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标题: 这算是星星之火蔓延到烟台了吗？ [打印本页]

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:10
标题: 这算是星星之火蔓延到烟台了吗？

作者: 似水如鱼 时间: 2022-7-13 10:13
停贷成老赖。
烂尾没人管。
无奈

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:14

似水如鱼发表于 2022-7-13 10:13
停贷成老赖。
烂尾没人管。
无奈

天地不仁，以万物为刍狗

作者: 小象已迷路 时间: 2022-7-13 10:16
看了半天原来是逗自己玩，以为那个官方出来发通告呢。

作者: 小象已迷路 时间: 2022-7-13 10:17

似水如鱼发表于 2022-7-13 10:13
停贷成老赖。
烂尾没人管。
无奈

是呀

作者: 厚道为人 时间: 2022-7-13 10:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:51

厚道为人发表于 2022-7-13 10:39
卧槽，这刺激了，真都这样玩的话就好看了，这是要第二次房改呀

7月13日电，由美好置业集团开发的武汉美好香域花境二期全体业主7月10日发布了一则“强制停贷告知书”。告知书称鉴于中国工商银行武汉黄浦支行等多家银行在该项目上存在放贷违规行为，业主一致申请自2022年11月1日起停止向贷款银行偿还个人贷款。据不完全统计，截至7月12日，包括郑州、武汉、南昌、长沙、太原、西安等城市在内的多达52个停工或烂尾楼盘的业主发布了停贷告知书。开发商涉及恒大、新力、绿地、融创、康桥、鑫苑、蓝光、正商、美好置业等。仅在武汉，已经宣布停贷的项目还有恒大时代新城、绿地光谷星河绘、恒大科技旅游城、当代铭山筑项目。 (界面新闻)

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:51

厚道为人发表于 2022-7-13 10:39
卧槽，这刺激了，真都这样玩的话就好看了，这是要第二次房改呀

坚决要改成现房销售

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:52

缘来是惜发表于 2022-7-13 10:22
满网都是这样的告知书

作者: 火星上的水 时间: 2022-7-13 10:53
没有法律效力，这样的告知书是给自己挖坑

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 10:55

火星上的水发表于 2022-7-13 10:53
没有法律效力，这样的告知书是给自己挖坑

作者: 行云何处去 时间: 2022-7-13 11:11
被逼的

作者: 百无聊赖君啊 时间: 2022-7-13 11:43
即使停贷首付也没了

作者: 客观看世界 时间: 2022-7-13 11:47
这不是法院的判决，只是业主们的告知，如果不停贷，虽然烂尾，起码烂尾楼产权还是业主的，停贷了，即使建成，产权理论上已经属于银行了，业主这是赔了房子又要赔贷款吗，这是什么路子

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-7-13 11:48
没给人家房子凭啥偿还贷款，真的不能理解

作者: 客观看世界 时间: 2022-7-13 12:13

福气满满的大宝发表于 2022-7-13 11:48
没给人家房子凭啥偿还贷款，真的不能理解

这没办法，都是按照合同办的，之说以停贷出现蔓延，可能与前期的一个判例有关。案例里，烂尾楼开发商进入破产清算程序，业主停贷，银行上诉结果败诉，购房者无需归还剩余贷款本息，由开发商承担。但这要同时解除购房合同和按揭贷款合同，而且即使能够这样，业主也胜诉，会不会房钱两空还存在个问题，毕竟烂尾是开发商资金已经出现了大问题。如果只是上面这样业主单方停贷，银行怎么办还不清楚，起码个人征信会受到很大影响。

作者: caonima999999 时间: 2022-7-13 12:39
是什么路子啊

作者: WeiXiaoL 时间: 2022-7-13 14:02

百无聊赖君啊发表于 2022-7-13 11:43
即使停贷首付也没了

并且这钱以后还是要还的

作者: gjm813 时间: 2022-7-13 15:14
现在建的房子够卖好多年啦。所以是时候取消预售制啦。还是现房销售吧

作者: 一颗肺 时间: 2022-7-13 16:14
西安有个楼盘烂尾11年，很大原是因为房价上涨，业主们仍然坚持还贷，寄希望于问题解决能拿个完整产权。

目前这波“集体强制停贷”，主要集中在二三线城市，购房者当时购买价格相对较高，城市房价有下跌趋势且又遇烂尾，停贷决心坚定。弄不好会大面积蔓延。房价上涨掩盖很多问题，一旦下跌问题就都来了。

作者: augustu911 时间: 2022-7-13 16:26

WeiXiaoL 发表于 2022-7-13 14:02
并且这钱以后还是要还的

只要房子能按时交房，业主是愿意继续还贷的

但是现在停工了，谁能保证按时交房

所以，还是买现房好

作者: WeiXiaoL 时间: 2022-7-13 16:48

augustu911 发表于 2022-7-13 16:26
只要房子能按时交房，业主是愿意继续还贷的

对大环境不好，还是得买现房

作者: 虎山居士 时间: 2022-7-13 19:16
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作者: 飞鸟的含义 时间: 2022-7-14 10:07
既然成老赖了。何不多撸点贷款呢

作者: 江小白 时间: 2022-7-14 10:43
银行作为其中的一环，对本职责任履行不到位，从一定方面说给了跑路房企一定的信心，属于助纣为虐的行为。行业整顿势在必行。

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