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标题: 先有物业费还是现有服务？ [打印本页]

作者: 想变天鹅的猫 时间: 2022-7-16 18:32
标题: 先有物业费还是现有服务？

最近小区物业又在崔物业费了，大家怨声载道，邻居们都表示物业的服务不配收物业费，物业却说为了更好的服务业主，哦哈哈哈，那么到底是哪出了问题，因为业主不交物业费所以物业不能好好服务？还是物业服务不好，业主不交物业费？恶性循环了么……

作者: 火星上的水 时间: 2022-7-16 18:35
现在物业保洁，保安全部外包，自己坐收物业费，盘剥承包商，一本万利，太爽了

作者: 五分真情 时间: 2022-7-16 18:40
物业一般是不是房产商留下些人在做，这个讲理好象很难。

作者: 顾思十年 时间: 2022-7-16 19:30
强词夺理

作者: sailortu 时间: 2022-7-16 19:45
要不然电费水费交着，物业费就停了吧。草多了，就群里凑个分子，看看哪家有闲着发愁的老头老太，给他们干了得了。蚊子多了，也凑合分子，买点药看谁原来是种地的会打药的去帮着喷喷。

作者: 二十六日晴 时间: 2022-7-16 21:48
没有对物业进行相应的管控，才导致他们的肆无忌惮

作者: 大黑 时间: 2022-7-16 22:15
物业应该是全体业主通过业主委员会由多家竞标公司选中，来为全体业主服务的，业主交物业费换来物业的服务，实际上物业的员工是全体业主养活着，服务的不好业主委员会可以代表全体业主把物业赶走，再换一个。物业可没有权利说我爸爸就是这个物业的我就要一直干下去。你物业公司体制上，管理上出了问题，还不让业主说，也不能换，今天开除一个会计说贪污，明天开除一个电工说怠工…还厚颜无耻说自己的公司如何严格管理。本来物业应该为业主服务，现在它是爹。一盘散沙的业主不老实就断水断电……不敢再说了

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2022-7-16 22:58
物业:先有物业后有天… 业主:我尼玛…

作者: 良君一超 时间: 2022-7-17 04:12
物业就是现代社会业主养的一群寄生虫，对人畜有害

作者: zzz1965001 时间: 2022-7-17 05:06

大黑发表于 2022-7-16 22:15
物业应该是全体业主通过业主委员会由多家竞标公司选中，来为全体业主服务的，业主交物业费换来物业的服务， ...

你这种观念要改变一下，这里不存在谁养活谁。难道你工作是你们老板养活你？你不给你们老板创造价值？

作者: ytkfd 时间: 2022-7-17 05:07
物业是业主设立的，活该倒霉，你形成了全国物业体制，还在住建局设立了物业管理科，你品你细品。

作者: 开心无敌 时间: 2022-7-17 05:55
物业基本上都是这也不管，那也不管，只管收钱！最可笑的是物业收车辆管理费的时候，还特意让业主签份协议，车辆在小区停放时的一切损失都跟物业无关！可以说是只顾收钱，别的啥也不管

作者: ytwskx 时间: 2022-7-17 05:57

大黑发表于 2022-7-16 22:15
物业应该是全体业主通过业主委员会由多家竞标公司选中，来为全体业主服务的，业主交物业费换来物业的服务， ...

