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标题: 牟平有没有投资价值，长远看发展怎么样 [打印本页]

作者: 我视你如命 时间: 2022-5-28 21:18
标题: 牟平有没有投资价值，长远看发展怎么样

网上看到的一篇文章，这是它的第一段：

烟台市最具有投资价值的区县是牟平区：有未来烟威一体化核心地位的战略机遇和山水之胜。既有现在投资的性价比，更具长远投资的巨额回报

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2022-5-28 21:34
春秋大梦

作者: 我是小牟呀 时间: 2022-5-28 21:40
啊这。。

作者: 静待黎明启 时间: 2022-5-28 22:01
还一体化呢，你问问人家威海想跟你一体化吗？剃头挑子一头热，热脸生贴冷屁股

作者: 火星上的水 时间: 2022-5-28 22:12
不可能的

作者: FCINTER 时间: 2022-5-28 22:14
你说的投资要是指买房子的话，那纯粹脑子不好使。

作者: 烟台天罡星 时间: 2022-5-28 22:41
牟平区资源挺好，养马岛金山港都是很好的资源浪费了！养马岛周边明明可以发展旅游产业类似方特哪种综合体，带动劳动力就业，促进消费。

作者: --妍 时间: 2022-5-28 23:01
你觉得烟威一体化现实还是黄渤海新区现实？？？东边西边我感觉是此消彼长的。。可以引入的资源太有限了。
牟平想突然赶超除非有国家类的什么布局。靠烟台怕是白瞎。

作者: 我起不出来名字 时间: 2022-5-28 23:35
为什么现在还有人在扯买房投资

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-28 23:42
牟平本来就价格低，所以只能说是还没等涨起来就楼市遇冷了，所以也比较抗跌。

作者: ytkfd 时间: 2022-5-29 04:16
呵呵

作者: 磊子007 时间: 2022-5-29 04:45

嘉嘉是你哥发表于 2022-5-28 21:34
春秋大梦

言简意赅

作者: 尹涛令 时间: 2022-5-29 05:05
委实不敢苟同

作者: 谈股论斤 时间: 2022-5-29 05:25
莱阳是在搞烟青一体化，青岛是不是比还威海啊，

作者: 虎山居士 时间: 2022-5-29 05:44
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作者: Dream126 时间: 2022-5-29 06:10
做梦呢？

作者: 幸福海岸11 时间: 2022-5-29 06:14
可以啊，毕竟牟平现在房价最便宜。威海那边已经发展到牟平边了。实在没地了。又去打通文登区搞了南海新城（离市区太远，比较失败）。其实威海一直想往西发展。只是烟台一直防贼（万一建好部分或者全部被威海吃掉）。所以烟台这边最远就搞搞沁水河。而东边很好的海岸线和土地一直荒地。但是一进威海界就是三群高校，各种高楼。牟平就在这个情况下耽误了。国家后面的政策就是搞城市群，打通交通，协同发展。极有可能烟威一体化。甚至有机会靠地铁和轻轨连接起来（环渤海高铁已经快开通了）。烟台威海无论是在地理上，还是人们的生活习俗上，很难分割开。没必要现在哪里画个区就纠结烟台往东还是往西。政策一时一变。就算某天真的烟威一体化了，牟平这块地怎么算。估计两边也很谨慎。还是需要上级的协调。

作者: 似水如鱼 时间: 2022-5-29 06:19
现在投资买房，芝罘区都是大亏，别说牟平区了

作者: Hheli 时间: 2022-5-29 06:41
木有

作者: 万福金安 时间: 2022-5-29 06:43
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作者: Hheli 时间: 2022-5-29 06:46
有闲钱可以买个避暑山庄！投资就算了！还不如买万华套的死死滴十年之内必有翻身

作者: 不忘初心阎小贤 时间: 2022-5-29 07:00
这个其实说的也没毛病，别的地方要么都开发过了，要么投资成本高。相对来说牟平给投资者的优惠还是很大的。

