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标题: 市区性价比高的改善性学区房 [打印本页]

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 14:09
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 14:15
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 14:16
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作者: start2988 时间: 2022-4-29 14:20
我现在一点也不想要大房子。

以前觉得咱在大城市买不起大房子，在烟台得买得大房子慰劳下自己。现在我觉得在哪儿，80方都够了。物业，供暖，都按平方算。做卫生，咱自己就是钟点工。

作者: faraway 时间: 2022-4-29 14:33
感觉330万能卖肯定划算，但感觉这个价格成交的可能性比较低。

优点是：
1.地脚没得说，整个海滨广场都是后花园。
2.学区组合优质
3.交通方便

缺点是：
1. 有点大，学区房讲求的是功能性，太大的话，未来流动性会差些。
2. 天鸿的房子布局结构和当下的200平比起来优点老，现在流行的是客厅+烟台两侧各带一个卧室的耳朵户型，客厅敞亮，还有两个大的南侧卧室。天鸿的房子客厅重点在北侧（毕竟有大海）

作者: 烟台直聘 时间: 2022-4-29 14:39
我就悄咪咪的看看

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 14:39
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作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 14:45
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 14:49
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作者: 星朵 时间: 2022-4-29 14:50
对大房子没好感，没看出好在哪里
买两套小的住的近一点不香嘛，说不定也用不了330万

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 14:51
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作者: 客观看世界 时间: 2022-4-29 14:55

星朵发表于 2022-4-29 14:50
对大房子没好感，没看出好在哪里
买两套小的住的近一点不香嘛，说不定也用不了330万

房与车一样，有些时候不能单纯从使用角度看，更不说大车比小车坐着舒服，大房子比小房子住的舒服。

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 14:57
四百多万买这里，我觉得……性价比不高

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 14:57
厕所是暗卫

作者: 行云何处去 时间: 2022-4-29 14:57
望而却步

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-29 14:58

十五阿哥发表于 2022-4-29 14:45
330万买那你等于单价1.65 这房子开盘价就是1万多点了。记不太清好像1.2万？如果有贷款加上贷款现在卖给 ...

天鸿凯旋城刚有的时候，价格比较低，我有个同学家买的，当时不知道是不是内部价，八千来块钱就买了。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 14:59
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作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 15:01

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-4-29 14:59
哪里性价比高？

我有三百多万，我就买绿城诚园或者黄海明珠，迟家那个新楼盘也行。

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 15:08
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作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-4-29 15:09

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:01
我有三百多万，我就买绿城诚园或者黄海明珠，迟家那个新楼盘也行。

迟家新楼盘是哪个？

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 15:10
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作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 15:11

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:09
迟家新楼盘是哪个？

青特悦海府

作者: 青岑 时间: 2022-4-29 15:11
我之前在楼主发股票赔了的帖子里回复，股票行情好的时候挣的多吗？没给回复。我一直挺好奇的，是不是炒股的人赚了的时候不好让别人知道怕别人羡慕嫉妒，但是如果赔了一定会说我又赔多少这样的。我老公拿私房钱一万多块炒股，赚了七百时告诉我一次，赔的时候问他就不说了

他说自己都不看就放那，还是自家人报喜不报忧。

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-4-29 15:12

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:11
青特悦海府

划片中小学各是哪个啊

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 15:13

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:12
划片中小学各是哪个啊

实验和二东

作者: 绿洲你好 时间: 2022-4-29 15:15
现在买学区房风险有点大，不差钱另说。

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-4-29 15:24

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:13
实验和二东

看了，买不起

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 15:25

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:24
看了，买不起

我看好了，也买不起

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-29 15:25

十五阿哥发表于 2022-4-29 15:08
那你这个便宜。我记得怎么也是1万了。具体记不清好多年了

不是我买的啊，是同学买的，他家一次买两个，所以印象深。他是个有钱人，移民了。不知道卖没卖。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-29 15:25

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:09
迟家新楼盘是哪个？

青特。

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-4-29 15:26

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:25
我看好了，也买不起

又大又贵，不适合我家这种收入的

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-4-29 15:29

好吃的不是拉面发表于 2022-4-29 15:25
青特。

嗯，我知道了，看过了，又大又贵超出能力范围了。

作者: 喂不熟的鱼 时间: 2022-4-29 15:33

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:11
青特悦海府

500万起吧

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 15:34
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作者: 好吃的不是拉面 时间: 2022-4-29 15:47

