开发区近几年来的城市建设水平可谓是突飞猛进，即使对这里最有偏见的人，都不得不承认，开发区的基建、城市规划、市容市貌、政府水平、人文环境等方方面面都在不断提高。
近期开发区又发布了征地公告（烟征预公告〔2022〕5005号），有7个村将征地，涉及的土地性质为公共管理与公共服务用地、交通运输用地。
本次征收的土地将用于道路、交通枢纽及污水处理项目建设。
烟台市人民政府土地征收预公告
烟征预公告〔2022〕5005号
为保障烟台经济技术开发区城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经烟台市人民政府研究决定，现发布土地征收预公告：
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于道路、交通枢纽及污水处理项目建设，项目类型为交通运输和市政公用，属于《土地管理法》第四十五条规定的第“二”、“三”种征收情形，符合公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块一（YK2022007）位置范围：开发区A-36小区。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处东村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。
地块二（YK2022008）位置范围：开发区上海大街西延路段。涉及的农村集体经济组织：古现街道办事处石岚村、西臧家村村委会。用途：交通运输用地。
地块三（大季家高铁枢纽地块）位置范围：潍烟高铁大季家站北侧。涉及的集体经济组织：大季家街道办事处大季家村、小季家村、小苗家村村委会。用途：交通运输用地。
地块四（YK2020010）位置范围：开发区古现A-8小区。涉及的集体经济组织：古现街道办事处三十里堡村村委会。用途：公共管理与公共服务用地。
烟台市人民政府
2022年2月21日
大季家高铁枢纽
从公告内容可以看出，地块三为潍烟高铁大季家高铁枢纽用地，这似乎意味着大季家高铁站即将到来。
去年开发区发布城市建设方向，表示大季家高铁枢纽今年将开工建设。今年3月底，开发区交通局发布采购意向，主要内容是高铁西站城市通廊涉铁工程设计。
作为烟台经济发展最快的区，作为拥有航空和港口两大枢纽的开发区，拥有一个能够顺利实现三种交通形式无缝切换的高铁枢纽是十分重要的。
大季家高铁枢纽将整合高铁、公交、公路、地铁等多种运输方式，实现多种交通方式零距离换乘，这也将成为加快构建开发区综合交通体系中的重要一环。
车站以南区域将依托交通枢纽，汇聚智力资源，打造以研发、商务办公为主，助力开发区产业提升发展的枢纽创智港。
按照规划，潍烟高铁开发区段长28.7公里，计划征地1500亩，途经古现、大季家、潮水3个镇，并在大季家与龙烟铁路并站。
据此前透露的消息，潍烟高铁大季家站站场规模为到发线4条(含正线2条)，预留到发线3条，有效长度1050米，设行车指挥站台1座。
潍烟车场规模为2台4线(含2条正线)，到发线有效长度650米，正线两端各设1组单渡线。
除了交通建设，开发区的方方面面也都在发生着巨大的变化，而这些变化也将对烟台的城市格局，产生深远的影响。
