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标题: 你家房子现在多少钱？ [打印本页]

作者: 大大大龙猫 时间: 2022-5-25 14:09
标题: 你家房子现在多少钱？
朋友当年不是最高点也差不多的时候买的山水龙城的房子，但是现在降了不少，他之前还打算卖了房子去市里首付个学区，今天说不打算卖了，太亏了。

作者: 烟台南 时间: 2022-5-25 14:13
关键现在想卖也不好卖出去了

作者: 大大大龙猫 时间: 2022-5-25 14:18

烟台南发表于 2022-5-25 14:13
关键现在想卖也不好卖出去了

对，现在大家都握紧钱了，一手二手都不好卖。

作者: 厚道为人 时间: 2022-5-25 14:20
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作者: ～相携～ 时间: 2022-5-25 14:23
房子是拉到了

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 14:42
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作者: sandro 时间: 2022-5-25 14:51
很惭愧的说，几百来万吧

作者: YNTYIN 时间: 2022-5-25 14:52
想卖的话还是抓紧吧，不然以后仅有交房产税这一个功能了

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-5-25 14:52
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作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-25 14:55

十五阿哥发表于 2022-5-25 14:42
锅的实力杠杠的。

很惭愧滴再问问，连“锅”都叫了，您哪位兄弟啊，再不说，锅就憋疯了

作者: 苍事 时间: 2022-5-25 15:07
世茂，400左右吧

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 15:49

二分地葫芦发表于 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

老师，你九八年就有二十八万了……

作者: 移动测速 时间: 2022-5-25 15:59
能卖出去才是王道

作者: 瀚海802 时间: 2022-5-25 16:03
老值钱了，就是卖不出去

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-25 16:12

好吃的不是拉面发表于 2022-5-25 15:49
老师，你九八年就有二十八万了……

呵呵老师94年勤工俭学开广告公司呢

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 16:12

二分地葫芦发表于 2022-5-25 16:12
呵呵老师94年勤工俭学开广告公司呢

好厉害！！

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-25 16:13

好吃的不是拉面发表于 2022-5-25 16:12
好厉害！！

那时在岗教师工资才三百来达不溜

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 16:17

二分地葫芦发表于 2022-5-25 16:13
那时在岗教师工资才三百来达不溜

好像那时候大家都是几百块钱。

作者: 锦衣苹果 时间: 2022-5-25 16:18
我说多少钱就能成交吗？

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 16:27
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 16:38
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 16:43

十五阿哥发表于 2022-5-25 16:38
老师的优秀你想不到

太厉害了，要不为啥他是老师呢……

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 16:44
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 16:45
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 16:55

十五阿哥发表于 2022-5-25 16:45
不不不远远不止于此。因素不说了总之你知道非常非常非常优秀就好了。

作者: 左右为难2021 时间: 2022-5-25 19:25
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-25 19:34
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作者: simith 时间: 2022-5-25 19:52

二分地葫芦发表于 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

08年，福山80平，29万。

作者: simith 时间: 2022-5-25 19:52

二分地葫芦发表于 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

08年，福山80平，29万。

作者: hellopoiu 时间: 2022-5-25 21:24
卖不出去除非是万科的房子

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-25 21:54

左右为难2021 发表于 2022-5-25 19:25
那普通人7个月买一平房子，比现在贵多了呀

怎么说呢，九八年商品房刚刚改革，所以能买的房子也不多，谁也不敢贷款买。

作者: 萧钛 时间: 2022-5-25 22:07

扯淡学专家发表于 2022-5-25 21:24
卖不出去除非是万科的房子

意思是一二十中学区房还不如南上坊村芝罘万科城好卖呗。。呵呵万科。。烟台就知道万科。你看看外面万科卖的怎么样。。也就在三四线城市人认它。。

作者: wwyy88688 时间: 2022-5-26 08:18

作者: --妍 时间: 2022-5-26 08:22

二分地葫芦发表于 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

那个房居住体验怎么样？

作者: hellopoiu 时间: 2022-5-26 08:57

萧钛发表于 2022-5-25 22:07
意思是一二十中学区房还不如南上坊村芝罘万科城好卖呗。。呵呵万科。。烟台就知道万科。你看看外面万科卖 ...

这个没办法啊，一个地方一个习俗，烟台认万科飞龙绿城！学区房肯定另当别论

作者: 客观看世界 时间: 2022-5-26 09:14

暄妍发表于 2022-5-26 08:22
那个房居住体验怎么样？

你这是明知故问

作者: 小五哥哥 时间: 2022-5-26 09:32

客观看世界发表于 2022-5-26 09:14
你这是明知故问

烟中大厦有什么特别的么

作者: 时时念念 时间: 2022-5-26 09:47
我刚买的山水龙城的二手房，一万

作者: 悍娇虎 时间: 2022-5-26 09:49
房子不会降的降是为了给涨做更好的准备的

作者: start2988 时间: 2022-5-26 09:52

二分地葫芦发表于 2022-5-25 14:26
很惭愧滴说，98年，烟中大厦，113建面，全款28万

贵了。

我95年3万多买的（房改房），可恨的是我98年19万卖掉了（当时我想，19万好多钱呀。为什么我当时觉得19万好多钱？！）。这二年值300万。过路财神，抓不住呀。

作者: --妍 时间: 2022-5-26 09:56

客观看世界发表于 2022-5-26 09:14
你这是明知故问

我确实是不知道的。。。

体验很差吗？只知道是老高层。

就是太平洋酒店对过那个是吧？

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-26 10:23
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作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:24

start2988 发表于 2022-5-26 09:52
贵了。

我95年3万多买的（房改房），可恨的是我98年19万卖掉了（当时我想，19万好多钱呀。为什么我当 ...

