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标题: 说出你们身边学区房的故事 [打印本页]

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:14
标题: 说出你们身边学区房的故事
烟台的学区房也是魔幻，不管是御龙山，还是知孚里，都是几乎烟台普通住房房价的天花板了（豪宅不算，比如天马大平层这类。）之前公司同事买的一中学区房，孩子没考上一中，卖了还赔了不少钱。。。大家都有哪些关于学区房的看法和观点，来说说吧。 (, 下载次数: 12)

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-5-18 09:17
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-5-18 09:18
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作者: 一曲相思苦 时间: 2022-5-18 09:21
13年给孩子买的十中的学区房，18年卖了。没赔，少挣点。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-5-18 09:24
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作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:26

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-18 09:17
什么时候买的还能赔钱？

这个具体没问。。

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:26

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-18 09:24
少挣点？我不信！至少翻倍了

万事皆有可能啊

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:26

一曲相思苦发表于 2022-5-18 09:21
13年给孩子买的十中的学区房，18年卖了。没赔，少挣点。

赚了百分之几

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:27

一曲相思苦发表于 2022-5-18 09:21
13年给孩子买的十中的学区房，18年卖了。没赔，少挣点。

重点是孩子考上哪个高中了

作者: JangJaeHo 时间: 2022-5-18 09:29
我家是十中潇湘的学区

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:30

JangJaeHo 发表于 2022-5-18 09:29
我家是十中潇湘的学区

棒

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:30

JangJaeHo 发表于 2022-5-18 09:29
我家是十中潇湘的学区

孩子上小学了？

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 09:30

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-18 09:18
能力范围内想买就买，实在买不起也无所谓，尽力就好

嗯，确实如此

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-5-18 09:31
我家一中学区房当年我妈单位分的，后来买下来花了俩万

我小时候就是一中的没觉得啥、后来搬走了后我家孩子也不用去的私立，再后来我妈想卖结果那个人压价，我妈懒得卖了！要不当时我妈就卖了就放在那里，结果不到三个月吧突然暴涨了、翻番了

作者: JangJaeHo 时间: 2022-5-18 09:36

没有原罪发表于 2022-5-18 09:30
孩子上小学了？

马上幼儿园

作者: 一曲相思苦 时间: 2022-5-18 09:42

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-18 09:24
少挣点？我不信！至少翻倍了

低调，低调

作者: 风扬 时间: 2022-5-18 10:09
说一中学区房赔钱的，我不信

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 10:19

福气满满的大宝发表于 2022-5-18 09:31
我家一中学区房当年我妈单位分的，后来买下来花了俩万我小时候就是一中的没觉得啥、后来搬走了后我家 ...

哈哈，绝，去的那个私立啊

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 10:19

风扬发表于 2022-5-18 10:09
说一中学区房赔钱的，我不信

这个我也不知道了

作者: balu698 时间: 2022-5-18 10:22
事先调查下，只买考上的，没考上的多钱都不要。这样会让某些房子的学区属性更升华，对孩子也是好事，对倒手的也有收益。

作者: 幸福海岸11 时间: 2022-5-18 10:24
卖了还赔了不少钱是个什么操作？没听说一中搬走了啊。

作者: 胖头鱼121 时间: 2022-5-18 10:28
说句实话啊，你这朋友卖学区房都能赔钱，我觉得他孩子看不上一中似乎有些原因。。

作者: YNTYIN 时间: 2022-5-18 11:22

风扬发表于 2022-5-18 10:09
说一中学区房赔钱的，我不信

现在不卖，以后就不是赔钱的问题了，恐怕很难出手了。（15年以前的自有住房肯定还是赚）

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 11:25

缘来是惜发表于 2022-5-18 11:22
亲戚买的二中学区房不到40平70多万

45米以下也可以吗？

作者: dnlb2008 时间: 2022-5-18 11:28

胖头鱼121 发表于 2022-5-18 10:28
说句实话啊，你这朋友卖学区房都能赔钱，我觉得他孩子看不上一中似乎有些原因。。

我觉得可能是楼主的原因，人家赔不赔他咋知道

作者: 北海晶锐 时间: 2022-5-18 11:29
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作者: jianmingma 时间: 2022-5-18 12:14
最高点时买的，有可能小亏点。

作者: ytwskx 时间: 2022-5-18 12:19

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-5-18 09:17
什么时候买的还能赔钱？

第一，买这个房子的家长，没有完全图赚钱，
第二，到目前为止买了一中学区房，孩子中考完卖了的，没有一个亏钱的，
因为2021年中考结束，四年2017年之前买那里的房子都一万多，卖两万多都很正常。

所以，这里有人在撒谎，目的何在？酸葡萄？

作者: 小号马甲 时间: 2022-5-18 12:21
我擦，奇山的初中都这么厉害了？还买啥学区房

作者: yellowv2 时间: 2022-5-18 13:41

ytwskx 发表于 2022-5-18 12:19
第一，买这个房子的家长，没有完全图赚钱，
第二，到目前为止买了一中学区房，孩子中考完卖了的，没有一 ...

