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标题: 烟台的未来发展趋势会是哪一种呢？ [打印本页]

作者: 梅开九朵 时间: 2022-6-13 08:26
标题: 烟台的未来发展趋势会是哪一种呢？

1、人口经济基本保持现状不变

2、人口缓慢增加经济缓慢增长

3、人口，经济缓慢的衰落。

作者: hellopoiu 时间: 2022-6-13 08:32
对比青岛大连烟台烟台人口增长最慢
青岛人口增长最快经济更活跃

作者: wwyy88688 时间: 2022-6-13 08:39

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2022-6-13 08:43
3.+老龄化

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-13 08:53
未来5年，瞎估计，没有数据支撑，只凭逻辑推理：

核心区（芝罘/莱山/开发区）人口缓慢增长
理由：随着教育医疗配套逐步完善，越来越多的人口会从经济落后的县市迁移到市区，莱山增长最快
其他区保持不变，经济落后的县市人会越来越少

经济会快速增长
上市公司数量仅次于青岛，但质量优于青岛，尤其是万华，龙头中的龙头。后续潜力非常大。

短板是交通差了点：地铁、烟大隧道如果成行，那烟台追上青岛也不是没可能。

作者: 风大了在哪 时间: 2022-6-13 08:59
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作者: 梅开九朵 时间: 2022-6-13 09:05

扯淡学专家发表于 2022-6-13 08:32
对比青岛大连烟台烟台人口增长最慢
青岛人口增长最快经济更活跃

烟台应该跟潍坊临沂之类的城市比较，不要跟大连青岛济南比，不公平，也没可比性

作者: 北风过境 时间: 2022-6-13 09:11
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作者: Mango0909 时间: 2022-6-13 09:16
感觉烟台现在也就剩个万华算个像样的企业了，还是国企，内部管理也是乱七八糟。。。

作者: 北风过境 时间: 2022-6-13 09:17
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作者: hellopoiu 时间: 2022-6-13 09:19

梅开九朵发表于 2022-6-13 09:05
烟台应该跟潍坊临沂之类的城市比较，不要跟大连青岛济南比，不公平，也没可比性

环渤海最具发展潜力的三个城市对比的你说的这两个不具备可比性

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 09:21

欲擒故纵发表于 2022-6-13 09:17
第四，还烟台追上青岛？别的不说，就青岛的CBD烟台这辈子就别想了，青岛不是山东青岛，是世界青岛，烟台从 ...

烟台跟青岛没有可比性，别说十年，二十年都不可能追上哎

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 09:24
衰退

作者: wxz1982 时间: 2022-6-13 09:57
烟台让济南和青岛吸能了。

作者: 北风过境 时间: 2022-6-13 10:09
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作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 10:13

欲擒故纵发表于 2022-6-13 10:09
就三十年也追不上呀，去随便一个国家，你说来自中国青岛，他们有可能都听说过这个城市，你说来自烟台，谁 ...

哎！青岛真的发展的好快，也越来越好了，烟台怒其不争，感觉真的差太大了！希望快点有改变

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-6-13 10:34
3

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 10:40

欲擒故纵发表于 2022-6-13 10:09
就三十年也追不上呀，去随便一个国家，你说来自中国青岛，他们有可能都听说过这个城市，你说来自烟台，谁 ...

青岛啤酒国外都有，好贵，国内那个大的易拉罐这边二十多块

作者: yellowv2 时间: 2022-6-13 10:47
举个例子，你要是烟台下面县市的年轻的想去外地打拼，反正都是去外地，先不说北上广深等，近便的给你俩选择，青岛和烟台，怎么选很显而易见了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-6-13 10:49

ploverinfo 发表于 2022-6-13 08:53
未来5年，瞎估计，没有数据支撑，只凭逻辑推理：

核心区（芝罘/莱山/开发区）人口缓慢增长

追上青岛这不是开玩笑么

作者: GEYUN88 时间: 2022-6-13 11:00
就别和副省级青岛济南这种城市比较了
烟台只是普通地级市
烟台尴尬在于临近两个副省级城市太近了（大连青岛）
自己的行政资源没法和这两个比，经常被截胡
比如当初要落户烟台的因特尔，为此烟台还特意把福山一条新修的路更名为因特尔大道
然而合同都签订的情况下，转头就被大连撬走了。因特尔大道名字还叫了十几年前些年才改名王懿荣大街
烟台的工业以前挺厉害的，曾经长期省内工业产值第一，随着青岛国际级新区西海岸新区建立
工业产值也被青岛超越了。
烟台上市公司数量去年也被青岛超越
上市利润也被青岛紧追很近了
后续能否大的发展，大概率需要政策
没有政策扶植，那什么和青岛济南竞争？