作者: 孤灯铁笔 时间: 2022-5-29 07:38
啊啊啊啊

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-5-29 08:28
我信了

作者: ytjywl001 时间: 2022-5-29 08:33
为什么烟味一体化，为什么不能是青烟一体化，为什么不能是轻微一体化。

作者: 一笑而去 时间: 2022-5-29 08:39
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作者: 星朵 时间: 2022-5-29 09:14
觉得投牟平还不如投资福山，福山临近开发区芝罘区，还有个夹河新城，潍烟高铁也在福山，重大利好。

作者: 叁伍玖肆 时间: 2022-5-29 11:58
但凡能憋住我是不会笑的

作者: 直道前行 时间: 2022-5-29 12:17
不如开发区，黄渤海新区叠加自贸区，潜力更充足

作者: 晴栀莞歌 时间: 2022-5-29 20:15

作者: 彼岸人生 时间: 2022-5-30 07:38

似水如鱼发表于 2022-5-29 06:19
现在投资买房，芝罘区都是大亏，别说牟平区了

但是牟平便宜，烟台就这么点大，住哪都一样方便

作者: 大棒胡萝卜 时间: 2022-5-30 08:13
整体向西发展，你还想啥牟平

作者: balu698 时间: 2022-5-30 08:29
牟平人就适合自己结个营扎个寨，自己当个山大王，不适合现代工业，社会分工生产。

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2022-5-30 08:53
2017年在牟平花50万买了两套房子，现在巴巴叽叽才值100万

垫底垫底

不如莱山和芝罘区

作者: wwyy88688 时间: 2022-5-30 10:13

作者: 中山灵谷 时间: 2022-5-30 14:25
牟平的房子挺有投资价值的，去牟平看看就知道了，那些个公园是非常好环境，只不过人们还没发现，主要是那些个河边的公园真是挺好，主要是人少草多，原生态环境在烟台应该是一流。牟平的房子不像其他地方已经炒了几波，那个地方房子还没涨，应该是还没轮到他涨，风水轮流转，没有只涨不跌的市场，同样也没有之只跌不涨的市场，下回房价起来后应该是首当其冲的补涨行情。其他周边和地区都万元起步了，牟平怎么可能永远是五千的房价呢，毕竟也是烟台的一个区。

作者: 中山灵谷 时间: 2022-5-30 14:39

中山灵谷发表于 2022-5-30 14:25
牟平的房子挺有投资价值的，去牟平看看就知道了，那些个公园是非常好环境，只不过人们还没发现，主要是那些 ...

说的有点不对，不是人少草多，好像没人管理似的，不是本意，表达不当。河边公园绿地非常大，环境挺优美的，空气也特别好

作者: sea1234567 时间: 2022-5-31 10:58

好吃的不是拉面发表于 2022-5-28 23:42
牟平本来就价格低，所以只能说是还没等涨起来就楼市遇冷了，所以也比较抗跌。

牟平抗跌？从9000多到现在5000多

作者: 山东大神 时间: 2022-5-31 13:04
牟平是最不像区的一个区，单纯买个房子在那住住，不干别的还行。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-31 13:32

