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标题: 公摊面积是单栋楼算还是小区整体算？ [打印本页]

作者: 天上火命 时间: 2022-7-29 10:31
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作者: 无香水榭 时间: 2022-7-29 10:48
包括小区物业及其他说不清的设施都要从你家公摊。。。

作者: 客观看世界 时间: 2022-7-29 11:01
单元设施单独算，公共设施小区统一算

作者: waitspring 时间: 2022-7-29 11:12
按整栋楼算，预售之前，房地产企业会找中介出个各楼层预测面积，一栋楼一个分配比例，也就公摊比例。验收备案的时候中介机构再出个实测面积，根据这个面积多退少补，办理不动产权证。
想知道各开发商各楼盘公摊，去烟台房产交易网，只要取得预售证的都可以查到。

作者: waitspring 时间: 2022-7-29 11:13
当然如果房子已经买了，可以看网签合同里面也有公摊面积，自己算一下就知道公摊比例了

作者: 天上火命 时间: 2022-7-29 11:29
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作者: 天上火命 时间: 2022-7-29 11:30
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作者: Hheli 时间: 2022-7-29 18:38
单元算！再加上小区里的可以忽略

作者: 渤海的海 时间: 2022-7-29 19:16
正的不学，学歪的。香港弄个建筑面积，卖楼花，专学这个。收钱讲所谓的“国际惯例”，往高收，保障说国情不同，就低供。大斗进小斗出。

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