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标题: 祥和中学和二东的学区房 [打印本页]

作者: Bellali 时间: 2022-7-23 16:28
标题: 祥和中学和二东的学区房
大家好，第一次发帖，请大家心平气和的给予建议。普通双职工家庭，孩子2023年上一年级，实在是目前的居住地学校太差，打算给孩子买学区房，但是同时也要考虑居住条件，所以市里的2大学校就不考虑了。目前打算是祥和或者二中东校，祥和的话，经济上相对来说稍微轻松些，二东的话，经济实力有点紧。想问问大家这2所学校，教学实力哪所能比较好？谢谢大家。

作者: 行云何处去 时间: 2022-7-23 16:31
学区要满五年的，现在是不是有点晚

作者: 萧钛 时间: 2022-7-23 16:37
二北

作者: 萧钛 时间: 2022-7-23 16:37
二东肯定比祥和要好

作者: wmylb 时间: 2022-7-23 16:39

行云何处去发表于 2022-7-23 16:31
学区要满五年的，现在是不是有点晚

他要买中学的学区，他家孩子明天上小学，肯定够了

作者: 455615908 时间: 2022-7-23 16:46
不差钱考虑芝罘中学（一中）。今年一中录取率芝罘中学依旧第一，下来是十中或是祥和，这三所周边都有配套好一点的小学

作者: 萧钛 时间: 2022-7-23 16:47

455615908 发表于 2022-7-23 16:46
不差钱考虑芝罘中学（一中）。今年一中录取率芝罘中学依旧第一，下来是十中或是祥和，这三所周边都有配套 ...

祥和小学有啥好的？烟台一类小学哪个也不占

作者: 萧钛 时间: 2022-7-23 16:48

455615908 发表于 2022-7-23 16:46
不差钱考虑芝罘中学（一中）。今年一中录取率芝罘中学依旧第一，下来是十中或是祥和，这三所周边都有配套 ...

一类小学，南通路。葡萄山，南山路，毓璜顶，再往下差一点点的，潇湘，养正，国翠，，，道恕街，文化路。。

作者: 萧钛 时间: 2022-7-23 16:51

455615908 发表于 2022-7-23 16:46
不差钱考虑芝罘中学（一中）。今年一中录取率芝罘中学依旧第一，下来是十中或是祥和，这三所周边都有配套 ...

还有高考不要看一中录取率，要看740分以上。或者750，760以上率。因为芝罘中学，好学生基本都回去一中，十中，祥和这些没有自己的高中，好学生大概率也去了一中，二东二北好的学生基本都去了自己的高中部。。所以要看分数。而不是去一中的率，如果看一中率。二北二东估计连七中，五中都不如

作者: 455615908 时间: 2022-7-23 16:58
今年755以上分值的芝罘区学生共781人，一中共招芝罘区800人，一中分数线今年是750.+。算算芝罘区多少孩子去了一中

作者: balabala123 时间: 2022-7-23 17:08
建议十中。这个区域的房子较芝罘中学的年份新，由于都是干部分房大部分使用面积都等于甚至大于建筑面积，交通配套便利，而且小区刚改造完成，舒适度比海滨花园、新城这些地方强。退一步说，就算孩子到时候学习不好芝罘区也有14中保底。120万左右可以建筑面积50来平的标准两居。

作者: balabala123 时间: 2022-7-23 17:10
重要的是走路5分钟内上下学，这些是其他学区做不到的。

作者: 455615908 时间: 2022-7-23 17:11

萧钛发表于 2022-7-23 16:51
还有高考不要看一中录取率，要看740分以上。或者750，760以上率。因为芝罘中学，好学生基本都回去一中， ...

今年中考芝罘区750分以上922人，四区1358人。一中招芝罘区学生800人。一中芝罘区录取线为750.98分。可以看出几乎全部高分学生都去了一中。

作者: cadd 时间: 2022-7-23 17:22
还有五年上初中，这其中变数很大，我觉得论师资条件，应该是二东比祥和好。这边实验二小说是不错，我没上过不知道。

作者: cadd 时间: 2022-7-23 17:24

455615908 发表于 2022-7-23 17:11
今年中考芝罘区750分以上922人，四区1358人。一中招芝罘区学生800人。一中芝罘区录取线为750.98分。可以 ...

嗯，所以虽然一中只在芝罘区招，但是芝罘区优生多，比其他区合起来都强。很奇怪，后边学生不知道为啥就差了

作者: balabala123 时间: 2022-7-23 17:39
我是觉得因为习惯性的大家讨论芝罘区的教育就是全区数据，大部分人对芝罘区的大部分学校也都熟悉。而说到莱山的时候就一般只说那两所学校，莱山往南很多地方大家都从来没去过，其实莱山也有各个庄里的初中。

作者: balabala123 时间: 2022-7-23 17:44
客观的说好学生每个区都有，差学生也是。芝罘区基数大，好学生可以集中在几所学校。而其他区人少，相应的比例好学生凑不齐一所学校的数量。假如莱山区二东，比如说哈，就单独再划出一个校区，就招一个班，那这个校区的水平也可能应该在烟台市排头部。

作者: 455615908 时间: 2022-7-23 18:00

balabala123 发表于 2022-7-23 17:44
客观的说好学生每个区都有，差学生也是。芝罘区基数大，好学生可以集中在几所学校。而其他区人少，相应的比 ...