你怎么知道人家是2017年前买的房，也有可能18年高点的时候买的，正好上初三初四，现在从18年到22年也过去4年了，稳中有降怎么就不能赔点

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 13:58

balu698 发表于 2022-5-18 10:22
事先调查下，只买考上的，没考上的多钱都不要。这样会让某些房子的学区属性更升华，对孩子也是好事，对倒手 ...

。。

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 13:59

北海晶锐发表于 2022-5-18 11:29
买一中学区房考不上一中高中不是小概率事件吧，该有心理准备

有一半考不上吗？

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 13:59

yellowv2 发表于 2022-5-18 13:41
你怎么知道人家是2017年前买的房，也有可能18年高点的时候买的，正好上初三初四，现在从18年到22年也过去 ...

👍

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 13:59

小号马甲发表于 2022-5-18 12:21
我擦，奇山的初中都这么厉害了？还买啥学区房

说的是啥那，完全不懂。。。很魔幻

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 14:03

ytwskx 发表于 2022-5-18 12:19
第一，买这个房子的家长，没有完全图赚钱，
第二，到目前为止买了一中学区房，孩子中考完卖了的，没有一 ...

呵呵，这有什么好酸的，事实而已。

作者: 我爱秋风 时间: 2022-5-18 15:17
这里的六中是指哪里？崇文是福山的吧，开发区的初中排不上名字？

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 15:26

我爱秋风发表于 2022-5-18 15:17
这里的六中是指哪里？崇文是福山的吧，开发区的初中排不上名字？

应该不包括福山和开发区的吧

作者: 无名高手 时间: 2022-5-18 17:00
当年买的三中学区房。。。。果然不靠谱

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-18 17:46

xmchx 发表于 2022-5-18 17:00
当年买的三中学区房。。。。果然不靠谱

怎么了

作者: 令狐冲2022 时间: 2022-5-24 04:28
学区房是小学和初中的划片入学，高中凭成绩上吧。

作者: 烟台南 时间: 2022-5-24 07:42
平均分这东西，和自家孩子没啥关系

作者: 正园 时间: 2022-5-24 10:49

yellowv2 发表于 2022-5-18 13:41
你怎么知道人家是2017年前买的房，也有可能18年高点的时候买的，正好上初三初四，现在从18年到22年也过去 ...

这个解读对的，我也在想18买的现在还不到卖的时候，我们19买的今年二年级，当时确实是降了20万入手的，要卖最少初二，忘了买了上初中不到两年就卖可能能亏点。

作者: 正园 时间: 2022-5-24 10:56

YNTYIN 发表于 2022-5-18 11:22
现在不卖，以后就不是赔钱的问题了，恐怕很难出手了。（15年以前的自有住房肯定还是赚）

主要买房不是为了投资，是为了上学啊！升了更好，赔了也上了学了，上私立也得花钱，生源又不如学区房的生源，家长素质和整体氛围不一样！不是说上了学区都能上好高中，但至少比差学校上高中几率高，家长们愿意为这种几率买单！

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-24 15:23

正园发表于 2022-5-24 10:56
主要买房不是为了投资，是为了上学啊！升了更好，赔了也上了学了，上私立也得花钱，生源又不如学区房的生 ...

你们买的一中吗

作者: 绿洲你好 时间: 2022-5-24 16:21
这个排名表准吗？

作者: 悍娇虎 时间: 2022-5-24 16:23
朋友一中学区有六套

作者: 败家小娘子 时间: 2022-5-24 16:46
学区能考上一中高中部的确实不太多，但是比别的学校多很多。你要看考高中的比例。学区的孩子大概只有班级后10名考不上高中。非学区能有一半甚至更多。

作者: 胖头鱼121 时间: 2022-5-24 16:55

dnlb2008 发表于 2022-5-18 11:28
我觉得可能是楼主的原因，人家赔不赔他咋知道

这年头挣钱的都说自己没钱。

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-24 16:55

败家小娘子发表于 2022-5-24 16:46
学区能考上一中高中部的确实不太多，但是比别的学校多很多。你要看考高中的比例。学区的孩子大概只有班级后 ...

就我发这个图，前四名的这四个学校都是属于你说的前者吧。

作者: 败家小娘子 时间: 2022-5-26 10:20

没有原罪发表于 2022-5-24 16:55
就我发这个图，前四名的这四个学校都是属于你说的前者吧。

前六名根据自己的需求选择都是不错的。学霸你放哪个学校都行那是自身条件过硬。非学霸收环境影响很重能选好点的学校就选好点的。至少游戏成瘾、早恋、打架斗殴的概率大大减低。

作者: 98448-02 时间: 2022-5-30 14:09
愁人，俺们没在芝罘

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-30 15:18

98448-02 发表于 2022-5-30 14:09
愁人，俺们没在芝罘

不在芝罘的话是哪个学区？

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-30 15:19

绿洲你好发表于 2022-5-24 16:21
这个排名表准吗？

你问问大家准不准吧，我也是网上看的。

作者: 没有原罪 时间: 2022-5-30 15:19

正园发表于 2022-5-24 10:49
这个解读对的，我也在想18买的现在还不到卖的时候，我们19买的今年二年级，当时确实是降了20万入手的，要 ...

👍

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