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标题: 关于房子的价差，做个记录 [打印本页]

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-22 07:56
标题: 关于房子的价差，做个记录
这是2021年1月份链家的数据

这是现在2022年6月份链家的数据

大家可以对比下哪涨了，哪跌了，哪没动，原因是什么？这比打嘴仗有意义。

我之前发表过观点，但论坛中的一部分貌似很反感，这回我学聪明了，咱就不发表观点了，免得招人烦，我就贴图，数据大家自己看。

之前发的帖子也说过，让我们用5年的时间去验证，现在是第2年。

作者: wwyy88688 时间: 2022-6-22 07:58

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-22 08:00
我一不是炒房也不是中介，我只是对钱感兴趣。房产目前是中国老百姓财富的最大构成，所以我有兴趣。

作者: 七氟丙烷 时间: 2022-6-22 08:09
缺葡萄山片区，迟家片区单价较准确，新开青特海悦府虽说也属于迟家，可均价过3万。

作者: 夜深睡不着 时间: 2022-6-22 08:10
看不清图，啥意思有的保值，有的跌了？

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-22 08:15
图好像有点看不清，比较有代表性的打出来。

2021年1月

芝罘区：
二马路2.1 解放路1.9 毓璜顶1.8 南通路1.9
文化路1.1 上夼1.3 惠安1.1
三站1.1 白石1

莱山区：
迟家2 前七夼1.7 后七夼1.8 石沟屯1.7
黄海1.8

2022年6月

芝罘区：
二马路2.3 解放路2 毓璜顶1.7 南通路1.9
文化路1.1 上夼1.3 惠安1.1
三站1 白石0.98

莱山区：
迟家2 前七夼1.7 后七夼1.8 石沟屯1.8
黄海1.7
三滩1.2

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-22 08:18

七氟丙烷发表于 2022-6-22 08:09
缺葡萄山片区，迟家片区单价较准确，新开青特海悦府虽说也属于迟家，可均价过3万。

链家上面就是按区域分的，这个应该可以忽略不同小区的品质影响吧，主要看大趋势

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-22 08:19

夜深睡不着发表于 2022-6-22 08:10
看不清图，啥意思有的保值，有的跌了？

是的，分化

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2022-6-22 09:06
喷子一会就来说数据造假啦

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