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-13 11:09

好吃的不是拉面发表于 2022-6-13 10:49
追上青岛这不是开玩笑么

哈哈，畅想嘛，不必太当真。

当然也不是完全没有可能。烟台与青岛的差距，原没有深圳和香港的差距大吧。

烟大海底隧道开通，东北的重工业制造及相关院校可以跟烟台的高精尖制造形成产业集群，未来的世界是什么样谁都不清楚，想想总归没毛病，万一实现了呢：）

作者: GEYUN88 时间: 2022-6-13 11:10
青岛政策太好了
山东省内唯一的国家级新区--西海岸新区就在青岛黄岛全国范围内只有19个
是目前最顶级政策功能区，
西海岸新区陆域面积约2096平方公里、海域面积约5000平方公里。
西海岸新区也是多功能区叠加，青岛开发区青岛自贸区青岛保税区国家级新区。。。
而我们类似的多功能区叠加的功能区黄渤海新区只是省级新区
青岛的西海岸新区是和浦东新区雄安新区并列的，是稀有资源，
烟台的黄渤海新区没法比，并且烟台黄渤海新区陆域面积499.45平方公里、海域面积948.68平方公里。
分别不到青岛的五分之一
其次青岛还有全国唯二的示范区，上合示范区
08年奥运会 18年青岛上合峰会的举办，国家给青岛大量拨款
城市面貌日新月异，房价坐上了火箭
烟台怎么比？

作者: 见隐显微 时间: 2022-6-13 11:13

GEYUN88 发表于 2022-6-13 11:00
就别和副省级青岛济南这种城市比较了
烟台只是普通地级市
烟台尴尬在于临近两个副省级城市太近了（大连 ...

是的，关键看政策，这东西是无法预测的

作者: GEYUN88 时间: 2022-6-13 11:19

ploverinfo 发表于 2022-6-13 11:13
是的，关键看政策，这东西是无法预测的

你一个普通地级市怎么和人比政策
济南是省会副省级
青岛更牛，计划单列市副省级
计划单列是经济上高度自治，有外号经济直辖市
甚至有自己领事馆央行四大行一级机构
税收财政独立和省一级评级，一把手直接进省肠胃
目前青岛1号省内肠胃第三
计划单列市全国只有5个，这5个城市长期让自己省会活在自己阴阳下
比如大连之于沈阳（辽宁省）深圳之于广州（广东省）青岛之于济南（山东省）厦门之于福州（福建省）

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-6-13 11:22

ploverinfo 发表于 2022-6-13 11:09
哈哈，畅想嘛，不必太当真。

当然也不是完全没有可能。烟台与青岛的差距，原没有深圳和香港的差距大吧 ...

政策是决定性的，两座城市定位不同。这不是中国要超美国，上头没有更大的管了，而烟台和青岛，是要听政策的。济南会不停地肢解任何他要吸收和看不顺眼的城市。

作者: 绿洲你好 时间: 2022-6-13 11:28
青岛发展了又有何用？工资比烟台高一丢丢，房价翻一倍

作者: 绿洲你好 时间: 2022-6-13 11:29
有同事的孩子在市北区2.8万买的房子，到手工资4、5千

作者: simith 时间: 2022-6-13 11:33
全中国都是第3条路

作者: 静待黎明启 时间: 2022-6-13 11:50
看开发区，只要开发区向西的劲头不停，通蓬莱，拉住龙口招远莱州，还是有可为的。

说一点，让大家安心，烟台的地理位置，在中国独一无二，长岛等岛屿的存在，让渤海成为内海。只凭这一点绝对地利，就不必担心他的发展，也许很难很慢，但不会停。
只希望这些领导们，别再把烟台当成镀金的跳板，嚯嚯老区几年就走了，结果什么也没干成，，

作者: llccchao 时间: 2022-6-13 12:30
生活成本较高的情况下，薪资待遇再不提高的话，外来人口会越来越少，到时候方方面面都受影响。

作者: Hheli 时间: 2022-6-13 12:36
应该是经济增长，人口下降，房价下跌！

作者: 我都 时间: 2022-6-13 12:53
养老城市

作者: 北风过境 时间: 2022-6-13 13:05
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作者: 北风过境 时间: 2022-6-13 13:08
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作者: 昭昭1 时间: 2022-6-13 13:19
拿烟台与青岛比就没有科学性，烟台就是一个普通地级市，而青岛是五大计划单列市，副省级一千多万人口的经济大市！
如同拿地级市的烟台比县级市的栖霞？有可比性？

作者: 愿做一只飞翔鸟 时间: 2022-6-13 15:34

福气满满的大宝发表于 2022-6-13 10:13
哎！青岛真的发展的好快，也越来越好了，烟台怒其不争，感觉真的差太大了！希望快点有改变

好像连潍坊都赶不上

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 15:40

～柠檬～发表于 2022-6-13 15:34
好像连潍坊都赶不上

我上次说临沂发展的挺让我意外的、被喷了哈哈

作者: 愿做一只飞翔鸟 时间: 2022-6-13 15:41

福气满满的大宝发表于 2022-6-13 15:40
我上次说临沂发展的挺让我意外的、被喷了哈哈

临沂确实近几年来发展挺好的

作者: 论坛小管家 时间: 2022-6-13 17:53
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: wangxin_lx 时间: 2022-6-13 19:30
政府不行啊看看机关作风就知道了根本没拼劲