sea1234567 发表于 2022-5-31 10:58
牟平抗跌？从9000多到现在5000多

最好比较同一楼盘的价格，不要用贵的跟便宜的比。什么楼盘九千多现在五千？

作者: sea1234567 时间: 2022-5-31 13:34

好吃的不是拉面发表于 2022-5-31 13:32
最好比较同一楼盘的价格，不要用贵的跟便宜的比。什么楼盘九千多现在五千？

融创就是

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-31 13:35

sea1234567 发表于 2022-5-31 13:34
融创就是

三期达到九千的是六栋大面积的，五千能买？

作者: sea1234567 时间: 2022-5-31 13:35

好吃的不是拉面发表于 2022-5-31 13:32
最好比较同一楼盘的价格，不要用贵的跟便宜的比。什么楼盘九千多现在五千？

我怎么觉得降价的时候越偏的降价幅度越大，像南上坊，牟平这样的

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-31 13:41

sea1234567 发表于 2022-5-31 13:35
我怎么觉得降价的时候越偏的降价幅度越大，像南上坊，牟平这样的

怎么说呢，买的人少了，因为一部分人原本是凑合买偏远地方的，钱不够，后来发现降了，就买近一点的了。
实际上，贵的价格更不用说了，原本天琴湾想卖三万五，现在不也是两万出头。莱山区海边比较贵的房子都从两万五六到两万出头了。

作者: sea1234567 时间: 2022-5-31 13:43

好吃的不是拉面发表于 2022-5-31 13:35
三期达到九千的是六栋大面积的，五千能买？

这个真没研究过，只是看价格差的有点大

作者: 大写的S 时间: 2022-5-31 13:53

好吃的不是拉面发表于 2022-5-31 13:32
最好比较同一楼盘的价格，不要用贵的跟便宜的比。什么楼盘九千多现在五千？

他说的有点笼统。。他应该细化一点。。我帮他说吧。。在牟平区。。除了丰金房地产的项目。其他的所有项目基本都不是很贵。。。。而且折扣赠送都不少。。。他说的9000就是丰金的所有项目。。（我偷偷告诉你19年有大批牟平人买了他们的项目现在都赔死了。哈哈）。

作者: 未来可期666 时间: 2022-5-31 14:05
看到牟平我总想到青岛的城阳，总感觉他两在两地的地位差不多

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-31 14:24

sea1234567 发表于 2022-5-31 13:43
这个真没研究过，只是看价格差的有点大

当然了，肯定是降了，不过四千降幅有点多了。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-31 14:29

大写的S 发表于 2022-5-31 13:53
他说的有点笼统。。他应该细化一点。。我帮他说吧。。在牟平区。。除了丰金房地产的项目。其他的所有项目 ...

丰金感觉还是不错的。

作者: 大写的S 时间: 2022-5-31 16:36

好吃的不是拉面发表于 2022-5-31 14:29
丰金感觉还是不错的。

其实这里面有个故事。。丰金是割牟平老百姓韭菜最多的地产商。连根拔起。。其次是龙湖。

作者: kkkj 时间: 2022-5-31 16:52

大写的S 发表于 2022-5-31 13:53
他说的有点笼统。。他应该细化一点。。我帮他说吧。。在牟平区。。除了丰金房地产的项目。其他的所有项目 ...

最多比19年降了1000，你听谁说的？

作者: kkkj 时间: 2022-6-1 08:15

大写的S 发表于 2022-5-31 16:36
其实这里面有个故事。。丰金是割牟平老百姓韭菜最多的地产商。连根拔起。。其次是龙湖。

，

作者: 冬至 时间: 2022-6-1 16:10
胶东省，省会姜格庄（第二个石家庄）。

作者: 大过 时间: 2022-6-1 17:34
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作者: 大写的S 时间: 2022-6-1 17:52

kkkj 发表于 2022-5-31 16:52
最多比19年降了1000，你听谁说的？

紫金山庄身边有人高点9000多入坑的。。现在6500卖一大堆都卖不出去。。何止掉了1000。。。

作者: 酸奶机 时间: 2022-6-1 21:14
牟平，除非全国支援建设，否则永远都不会发展起来。

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2022-6-2 06:22
房子在市区有金融属性，在牟平叫啥

作者: 2叔 时间: 2022-6-2 08:56
相当没有人气的地方。

作者: rush1982 时间: 2022-6-2 10:49
全国各地基本没有任何地方的房子还有投资价值

作者: ytyh123 时间: 2022-6-2 10:57
牟平宜居，房价不高，养老还是不错的

作者: 因尤 时间: 2022-6-2 11:00

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