关键资源要集中，比如单独语文老师厉害，或数学厉害是不行的，需要一个体系，所以很多家长都到芝罘区买房念书了，这部分家长肯付出，也就为芝罘区优质生源添砖加瓦了

作者: 令狐冲2022 时间: 2022-7-23 18:35
二东是莱山区的初中了。

作者: ytwskx 时间: 2022-7-23 18:45

455615908 发表于 2022-7-23 16:46
不差钱考虑芝罘中学（一中）。今年一中录取率芝罘中学依旧第一，下来是十中或是祥和，这三所周边都有配套 ...

小学配套好，也很重要。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2022-7-23 20:45
见到讨论学区的，都是一窝蜂的那几句话，又是芝罘中学又是二东的，显得都挺懂的
题主都明确了祥和和二东了，祥和不了解，二东起码环境好，另外看你自己的工作便利程度

作者: cadd 时间: 2022-7-23 20:50

令狐冲2022 发表于 2022-7-23 18:35
二东是莱山区的初中了。

没有，市直的

作者: 青岑 时间: 2022-7-23 21:06
如果是我二选一，我选择二东。以前单位老厂在幸福，住过两三年，个人感觉适合老年人，烟火气足，市场买菜便宜方便。但是我不喜欢那边的人文，我喜欢清净点，年轻人多的地方，二东对年轻人吸引力大于老旧的幸福祥和，我单位副总在二东买的，同事二东，祥和，十中的都有。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-7-23 21:08
只说学校，都差不多。

作者: cadd 时间: 2022-7-23 21:12

好吃的不是拉面发表于 2022-7-23 21:08
只说学校，都差不多。

祥和能有二东这样的师资吗？很多好大学毕业的，硕士研究生也有不少

作者: glt1980 时间: 2022-7-23 23:18
二东兼具学区和居住

作者: 梦回山下 时间: 2022-7-24 06:16

萧钛发表于 2022-7-23 16:51
还有高考不要看一中录取率，要看740分以上。或者750，760以上率。因为芝罘中学，好学生基本都回去一中， ...

大哥你真是明白人么？说的真是头头是道

小学首先没有啥排名哈

民间口碑来讲万华小学很好

作者: 梦回山下 时间: 2022-7-24 06:21
楼主，首先排除一中十中大家回复时候先看楼主发帖

其次这俩学校选择上楼主多考虑自身情况就好

这俩学校在我心里都差不多唯一差在芝罘区学籍我投祥和但是都说明年开始芝罘区完全放开学籍限制所以就还是按照自己家里情况比如说经济情况

住房大小环境楼层选择上这些都值得考虑

因为我的观点是俩学校差不多

再就是买房看房讲缘分都看看可能就有那么一套特别特别合适你缘分到了就出手吧

作者: 烟台翘楚 时间: 2022-7-24 08:04
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作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-7-24 08:23
看孩子是不是学习的料，学习好二东，二东将来去一中方便，学习中游二北，二北本身有高中。去了祥和，只有四年，学区只用四年，对你来说有点短，因为你本身想改善居住环境。

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-7-24 08:23

cadd 发表于 2022-7-23 21:12
祥和能有二东这样的师资吗？很多好大学毕业的，硕士研究生也有不少

祥和老师很拼的

作者: xingfuren11 时间: 2022-7-24 08:35
肯定是去祥和啊，只是论坛上幸福这边卖房的中介几乎没有，所以你懂的

作者: slbvv 时间: 2022-7-24 08:39
综合对比来说二东肯定好一些，居住环境更好，上学更方便，有自己高中过渡方便，上一中距离近，那地没有学区价格也低不到哪去

作者: cadd 时间: 2022-7-24 08:45

清晨的小鹿发表于 2022-7-24 08:23
祥和老师很拼的

嗯，我有朋友家孩子在那儿，但是我自己觉得还是老师本身强比较好一些，这几年网课我跟着听过，感觉自己能力强的老师讲的很明白。我上高中时我们班考上省级师范大学的都得班级排名十几名了，一般市级师范专科的都后半段的学生，感觉他们反应慢一些，但是后来他们当了老师，却擅长教慢的学生，但好学生跟着好老师可以拓展不少

作者: 咕力咕力 时间: 2022-7-24 15:03
要我选也是二东，周围有渔人码头，第二海水浴场，再远点万象汇，烟大，佳世客，居住体验相对更好

作者: 哪个名没注册 时间: 2022-7-24 15:17
教学水平可能差别不大，不同的是二东很多学生家里条件非常好，综合考虑一下再做选择

作者: tggktggk 时间: 2022-7-25 14:30
二东有落户限制吗？

作者: oarabaznd 时间: 2022-7-28 07:46
可以对比一下二东祥和，现在初一初二成绩，中高分段对比，初一这级，祥和距离二东有不小差距

作者: 烟台南 时间: 2022-7-28 08:42
要想好了，买学区房只是投入的第一步，不要以为买了学区房，进了好学校，孩子成绩自然而然就好了

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