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标题: 最近买房的挺多大多莱山高新7800-10000送车位装修 [打印本页]

作者: hua1987 时间: 2022-5-24 10:26
标题: 最近买房的挺多大多莱山高新7800-10000送车位装修

房价还能落吗？高新区会不会跌到6500？

作者: hua1987 时间: 2022-5-24 10:27
我的体会房价差不多见底了目前在7500最后一跌破7000就可以出手了

作者: 水写的名字 时间: 2022-5-24 10:33

hua1987 发表于 2022-5-24 10:27
我的体会房价差不多见底了目前在7500最后一跌破7000就可以出手了

烟台平均出生人口在五万人左右，一年52个周，一人一套的话平均每个周961套，两人一套的话平均每个周480套。低于这个数字的话基本房价就到顶了。

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-5-24 10:37
再过两年，再看

作者: 似水如鱼 时间: 2022-5-24 10:53
实际上高新区6500的房子现在就有了。

降价趋势开始，就停不下了

作者: balu698 时间: 2022-5-24 10:54
要是刚需，高新区只要不烂尾跑路，6000-7000就可以出手了。20万的首付，40-50万的公积金贷款，不影响生活。
要是投资的话，买贵不买贱！

作者: 左右为难2021 时间: 2022-5-24 11:02
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作者: 枫林1983 时间: 2022-5-24 11:08

作者: 夜深睡不着 时间: 2022-5-24 11:13
开发区什么时候跌成这样就好了

作者: hua1987 时间: 2022-5-24 11:15

夜深睡不着发表于 2022-5-24 11:13
开发区什么时候跌成这样就好了

有的人喜欢开发区，就是远点

作者: 富哥 时间: 2022-5-24 11:18
想多了

作者: 厚道为人 时间: 2022-5-24 11:19
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作者: 静待黎明启 时间: 2022-5-24 11:20

夜深睡不着发表于 2022-5-24 11:13
开发区什么时候跌成这样就好了

开发区能坚挺点，也降了应该。主要是开发区也没盖那么多房子。

作者: YNTYIN 时间: 2022-5-24 11:48

水写的名字发表于 2022-5-24 10:33
烟台平均出生人口在五万人左右，一年52个周，一人一套的话平均每个周961套，两人一套的话平均每个周480套 ...

官方公布2020年全市出生36653人，这里面部分孩子一出生就有2~3套本地房产了。

作者: 橙心橙意sincere 时间: 2022-5-24 11:51
继续降吧

作者: 打击假冒伪劣 时间: 2022-5-24 11:57
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作者: greban 时间: 2022-5-24 11:58
降价趋势开始

作者: 幸福海岸11 时间: 2022-5-24 12:02
该出手就出手吧，买个双卫的起码不用再考虑怎么能在老房子凉台修个卫生间了。

作者: 谈股论斤 时间: 2022-5-24 13:25

hua1987 发表于 2022-5-24 10:27
我的体会房价差不多见底了目前在7500最后一跌破7000就可以出手了

最大风险是来自收不收t湾，一收必跌

作者: 渤海的海 时间: 2022-5-24 13:31

水写的名字发表于 2022-5-24 10:33
烟台平均出生人口在五万人左右，一年52个周，一人一套的话平均每个周961套，两人一套的话平均每个周480套 ...

销售数量和价格还有这种关系？这么神奇的关系你是怎么发现的？

作者: 七氟丙烷 时间: 2022-5-24 13:31
辉盛岚海接近6000了，继续跌中。

作者: gjm813 时间: 2022-5-24 13:37
各种涨价，继续跌，房子敢买吗

作者: 北海晶锐 时间: 2022-5-24 15:26
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作者: ～相携～ 时间: 2022-5-24 15:41
周边农村的手里都好些房子了，过几年能卖出去吗？听着这个家里拆迁分房，那个家里拆迁分房的，都多少套房了

作者: 水写的名字 时间: 2022-5-24 15:47

渤海的海发表于 2022-5-24 13:31
销售数量和价格还有这种关系？这么神奇的关系你是怎么发现的？

因为这些人必须要买，如果低于这个数量的话。要么烟台人在外流要么家里给备好房子了

作者: zhangzihanzmz 时间: 2022-5-24 16:54
刚需可以入手了。
别错过时机了。
现在的政策开始放松了，别怀疑，肯定会提振楼市，但不会大涨，想大跌就算了。
错过今年，房价会企稳回升。
拭目以待。

作者: 水写的名字 时间: 2022-5-24 16:59

YNTYIN 发表于 2022-5-24 11:48
官方公布2020年全市出生36653人，这里面部分孩子一出生就有2~3套本地房产了。

得看二十年前到三十年前这段时间的出生率

作者: 巴彦格日顺 时间: 2022-5-24 18:59
这次降价的性质跟往常不一样，不是简单的降降利息，多放点款就能解决的
重要的是现在经济差，疫情闹，对未来没信心，整个大型消费基本停滞

作者: wwyy88688 时间: 2022-5-25 08:43

作者: lenux2000 时间: 2022-5-25 09:31
房地产简单分主要受到三方面影响,1是国家支持政策,目前短期是支持的,力度可能还会加大,2长期看人口对房产的需求,城镇化和人口已经见顶,这方面大的需求没有了,只有小部分的改善住房市场,3短期的炒作预期,这个受房地产市场预期和社会资金量以及经济大环境等甚至情绪面各种影响.这个最错综复杂.持续两三年的疫情对经济影响,以及今年各地大规模封控,经济伤害越来越显现, 收入减少的情况下是先保证基本开销还是投资?这个帐不难算吧?格局再放到国外,我们在加入wto收取了大量全球化红利,对外出口,对内投资基建房地产产生大量GDP,但也造成过于依赖出口和房地产的现状,老美对我们的态度已经转变,疫情,战争,世界去全球化这些预示未来二三十年不会像以前那么顺风顺水.乱纪元已经开启,现在我无比怀念2019年.

作者: YNTYIN 时间: 2022-5-25 14:41

水写的名字发表于 2022-5-24 16:59
得看二十年前到三十年前这段时间的出生率

80后1/2不在烟台，90后2/3不在烟台，00后要么有的是房子要么3000一平也买不起。

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