近日，芝罘湾战略提升及城市设计结束公示，按照设计方案，芝罘湾定位为仙境绿港·创智蓝湾，引领未来的都市之心。
四个突堤将赋予不同的主题，共同框定“一带一轴、三核四湾”结构。滨水岸线将规划设置15处不同主题的公园与广场，并依托沈海高速的快速路改造，环海路的复合化改造，形成片区快速环线。
作为片区重点，一三突堤之间的“海港乐活湾”将规划打造“一岛+三门户”特色空间，成为未来都市中心的核心功能区。
经比选，由深圳市建筑设计研究总院有限公司、深圳市城市规划设计研究院和塔科玛城市设计（Tekuma Frenchman）联合体的“仙境绿港 • 创智蓝湾”方案脱颖而出，获得优胜方案。
烟台因港而生、因港而建、因港而发展，港口造就了烟台，也成就了烟台的辉煌。伴随城市的进化，工业港口区向城市中心区转型，成为烟台近年来城市发展的重要课题。设计的核心技术路线源自于对现状问题的分析思考，结合联合团队各自以往经验的总结，梳理出芝罘湾片区面临的五大问题。并从“水文、空间、功能、交通、历史”等方面，为芝罘湾打造一套系统化的战略升级方案。
+ 设计策略 +
设计最大的特点，是打破了常规以陆地为中心的空间模式，将四个硬质单调的突堤，转化为四个内聚围合、尺度宜人的港湾。
+ 由突堤向湾区转变 +
空间格局的转变，为芝罘湾的发展带来了全新的视角，每个港湾被赋予不同主题，将芝罘湾构建成个性鲜明、有国际知名度的城市目的地。
+ 港湾定位 +
结合四个港湾的产业定位，营造连续、多元的滨海活力带。
+ 港湾定位 +
结合现状岸线剖面的工程构造方式，提出多种具有实施性，亲水性和生态化的岸线改造方案。
+ 岸线改造方案 +
城市在不断的填海造陆过程中，逐渐形成了一层层可感知的“城市年轮”，成为芝罘湾历史演变长河上的独特印记。设计希望从多个维度，让其可以被阅读与体验。
+ 城市年轮向海而侵 +
设计充分尊重自然和历史，用自然要素构建港城一体的发展本底，延续、打通山海廊道，整合零散绿地，彰显烟台“山林入海、仙境烟台”的生态意境。
+ 开放空间体系 +
对工业遗址的改造，我们从点、线、面三个层面去整理现状遗存，提出针对性的改造策略，通过不同的手段去赋予他们新的生命。
+ 激活城市工业遗址 +
沿着轨道线路，是一条绵延的线性公园，成为链接四个突堤的空间轴线。
+ 连接四个突堤的线性公园 +
结合特色轨道公交，为城市提供一个功能复合，舒适宜人的公共生活载体。
+ 历史遗址公园 +
现状突堤上的起重机、工厂库房、储油罐等被保存并进行改造，成为创意生活的载体。
+ 工业库房改造 +
+ 船厂遗址改造 +
由旧轮渡码头改造的港湾娱乐片区，是芝罘湾的嘉年华，夏天作为滨水娱乐公园，冬天可作为冰上运动场所，实现全季全域的可游可赏。
对于港口改造而言，水动力和水安全是一个重要课题，过去四十年的填海突堤工程，虽然满足了扩张的需求，却也阻断了洋流的路径，对芝罘湾的水交换产生了严重影响。
+ 港口水动力 +
设计针对湾区的水质改善，提出了透水廊道的改造建议，从而缓解末端效应，实现湾区之间的水连通。
+ 表层浅挖的改造模式 +
连续的水廊道，在突堤根部，也形成了一条连续生动的“第二岸线”。从而实现湾区“从阻塞到流动”的转变。
+ 滨水内岸线 +
+ 湾芯岛 +
设计提出了多种综合性交通解决措施。并针对业主较为关注的道路改线、轨道落位等问题，进行了更为深入的研究分析，实现“从尽端到枢纽”的转变。
+ 烟台站交通枢纽功能配置 +
+ 烟台站交通枢纽 +
场地，是一个有明确边界和功能的区域，突堤就是典型的场地。场所，是给人以丰富体验，深刻记忆的多元化空间。
+ 场地与场所 +
由突堤向港湾的转变，自然而然的消解了大尺度的突堤空间，通过将产业需求进行细分落位，审核及营造了四个特色各异的湾区中心。
+ 职能分区 +
“仙境科创湾”，紧凑低密的产业组团，如同镶嵌在山海绿廊之间，营造生态活力的创新场所。
+ 仙境科创湾 +
“宜居生活湾”，通过岸线的自然化处理，工业与生态并存的的湿地公园，展示芝罘湾的自然之美。
+ 宜居生活湾 +
“海港乐活湾”，作为未来都市中心，设计为其谋划了“一岛、三核、多片区”的发展格局。
+ 海港乐活湾 +
“文化风情湾”，是烟台开埠文化的发源地。当人们站在烟台山的灯塔上，向港湾眺望，历史与未来能在此交相辉映。
+ 文化风情湾 +
在冬季，这里将结合滑雪，冬夜温泉，冰雕展示等活动创造独具特色的冰雪世界。
同时，海湾也将结合渔灯节，芝罘诗会、仙境展示等民俗活动，再现烟台昔日的文化图景。最后，城市结合科技展，智慧水街等未来营城措施。勾勒未来科创的发展蓝图。RECOMMENDATION
设计采取组团单元、混合开发的建设模式，通过近期一二突堤滚动式开发、远期三四突堤1.5级预热开发等方式，注重可持续的生长，设计不希望当下将这片区域一次性填满，而是有所为有所不为，为未来的发展预留弹性。延续烟台组团化发展的特征，我们为四个港湾定制了差异化的产城街区，配置相应的开发强度与功能配比。
+ 渐进式开发模式 +
仙境绿港，创智蓝湾是设计为芝罘湾谋划的未来愿景，百年之前烟台诞生于这里，今天，烟台因为这里的转变，将再次走向辉煌。
+ 鸟瞰图 +
未来的芝罘湾，必将以全新的姿态，拥抱世界，成为生态文明建设、人民美好生活家园的典范。
+ 鸟瞰图 +
用地面积：城市设计10平方公里、详细城市设计（重点片区）2.2平方公里设计单位：MENG建筑创作院（深总院）、深圳市城市规划设计研究院、塔科玛城市设计（Tekuma Frenchman）转自烟台日报