作者: 神锋 时间: 2022-6-13 19:43
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作者: lxmlxg 时间: 2022-6-13 19:53
整天号称北方第一地级市，看看唐山，凌晨3点了，还有那么多人在吃烧烤，烟台呢？不扯别的，只夜间经济一点，拿什么跟人比。还要跟青岛济南比，哪来的勇气？

作者: 客观看世界 时间: 2022-6-13 20:31
都是分阶段的，132

作者: 用户名124 时间: 2022-6-13 20:34
山东城市大多差不多

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 20:47

～柠檬～发表于 2022-6-13 15:41
临沂确实近几年来发展挺好的

我上次说他们物价便宜而且建设的真的很让我意外，我以为他们很穷，没想到很意外

结果被这边的人说吹这个吹那个

不敢说话了

作者: 愿做一只飞翔鸟 时间: 2022-6-13 20:51

福气满满的大宝发表于 2022-6-13 20:47
我上次说他们物价便宜而且建设的真的很让我意外，我以为他们很穷，没想到很意外结果被这边的人说吹 ...

每人见解不一样，自己有自己认识到的，看到的

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-13 21:34

～柠檬～发表于 2022-6-13 20:51
每人见解不一样，自己有自己认识到的，看到的

是的！别人好的地方要承认、值得学习的

作者: 渤海的海 时间: 2022-6-13 23:21
与青岛比，烟台没有地利，青岛港的腹地，比烟台大，出胶州湾，就是宽阔的黄海，下了船左侧是内陆，右侧是半岛。外船绕个圈来烟台，下了船能辐射半岛的北半边吧。

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-6-14 08:26

我都发表于 2022-6-13 12:53
养老城市

光冬天这个雨雪就让人受不了

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-6-14 08:30

福气满满的大宝发表于 2022-6-13 20:47
我上次说他们物价便宜而且建设的真的很让我意外，我以为他们很穷，没想到很意外结果被这边的人说吹 ...

临沂这些年就是发展的很好，我婆婆家就是临沂的。

作者: 美丽人生6698 时间: 2022-6-14 08:39

作者: 2叔 时间: 2022-6-14 08:57
宜居，养老。躺平

作者: ytkfd 时间: 2022-6-14 14:47
烟台发展快慢关联政策和城市实际管理人换的频次。

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-6-14 17:40

我想做个大熊猫发表于 2022-6-14 08:30
临沂这些年就是发展的很好，我婆婆家就是临沂的。

是的，我以前印象是那个临沂穷死了，后来有次出去旅游回家的时候路过临沂，然后就去找地方吃饭，我真心觉得临沂物价便宜，城市建设真的不错，我回家还跟我老爹惊叹临沂现在真不错

作者: 一往直前 时间: 2022-6-19 14:49

福气满满的大宝发表于 2022-6-14 17:40
是的，我以前印象是那个临沂穷死了，后来有次出去旅游回家的时候路过临沂，然后就去找地方吃饭，我真心觉 ...

临沂与烟台几乎相反，临沂靠物流崛起，主城区非常发达像大城市，但所辖县很穷，所以整体经济不行。烟台主城区经济并不亮眼而且也没有带动和辐射周边的能力，有今天的总量，下面尤其是西部县市功不可没

作者: 小河鱼鸟 时间: 2022-6-19 15:27

ploverinfo 发表于 2022-6-13 08:53
未来5年，瞎估计，没有数据支撑，只凭逻辑推理：

核心区（芝罘/莱山/开发区）人口缓慢增长

假如，现在烟台落后青岛20年。烟台追赶20年，青岛不可能坐卧躺平等你20年。结果，20年后，发现烟台落后青岛30年。

作者: YTMSA 时间: 2022-6-19 16:40
你在与不在，烟台就在哪里。
你喜欢不喜欢，烟台还在哪里。
你永远淘汰不了烟台，
你只会被烟台所淘汰！
住在哪里就要爱哪里！

作者: GEYUN88 时间: 2022-6-21 08:35

lxmlxg 发表于 2022-6-13 19:53
整天号称北方第一地级市，看看唐山，凌晨3点了，还有那么多人在吃烧烤，烟台呢？不扯别的，只夜间经济一点 ...

这就是典型属于没去过唐山，典型靠脑补了
唐山的支柱企业煤炭钢铁很发达
光唐山一市的钢产量超过世界第二的炼钢国
这种企业都是24小时连班倒的
大窑点火后就不能停
别说唐山市区
就是下边县级市迁安
也遍地钢铁厂，晚上12点以后依然小饭店遍地营业
主要顾客就是二班下班吃夜宵的

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