引进真实的竞争，这个物业不好，换一个，立刻就解决问题了。
优胜劣汰，是自然法则。

作者: 卒子 时间: 2022-7-17 06:37
物业，当代黑社会，毒瘤

作者: 大黑 时间: 2022-7-17 06:47

zzz1965001 发表于 2022-7-17 05:06
你这种观念要改变一下，这里不存在谁养活谁。难道你工作是你们老板养活你？你不给你们老板创造价值？

你给老板创造的价值不低工资，老板可以开了你吧？关键谁是老板，谁为谁服务。

作者: 香蕉你个banana 时间: 2022-7-17 07:13
我也不喜欢物业

作者: 天天向上一上 时间: 2022-7-17 07:47
现在的物业如果服务到位得到业主们的认可和赞美，大家有个和谐的氛围交物业费肯定很积极

作者: ytwskx 时间: 2022-7-17 07:55

大黑发表于 2022-7-17 06:47
你给老板创造的价值不低工资，老板可以开了你吧？关键谁是老板，谁为谁服务。

老板破产了，一无所有，欠钱的不少。
老板承担的是风险和组织工作，员工风险低，做一天，赚一天。
假如没有老板支棱起来，没有工作岗位，这是最可怕的。失业，没收入，没机会。
所以招商引资最重要。

作者: 奋斗吧，女神 时间: 2022-7-17 08:00
太难了，把物业惯坏了，没有人对他们进行有效监督！

作者: 乔治·华盛顿 时间: 2022-7-17 08:24
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作者: 你确定爱我吗 时间: 2022-7-17 11:16
现有的黑社会再有物业

作者: 轩先生 时间: 2022-7-17 11:59
小汽车先加油还是先跑路？
我最讨厌老板说的一句话：你不好好表现，我怎么给你加工资啊

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换个立场想一想，只要不偏向任何一方，都知道答案！（当然，故意带节奏除外）

作者: 轩先生 时间: 2022-7-17 12:01

大黑发表于 2022-7-16 22:15
物业应该是全体业主通过业主委员会由多家竞标公司选中，来为全体业主服务的，业主交物业费换来物业的服务， ...

往前推条件是你养得起（最低工资还是平均工资，还是一个W+）
问一下，你养得起哪一个层次的个服务？

作者: 轩先生 时间: 2022-7-17 12:02

天天向上一上发表于 2022-7-17 07:47
现在的物业如果服务到位得到业主们的认可和赞美，大家有个和谐的氛围交物业费肯定很积极

赞美不值钱，没有人是靠两句好话维持生活！

作者: 轩先生 时间: 2022-7-17 12:03

ytwskx 发表于 2022-7-17 07:55
老板破产了，一无所有，欠钱的不少。
老板承担的是风险和组织工作，员工风险低，做一天，赚一天。
假如没 ...

没有老板，人人是老板。
看看马老板一个，弄死多少老板！

作者: 晴栀莞歌 时间: 2022-7-17 16:01
物业费应该按照建筑面积交，还是按照公摊面积交？物业并没有给我打扫家里卫生，而是打扫的是公共区域的卫生，为什么还要按照建筑面积缴纳物业费？

作者: xx84682825 时间: 2022-7-17 16:44
没有物业也不行，业主素质差，只管户内80平，出门就乱扔垃圾刻画踢，垃圾都能带到地下停车场随便一扔，没有物业来打扫，难道业主给业主擦屁股？

作者: xx84682825 时间: 2022-7-17 16:45

我们缺啥发表于 2022-7-17 16:01
物业费应该按照建筑面积交，还是按照公摊面积交？物业并没有给我打扫家里卫生，而是打扫的是公共区域的卫生 ...

取暖费了解下

作者: 晴栀莞歌 时间: 2022-7-17 17:27

xx84682825 发表于 2022-7-17 16:45
取暖费了解下

亲你说一下呗，查一下挺麻烦的

作者: 让狗啃了 时间: 2022-7-18 14:21
好的物业不用催，基本都能交！除了收钱积极的其他都跟它没有关系的，再怎么催也不交

作者: lzgbbc123 时间: 2022-7-18 16:18
监管不给力

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2022-7-18 17:12

火星上的水发表于 2022-7-16 18:35
现在物业保洁，保安全部外包，自己坐收物业费，盘剥承包商，一本万利，太爽了

物业费才几个钱、、房屋维修基金是一坨肥肉、、、

作者: 帅帅哈8 时间: 2022-7-21 16:42
为什么物业这么违背民意的产物经久不衰呢

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