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标题: 朋友想换房，老房子挂了好久也没卖出去…… [打印本页]

作者: 火￠真空 时间: 2022-5-26 14:19
标题: 朋友想换房，老房子挂了好久也没卖出去……
他家孩子要上学，他想换个好点的学区，现在这个房当初买的时候也没想那么多。结果挂了好几个月了也没卖出去……

作者: 随手看烟台 时间: 2022-5-26 14:19
现在新房都可便宜了

作者: 岁月无声 时间: 2022-5-26 14:20
降价卖吧

作者: 刘大猫 时间: 2022-5-26 14:21
没有卖不出的房，只有不合适的价

作者: 火￠真空 时间: 2022-5-26 14:27

刘大猫发表于 2022-5-26 14:21
没有卖不出的房，只有不合适的价

那也不能为了卖房，弄个骨折价啊

作者: 火￠真空 时间: 2022-5-26 14:27

随手看烟台发表于 2022-5-26 14:19
现在新房都可便宜了

手上没那么多钱还两套房贷啊，本来打算的就是先卖再买

作者: 似水如鱼 时间: 2022-5-26 14:35
价格贵了

作者: 厚道为人 时间: 2022-5-26 14:40
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作者: sum37 时间: 2022-5-26 15:14
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作者: 一个老光棍。 时间: 2022-5-26 15:20
没有卖不出去的东西只有卖不出去的价格，转给你朋友！

作者: 睿宁爸 时间: 2022-5-26 15:22
卖了再买还不够折腾的

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 15:29
俺小姨两套房一挂网立马就卖了，都挣。

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 15:29
都是小高层，都是老楼

作者: Van♂ 时间: 2022-5-26 15:34
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作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 15:39
一套俺村，学区。一套凤凰台，学区，医院，市场。

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 15:41
俺表哥，在莱山机场附近买的楼，说原价都不好卖

作者: 贝壳小土豪 时间: 2022-5-26 15:52
新房都愁卖

作者: 胖头鱼121 时间: 2022-5-26 16:03

佛系容苍穹发表于 2022-5-26 15:39
一套俺村，学区。一套凤凰台，学区，医院，市场。

你说这俩都不算学区啊

作者: Van♂ 时间: 2022-5-26 16:28
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作者: Van♂ 时间: 2022-5-26 16:29
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作者: 尹小悟 时间: 2022-5-26 16:34
努力引流

作者: 夜深睡不着 时间: 2022-5-26 16:36
二手房不是很便宜现在是真不卖了，我们小区三个月没有一套成交的

作者: 无可厚非的帅锅 时间: 2022-5-26 16:48
从去年开始，所有以挣钱为目的的卖房子都是瞎捣乱

作者: 乔治·华盛顿 时间: 2022-5-26 16:54
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作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 17:38

胖头鱼121 发表于 2022-5-26 16:03
你说这俩都不算学区啊

小学学区

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 17:39

Van♂ 发表于 2022-5-26 16:29
你村是哪个村？

南塂

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 17:40

Van♂ 发表于 2022-5-26 16:29
你村是哪个村？

还没房产证那种

作者: 论坛小管家 时间: 2022-5-26 17:41
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-5-26 18:07
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作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2022-5-26 18:23
肯定是价格不占优势想快出手就得稍微低于市场价

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-26 18:29

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-26 18:07
没房产证怎么卖？

集体产权，前几天卖的，小赚。

作者: 蓝盆友 时间: 2022-5-26 19:31
现在新房都降价了

作者: 诚悦装饰商场 时间: 2022-5-26 22:12
租

作者: 天天向上一上 时间: 2022-5-27 03:39
现在二手房都不好卖

作者: wwyy88688 时间: 2022-5-27 08:12

作者: 风扬 时间: 2022-5-27 08:18
卖房要么割肉，要么就留着等国内经济恢复。习惯了买涨不买跌，毕竟“冤大头”可不好听

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2022-5-27 08:21
双学区的房子好卖。

作者: 印第安016 时间: 2022-5-27 08:28
能卖的出去你得广绣善缘终于有人换岗了

作者: keviya 时间: 2022-5-27 08:38
老房子不是学区的话要么低价要么出租，不好卖，我福山的卖了两年了也没卖出去，一中学区挂了2个月卖了

作者: 梅开九朵 时间: 2022-5-27 09:55

keviya 发表于 2022-5-27 08:38
老房子不是学区的话要么低价要么出租，不好卖，我福山的卖了两年了也没卖出去，一中学区挂了2个月卖了[em14 ...

这说明你福山的房子卖贵了所以没人买，而一中学区房卖便宜了，所以很快就有人买

作者: 布吉岛阿布吉岛 时间: 2022-5-27 10:04

梅开九朵发表于 2022-5-27 09:55
这说明你福山的房子卖贵了所以没人买，而一中学区房卖便宜了，所以很快就有人买

说的对价格决定一切地段决定价格

作者: 独照峨眉峰 时间: 2022-5-27 10:46
只要市区内有证无纠纷的，绝对都能卖出去

作者: 这么多人 时间: 2022-5-27 12:07

灵魂摆渡舟发表于 2022-5-26 16:54
很正常啊，我在套口锦绣新天地有套经济适用房，挂了好久了也没出手。福山区现在住的这一套，也挂在网上卖了 ...

