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标题: 【闲聊】一起来聊聊吧，现在是买房的时机吗？ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2022-6-24 08:47
标题: 【闲聊】一起来聊聊吧，现在是买房的时机吗？
虽然很多人都觉得房宝宝一会儿吹涨，一会儿又看跌，但实际上楼市局势原本就风云变幻，小编不过是偌大江湖中的一尾鱼苗，摆一下尾巴连半点风浪都掀不起。

如今全国楼市都十分沉默，但全国又都在救市，不如大家一起心平气和地聊聊，对于刚需和普通购房者来说，现在是买房的时机吗？

(, 下载次数: 26)

作者: qq892 时间: 2022-6-24 08:51
有刚需的就买呗

作者: 厚脸皮又2 时间: 2022-6-24 08:52
最近万科那个优惠是火了，不知道最后卖了多少。

作者: 单里人 时间: 2022-6-24 09:13
大多数人还是持观望态度，因为疫情对社会上一半以上的工作或多或少都有负面的影响，兜里的钱也没多少

作者: 京都狙 时间: 2022-6-24 09:18
刚入手一套二手毛坯，不想等现房了

作者: 老酷毙 时间: 2022-6-24 09:20
买市里的学区房，改善房可以，垃圾房就算了

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-6-24 09:23
不是刚需的话，还是再等两年。局势总是在不断变化的。根据数据得知，目前已建成的住房够37亿人住的，在人口出生率不断下降的年代，房子以后会越来越不值钱。

作者: 晴朗阳光 时间: 2022-6-24 09:42
买买买，有钱，啥时候都可以买

作者: augustu911 时间: 2022-6-24 11:18
坚决不买期房

要买就买现房

作者: 大写的S 时间: 2022-6-24 12:09
记住一点买房的就绝对不会被坑。。那就是跟着国家政策走。。现在国家政策是大力支持首套房的刚需。。。记住是大力。。。只要是首套房刚需。。就会得到最实惠。。。。。这也是为什么很多大房地产紧跟国家政策步伐的原因。。。这绝对不是平白无故的记住。。。。。
   那么问题来了。。现在刚需房子都优惠力度这么大。。那么赚谁的钱。这次收割的是改善业主。。而且你们会发现。。所有的改善好盘都不会给你讲价。。因为开发商收割不了刚需。就只能转嫁到改善的头上。。所以改善出手必被收割。。因为大部分改善都是有现钱的。。。
   同样。手套刚需 10年后要改善。同样会被收割。。改善房是不可能便宜的。。这辈子也不可能便宜的。。。当然改善房也分好几个档次。。。第一档次很容易上车。最高档次你要上车付出的代价可能是第一档次的几倍。。

作者: 笑柠檬 时间: 2022-6-24 12:38
有刚需肯定买的啊

作者: 艾灸疗法 时间: 2022-6-24 13:34
除非是刚需，投资的感觉还得等等

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-6-24 13:40
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-6-24 13:42
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作者: 睿宁爸 时间: 2022-6-24 15:12
烟台这三线还没有下来政策，你着急啥

记得退后十几年有个政策，卖房有补贴，
比方30万的房，补贴后28万就能拿下。这政策就1年时间，到了元旦1月1号，马上恢复原价。

作者: simith 时间: 2022-6-24 15:15

厚脸皮又2 发表于 2022-6-24 08:52
最近万科那个优惠是火了，不知道最后卖了多少。

送三个车位，每个车位可以抵7万首付那个吗？多送两个车位，相当于降价14万吧。

作者: YNTYIN 时间: 2022-6-24 15:20
坚持到房产税出台后有惊喜

作者: 没有原罪 时间: 2022-6-24 15:23

YNTYIN 发表于 2022-6-24 15:20
坚持到房产税出台后有惊喜

房产税一出，就是看烟花的时刻了。

作者: ljw02111 时间: 2022-6-24 15:34
刚需的绝对是下手的机会！

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2022-6-24 16:39
一天了才20个回复，是不是房宝宝的帖子下边不敢乱喷
我觉得是好时候，但是现在没钱。当然每人情况不同

作者: 万福金安 时间: 2022-6-24 16:49
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作者: 万福金安 时间: 2022-6-24 16:51
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-6-24 16:54
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作者: ysw0415 时间: 2022-6-24 17:05
还可以继续观望，疫情反复，要考虑自己的收入问题！开发区的老师们已经给我们做了榜样了！现在挣得并不代表你以后也能拿这么多

作者: start2988 时间: 2022-6-24 17:39
跌时就观望涨了又不肯买那还有买房的时机么

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-24 17:44
刚需还纠结啥，最好的时机永远是当下。
投资就算了吧，现在买房不如买股票。
改善看个人喜好，真正适合自己的好房子不多，能碰到是运气

作者: 大写的S 时间: 2022-6-24 17:56

馒头包包发表于 2022-6-24 16:51
我刚买的花了260当然贷款，我觉得已经比去年前年便宜个几十万是有！

是的。这一次收割的就是改善。。你这个260.在烟台来算。已经是中高档的改善档次了。你既然都敢花这么钱了。。你就就别害怕陪太多。。毕竟你是中高档改善了。你已经在享受生活了。。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2022-6-24 18:52
太是了吧，针对刚需而言。

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-6-24 21:12
开发商真的挺不住了，再等等吧！

作者: 乱之花 时间: 2022-6-24 21:19
大烟台论坛的帖子现在就这么俩人给回复了，小年轻现在都不玩论坛了？？

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-24 22:00

augustu911 发表于 2022-6-24 11:18
坚决不买期房

要买就买现房

对！宁肯买个二手的、至少能看见房子跟质量

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-24 22:00
要不是刚需，以后都不建议买

作者: augustu911 时间: 2022-6-24 22:15

福气满满的大宝发表于 2022-6-24 22:00
对！宁肯买个二手的、至少能看见房子跟质量

等开发商盖好了，再买也可以

作者: 晴栀莞歌 时间: 2022-6-24 23:10

作者: 东莱逸民 时间: 2022-6-25 10:21
有钱就买

作者: 稼煜姜 时间: 2022-6-25 10:30
现在龙口楼盘过剩，我们乡镇诸由观的楼盘也过剩

作者: 稼煜姜 时间: 2022-6-25 10:31
未来的楼盘并不会升值多少的

作者: 稼煜姜 时间: 2022-6-25 10:31
楼盘开发过热，各地楼盘基本都过剩

作者: 稼煜姜 时间: 2022-6-25 10:32

稼煜姜发表于 2022-6-25 10:31
楼盘开发过热，各地楼盘基本都过剩

楼盘不会升值的

作者: 稼煜姜 时间: 2022-6-25 10:32

稼煜姜发表于 2022-6-25 10:32
楼盘不会升值的

就烟台地区而言

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-25 10:35

augustu911 发表于 2022-6-24 22:15
等开发商盖好了，再买也可以

好的都卖空或者被口头卖空了，反正我不要期房，明天贵一点也不好买期房，怪上火的

作者: --妍 时间: 2022-6-25 17:09
我感觉，应该是的。

作者: --妍 时间: 2022-6-25 17:09
明年经济肯定全盘复苏的。
ershida之后肯定会更稳定更繁荣。

现在是特殊时期黎明前的黑暗。

作者: --妍 时间: 2022-6-25 17:11
几个蠢人肯定不耽误大势。国运太好。。。

作者: 山野人 时间: 2022-6-25 18:10
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作者: 山野人 时间: 2022-6-25 18:12
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