决，没有售后

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 11:18

咕力咕力_ 发表于 2022-9-20 11:01
我的建议是：愿意搬迁的给房票，不愿搬迁的，可以在那住着，这样最大程度解决了安全隐患问题，那边的房子 ...

有危房的可以自行申请置换啊，根本不用等拆迁。白石村很多人都这么做的

作者: 咕力咕力_ 时间: 2022-9-20 11:25

饮墨山人发表于 2022-9-20 11:18
有危房的可以自行申请置换啊，根本不用等拆迁。白石村很多人都这么做的

没听说过，参照毓西路三角地，文化一巷的那些房子，申请危房申请了那么多年，最后还是统一征收，才拆的

作者: 饮墨山人 时间: 2022-9-20 11:38

咕力咕力_ 发表于 2022-9-20 11:25
没听说过，参照毓西路三角地，文化一巷的那些房子，申请危房申请了那么多年，最后还是统一征收，才拆的

那说明那里没达到危房的标准

作者: 万福金安 时间: 2022-9-21 13:51
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作者: 小万哥哥在烟台 时间: 2022-10-4 14:17

三石不是三十啊发表于 2022-9-20 08:51
有钱修那些根本用不着的快速路，比如山海路化工路，和那个劳民伤财的塔山北路，却没有钱解决那些最破烂的小 ...

你错了，修路是政绩，修房子是惠民，这两个不能比

作者: 小万哥哥在烟台 时间: 2022-10-4 14:19

饮墨山人发表于 2022-9-20 10:23
我告诉你，你们那鬼地方刁民多了去了，要一万五要两万的一大堆。领导当时就骂娘了，索性不拆了，直接停了

这个我相信，去年刚入户的时候，就听了两个故事

有个一楼的大爷说了，房子不倒他不倒，想拆，门都没有

作者: ytjywl001 时间: 2022-10-4 15:17
啥时候征求意见了？确定每一户都问了吗？

作者: 万福金安 时间: 2022-10-4 16:32
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作者: 小万哥哥在烟台 时间: 2022-10-5 10:28

馒头包包发表于 2022-10-4 16:32
高架市长都上任了没几年漫天大桥

一年半能修个啥

作者: 咕力咕力_ 时间: 2023-7-14 17:50
小黄山旧城改造没消息了？

作者: 芝罘西面是哪里 时间: 2023-7-14 19:06
小磺山可真该拆了，太老了

作者: 万福金安 时间: 2023-7-14 22:41
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-14 22:42
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作者: 芝罘西面是哪里 时间: 2023-7-15 01:23

馒头包包发表于 2023-7-14 22:41
地方真的挺好背山面水……就是不拆，多好个地方

在那里建一个万科翠湖山晓那种楼盘就好了

作者: 望出彭城 时间: 2023-7-15 06:00

馒头包包发表于 2023-7-14 22:41
地方真的挺好背山面水……就是不拆，多好个地方

山在南面海在北面。怎么能叫背山面海？小黄山历史上就是贫民窟，就没谁认为那里是好地方。你可以看看周围邻居有有权有钱的吗？这种地方价格高了没人去拆迁

作者: adraw 时间: 2023-7-15 10:02
政府没钱，开发商净地都不拍，旧改的更不爱参与。本来城市更新要拆一部分的，没下文了，估计还是钱紧。

作者: adraw 时间: 2023-7-15 10:04
估计我丈母娘等不到几十年后的新房了。

作者: 未来可期666 时间: 2023-7-15 10:14
危房，房产高峰已过，百姓自己照看好自己吧。还是没钱

作者: 烟台翘楚 时间: 2023-7-15 10:54
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作者: 胖头鱼121 时间: 2023-7-15 11:42
租给有缘人吧

作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:31
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:32
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:34
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:35
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:37
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 14:38
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作者: 芝罘西面是哪里 时间: 2023-7-15 14:41

馒头包包发表于 2023-7-15 14:38
地方不错，就是让政府给耽误了！居山不住川，位置居中去哪里也不会太远，生活圈近，刨除老破小脏乱差那个 ...

可能真跟那位网友说的那样，地下是防空洞不太好弄

作者: 紫川小楼 时间: 2023-7-15 16:13
我家在这儿还有套房呢。文化三巷，都扔那空了4-5年了。拆迁是不指望了，希望将来7中并进2中，能划进二中学区。还能有点用。

作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 20:06
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 20:08
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 20:12
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作者: 万福金安 时间: 2023-7-15 20:13
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作者: 咕力咕力_ 时间: 2023-7-16 14:48

馒头包包发表于 2023-7-14 22:42
没钱，不过改造里面没有，也就是说没有改造的价值只能拆除

我看大海阳社区在改造，改造出一些停车位，改造一下楼房漏雨问题，下水道堵塞问题

作者: zhangzihanzmz 时间: 2023-7-17 05:28
政府为啥给修？除非有开发商愿意。

作者: 万福金安 时间: 2023-7-17 06:33
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作者: 咕力咕力_ 时间: 2023-10-26 10:42
我打电话问了：暂时没有拆迁计划…

作者: GEYUN88 时间: 2023-10-26 10:50
降低期望值，棚改按照4000块一平方补偿
大概率会有开发商愿意接受小黄山棚改的

作者: ytdds 时间: 2023-10-26 11:06
塔山北路还没拆呢
等什么时候塔山北路的钱都落实到位了以后在轮到小黄山吧

作者: gjm813 时间: 2023-10-26 13:56
现在烟台的房子够住啦。房价不行了，没利益可图，谁还拆，还是想法换房吧。不可能拆了

作者: 万福金安 时间: 2023-10-27 17:34
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作者: 那一抹阳光77 时间: 2023-10-27 21:59

ytcmb 发表于 2022-9-17 14:41
别说小璜山，连学区房捷敏街区片都处半停工状态。看看去年宣传的8大更新项目，有动静吗？就目前房地产形势 ...

他俩还有区别的。敏捷街地已经卖了，开发商没钱开发了

作者: 咕力咕力_ 时间: 2023-10-29 09:20
据说还是政府没有钱，恒大暴雷，疫情过后经济不景气，总之，计划都是好了，实际实行起来有难度

作者: start2988 时间: 2023-10-29 09:25
拆迁的原则不是你能不能住。而拆迁完了，有没有利润。

不能住，私房自己修补。公房国家会修补。

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