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:29
嗯，我知道了，看过了，又大又贵超出能力范围了。

这个确实一般人抗不了。

作者: start2988 时间: 2022-4-29 16:04

星朵发表于 2022-4-29 14:50
对大房子没好感，没看出好在哪里
买两套小的住的近一点不香嘛，说不定也用不了330万

万一哪天限购二套房说需要二个购房资格不好脱手

作者: 萧钛 时间: 2022-4-29 16:11
330万，想多了。。降价不是这么讲的

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2022-4-29 16:29
为啥我记得一七年是一万五六，我还去看了两家，不是说这两年都降了吗。我记得出电梯的公共空间特别闷，我当时是一七年八月去看的。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 17:02
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作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 17:05

我想做个大熊猫发表于 2022-4-29 15:12
划片中小学各是哪个啊

这个房子小学应该是养正吧，初中十中。

作者: ytwskx 时间: 2022-4-29 17:05

十五阿哥发表于 2022-4-29 14:45
330万买那你等于单价1.65 这房子开盘价就是1万多点了。记不太清好像1.2万？如果有贷款加上贷款现在卖给 ...

记得当初是1.2万一平方

作者: 饮墨山人 时间: 2022-4-29 17:18
330你们白日做梦，390万能拿下就不错了。

作者: 没有告别的离开 时间: 2022-4-29 17:20
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作者: 每天都在学习 时间: 2022-4-29 17:23
网课与学区房无关。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 17:39
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作者: 饮墨山人 时间: 2022-4-29 17:41

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-4-29 17:39
成交很难，说实话330也不一定有人买

有这种房子的人手里少说有三五套房子，人家卖不卖都可以，低了肯定不会卖

作者: 青岑 时间: 2022-4-29 17:45

瀚海燕然狼居胥发表于 2022-4-29 15:34
哈哈，楼主的钱可不是股票赚的，都是打工的血汗钱

这么说我就庆幸自己还好没炒股

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 18:00
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 18:08
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作者: 饮墨山人 时间: 2022-4-29 18:12

咿呀咿呀呦～发表于 2022-4-29 15:01
我有三百多万，我就买绿城诚园或者黄海明珠，迟家那个新楼盘也行。

观海路那些房子尽管贵，但是位置真的不太好，要繁华商圈没繁华商圈，要三甲医院没三甲医院，要顶级中小学没顶级中小学

作者: 清晨的小鹿 时间: 2022-4-29 19:13

饮墨山人发表于 2022-4-29 18:12
观海路那些房子尽管贵，但是位置真的不太好，要繁华商圈没繁华商圈，要三甲医院没三甲医院，要顶级中小学 ...

个人喜好不同吧，有的人喜欢静，有的人喜欢热闹，喜欢静的观海路首选，喜欢热闹万达附近是首选

作者: 守身如玉 时间: 2022-4-29 19:17
想要海景房，多看看新建的楼盘吧。

这个户型设计太落后了。不值这么贵的价格

作者: 漫无目的321 时间: 2022-4-29 19:51
户型老了，两个暗卫是硬伤

作者: 掌声鼓励鼓励 时间: 2022-4-29 19:59
卫生间暗卫的不用考虑。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2022-4-29 20:05
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作者: 论坛小管家 时间: 2022-4-29 22:29
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 关关雎鸠 时间: 2022-4-30 08:46
这地方好啊，能买下来就买下来。。。

作者: simith 时间: 2022-4-30 10:59
这个户型挺奇葩的，中间少了一块，从风水上来说不好。

作者: 清春 时间: 2022-5-1 05:55
再等一年，如果防yi措施不变，或许有戏

作者: lanchao190 时间: 2022-5-4 22:08
可以考虑金都广场的房子，小区今年刚整修过，一中学区，周围环境不错

作者: 5050 时间: 2022-5-6 09:36
这个面积的户型，真心不符合潮流了，有这个钱买别家的不好么，当然，爱海者除外。

作者: ghzbb 时间: 2022-5-6 11:18
南边不吵吗？

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