锦绣新天地都五千左右了，马上到4000……

作者: 小号马甲 时间: 2022-5-27 13:13

佛系容苍穹发表于 2022-5-26 15:41
俺表哥，在莱山机场附近买的楼，说原价都不好卖

东陌堂吧，市里大把八千左右的房子为啥要跑那么远村里去买

作者: 小号马甲 时间: 2022-5-27 13:15

佛系容苍穹发表于 2022-5-26 17:40
还没房产证那种

多钱一平？多层高层？

作者: 尹小悟 时间: 2022-5-27 13:27

Van♂ 发表于 2022-5-26 16:29
你村是哪个村？

你都出现了
欢哥走了
代不起流量了吗

作者: 尹小悟 时间: 2022-5-27 13:28

灵魂摆渡舟发表于 2022-5-26 16:54
很正常啊，我在套口锦绣新天地有套经济适用房，挂了好久了也没出手。福山区现在住的这一套，也挂在网上卖了 ...

好的地角也不好卖

作者: bageyalu828 时间: 2022-5-27 16:00

刘大猫发表于 2022-5-26 14:21
没有卖不出的房，只有不合适的价

经典

作者: 冰N 时间: 2022-5-27 18:19
诚心要卖，上贝壳看本小区的成交价都是多少，现在的挂盘价是多少，然后按最近的成交价作为自己心里的成交价位。

二手房，现在有人买就不错了，挂高价相当于没挂。

作者: 大写的S 时间: 2022-5-27 18:42
我发现卖二手房里面有这么一部分人群。。她们基本是60岁左右。而且家里条件很好。。很多年前就买了个大面子150 或者 200平的房。。然后里面弄了些那个年代才有的所谓的豪华装修。。豪华家具。。。住了不到20年。。住够了。她们想换新房改善了。。。然后把他们这套所谓的那个年代的大户型豪华装修挂晚上卖。。。。这种类型的中老年人很多。。而她们挂的价格。要持平或者高于新房毛坯价格。。。中介告诫她们现在行情不好。挂低点。。
   她们说。。我住了快20年了。我们小区当初都是有钱人。。我当初还是豪华装修还送全套豪华家具。。这些当初花了不少钱。。我这还觉得便宜了呢。。。
   大家知道么。这种卖二手房的阿姨大叔她们从来不上网不看新闻。她们一直活在自己的世界里。到现在还以为她们的房子翻了几倍价格。由于她们自身不差钱所以根本不关心房地产行情。。。。愚昧无知。。。。房子挂了3年死活卖不出去。开始着急降价了。。。。当初中介怎么劝都不听。。。
   我还见过一个房子3年不降一点价格的。。。就一直挂在贝壳。。。还是个老破小。。。
   以上这种的基本都是退休的老年人。。迷之自信的那种人。。这种的房子等她们挂了也卖不出去的就等吧

作者: 大写的S 时间: 2022-5-27 18:44

火￠真空发表于 2022-5-26 14:27
手上没那么多钱还两套房贷啊，本来打算的就是先卖再买

慢慢降价吧。。否则就是在浪费自己时间。。。早点找点接盘侠比晚要合适。。否则你的房子只能越来越不值钱。。。

作者: canmiao 时间: 2022-5-27 22:59

佛系容苍穹发表于 2022-5-26 15:39
一套俺村，学区。一套凤凰台，学区，医院，市场。

凤凰台不就一个十四中吗？听说是排名靠后的那种，啥时候成学区了？

作者: 笨笨阿童木 时间: 2022-5-28 01:58

大写的S 发表于 2022-5-27 18:42
我发现卖二手房里面有这么一部分人群。。她们基本是60岁左右。而且家里条件很好。。很多年前就买了个大面子 ...

150-200平？哪个小区

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-28 04:36

小号马甲发表于 2022-5-27 13:15
多钱一平？多层高层？

多层

作者: 无敌所以寂寞 时间: 2022-5-28 06:05
没有卖不出去的，只有价格不够低

作者: keviya 时间: 2022-5-28 09:50
贵和便宜对于二手房来说没什么特别的界定就是个缘分

作者: 小小沙弥 时间: 2022-5-29 06:56

佛系容苍穹发表于 2022-5-26 15:41
俺表哥，在莱山机场附近买的楼，说原价都不好卖

还是地段为王

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-29 07:33
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作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-30 07:01

小小沙弥发表于 2022-5-29 06:56
还是地段为王

机缘也很重要

作者: 佛系容苍穹 时间: 2022-5-30 07:03
她卖的两套当中，有套被对门买了，并且知道入手价。

作者: Loratadin 时间: 2022-5-30 09:44
价格不美丽，当然没人看啊

作者: 万福金安 时间: 2022-6-3 08:23
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