烟中大厦是商品房，价格不贵。俺滴房改房是94年海滨小区，60平，1,8达不溜

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-5-26 10:24
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作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:30

暄妍发表于 2022-5-26 08:22
那个房居住体验怎么样？

肿么说吧，烟中大厦在当时烟台市是最早滴30层高层之一，最大面积130左右，业主都很牛逼，但后来业主们大多搬走了，住洋房别墅去了

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:31

simith 发表于 2022-5-25 19:52
08年，福山80平，29万。

不贵

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:32

十五阿哥发表于 2022-5-25 16:27
我是葫芦粉

哈哈哈哈哈哈

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:34

十五阿哥发表于 2022-5-25 16:44
葫芦好看歌好听对锅的敬仰如滔滔江水连绵不绝

锅掐指一算，兄弟你应该是锅微信好友

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:38

小五哥哥发表于 2022-5-26 09:32
烟中大厦有什么特别的么

烟中大厦是当时烟台市最早滴高层之一，业主都很牛逼，当时烟台市普通住宅一般都是六七十个平，烟中大厦最小滴93平，最大滴135
后来一直到现在，大家观念变了：一等人住别墅；二等人住洋房，下等人住大厦

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 10:40

好吃的不是拉面发表于 2022-5-25 21:54
怎么说呢，九八年商品房刚刚改革，所以能买的房子也不多，谁也不敢贷款买。

对，那时候做人都是决不花还没到手滴达不溜

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-5-26 10:52

二分地葫芦发表于 2022-5-26 10:40
对，那时候做人都是决不花还没到手滴达不溜

作者: --妍 时间: 2022-5-26 11:07

二分地葫芦发表于 2022-5-26 10:30
肿么说吧，烟中大厦在当时烟台市是最早滴30层高层之一，最大面积130左右，业主都很牛逼，但后来业主们大 ...

查了一下，太早了。。。。怕是很多功能都跟不上了。

作者: slbvv 时间: 2022-5-26 11:13
第一套 06年底 82平莱山 25.5万
第二套 16年同样的小区 34平 29万，去年45万卖了
后面的就不说了，总体来说还是赚的

作者: 萧钛 时间: 2022-5-26 11:37

扯淡学专家发表于 2022-5-26 08:57
这个没办法啊，一个地方一个习俗，烟台认万科飞龙绿城！学区房肯定另当别论

是的，烟台确实认这三个。飞龙确实卖的好！同位置情况下，确实认可度高

作者: ytatbj 时间: 2022-5-26 11:59
万科在烟台很成功，神一样的营销，高新区天琴湾2w多一平的高层大社区都卖的很好。
不管套路如何，是营销的典范。
不恰当比喻一下，我在新疆兵团6师做项目，一个当地的哥们挺有钱，坐宾利那种，戴个雷达，穿个tnf，我说你这不配套啊。回答，我们这个地方土的很，穿戴别的没人认识。

作者: ytatbj 时间: 2022-5-26 12:04
万科在北京起初也是忽悠，在北五环拿地开发万科星园，敢卖8k多一平起，周边才4k多，那时候8k多三环可以买了。忽悠的人不多，后来狠心在朝阳公园开万科东第，打了翻身仗，出了一口气，奖励项目公司2kw，00年代。
写到这里，有些纳闷，万科有十几年没找过我做项目了，肯定是我这里有问题。

作者: 救人不救世 时间: 2022-5-26 12:06
不是不想卖是多钱你都不一定能卖出去

手里有百八十万现金的肯定看不上一般的房子，

没钱的这个点敢背上贷款，那是真的想房子想疯了

作者: 二分地葫芦 时间: 2022-5-26 13:37

暄妍发表于 2022-5-26 11:07
查了一下，太早了。。。。怕是很多功能都跟不上了。

是，30层，一层八户，两部电梯，太少！后期有墙砖脱落，大部分业主不同意集资维修,,,,,,

作者: sunxg0204 时间: 2022-5-26 14:00
幸好年初的时候卖了一套，到现在都觉得值。

作者: start2988 时间: 2022-5-26 14:09

slbvv 发表于 2022-5-26 11:13
第一套 06年底 82平莱山 25.5万
第二套 16年同样的小区 34平 29万，去年45万卖了
后面的就不说了，总 ...

不错，相当于一分的利息存银行。收益是存银行一倍多一点。

作者: 时时念念 时间: 2022-5-27 10:07

十五阿哥发表于 2022-5-26 10:24
山水龙城那么大，有多层，有小高层，有大高层，位置也都不一样。光说价格，没有什么意义的。

山水龙 ...

都差不多均价一万多

作者: bageyalu828 时间: 2022-5-27 16:05
工作20年，至今无房户的，飘过。

作者: start2988 时间: 2022-5-28 09:42

bageyalu828 发表于 2022-5-27 16:05
工作20年，至今无房户的，飘过。

亲，我反对你的说法。除非你现在住桥洞。

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