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标题: 是房子真贵还是你看的房子贵？ [打印本页]

作者: godson_2003 时间: 2022-3-22 22:17
标题: 是房子真贵还是你看的房子贵？

我是真想不通，我当初05年参加工作，09年买房的时候也觉得贵，那会一个月2500左右收入，买了不到80平的二手房，随着收入的增加，还贷毫无感觉。

换成现在，买80平，100万的房子，首付35，月还3300，压力山大吗？我是觉得很正常，毕业2-3年，月薪5-6千是比较正常了吧。

你看好的房子是什么情况？不妨聊一聊，是房子贵还是你选了贵的房子？

作者: 心宽福自来 时间: 2022-3-22 22:20

作者: 芝罘西面是哪里 时间: 2022-3-22 22:28
我14年在富有买的房子，七千买的，120多个平，头两年在最高点卖了.大约一万五千多卖的，赚了点，现在就剩幸福河一套房子，卖房的钱不准备再买新房了，准备留着吃利息，确实没压力

作者: 福气满满的大宝 时间: 2022-3-22 22:37
我看好的房子贵

所以我不想再买了

作者: 枫林1983 时间: 2022-3-23 00:20

作者: 笃行客 时间: 2022-3-23 00:35
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作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2022-3-23 00:42
你有钱，我们大多数都很穷，这个答案可好，心满意足否？

作者: 冰岛蝴蝶花 时间: 2022-3-23 06:15
看好的和买的起的是两回事

作者: start2988 时间: 2022-3-23 07:09
房子价格有个横向对比比如我刚到蓬莱时明明买不起蓬莱海边的联排别墅可是当卖楼的告诉我别墅500万半幢楼的时候我第一句话是好便宜（估计那个保安在内心嘲笑我) 因为我的参照物是杭州北京的房价

作者: 梦回山下 时间: 2022-3-23 07:20
妈蛋。

好房子还是不便宜啊

刚看了下忘了首付需要百分之50

算了吧

作者: 淼淼99 时间: 2022-3-23 07:23
问题是现在年轻人哪有买80平的？

作者: zfxng 时间: 2022-3-23 07:45
国际上以为，房价是你8-10年的收入比较合理，就按烟台来说，工资收入每月5000左右算是大流吧（别杠），那么你每年收入6万，10年60万，买栋房子60万左右比较合理。

作者: 大四喜丸呢 时间: 2022-3-23 07:45

start2988 发表于 2022-3-23 07:09
房子价格有个横向对比比如我刚到蓬莱时明明买不起蓬莱海边的联排别墅可是当卖楼的告诉我别墅500万半 ...

当初海边那些别墅8万好像一栋都没人要。

作者: wwyy88688 时间: 2022-3-23 08:07

作者: godson_2003 时间: 2022-3-23 08:18

Mango0909 发表于 2022-3-23 07:23
问题是现在年轻人哪有买80平的？

现在新房确实以3室4室为主流，刚需被裹挟在改善里

作者: 淼淼99 时间: 2022-3-23 08:41

godson_2003 发表于 2022-3-23 08:18
现在新房确实以3室4室为主流，刚需被裹挟在改善里

不是刚需被裹挟在改善里，有80平的旧房子不爱买，非要跟着中年人去买改善住房，然后还口口声声骂房价高，骂政府，这就是新一代年轻人啊。

作者: hellopoiu 时间: 2022-3-23 08:42
你说的很正常，除非家里没有变故！一人生病就完蛋！

作者: Yunzhongmanbu 时间: 2022-3-23 08:50

Mango0909 发表于 2022-3-23 08:41
不是刚需被裹挟在改善里，有80平的旧房子不爱买，非要跟着中年人去买改善住房，然后还口口声声骂房价高， ...

九十年代初，我们能有藏身的地方就好，有独立的空间，不管大小。现在，人的要求高了，高有高的代价，没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱。是这样吧

作者: godson_2003 时间: 2022-3-23 08:57

迪迦奥特曼凹凸发表于 2022-3-23 08:42
你说的很正常，除非家里没有变故！一人生病就完蛋！

一般都抗不了大病和意外

作者: wangxin_lx 时间: 2022-3-23 09:13
烟台房价在省内不算贵

作者: 救人不救世 时间: 2022-3-23 09:41
毫无疑问是人的需求增长导致。

仅仅解决住的需求是很简单的，只要正常工作的人都买得起

现在福山、牟平很多二手房也就三、四十万，当然有的没暖气的还可进一步砍价

但是现在房子太多了，谁不想买个新房，地角又好的

以前大家买车，买个吉利、夏利花五六万觉得贵。现在3、4万的车有的是，二手的一万多有的是，但是大家非得买10万、20万的车，又嫌弃养车贵。

作者: 淼淼99 时间: 2022-3-23 09:46

Yunzhongmanbu 发表于 2022-3-23 08:50
九十年代初，我们能有藏身的地方就好，有独立的空间，不管大小。现在，人的要求高了，高有高的代价，没有 ...

对的，追求高，代价也要高。

作者: fangfei8410 时间: 2022-3-23 10:36
烟台的房子比青岛便宜多了

作者: 我想做个大熊猫 时间: 2022-3-23 11:06
不知道房贷占月工资收入的多少才有安全感。

作者: 滴滴答答7788 时间: 2022-3-23 11:10

Mango0909 发表于 2022-3-23 07:23
问题是现在年轻人哪有买80平的？

没钱的50平照样都买不起呢

有能力自己买，不用靠父母的很少了

作者: 滴滴答答7788 时间: 2022-3-23 11:11

救人不救世发表于 2022-3-23 09:41
毫无疑问是人的需求增长导致。

仅仅解决住的需求是很简单的，只要正常工作的人都买得起

条件一点点好起来，都是想越来越好，改善一下，提升生活品质

作者: 尹小悟 时间: 2022-3-23 11:18

芝罘西面是哪里发表于 2022-3-22 22:28
我14年在富有买的房子，七千买的，120多个平，头两年在最高点卖了.大约一万五千多卖的，赚了点，现在就剩幸 ...

同意

作者: 尹小悟 时间: 2022-3-23 11:20

救人不救世发表于 2022-3-23 09:41
毫无疑问是人的需求增长导致。

仅仅解决住的需求是很简单的，只要正常工作的人都买得起

人均40平
是不达标的

作者: 尹小悟 时间: 2022-3-23 11:21

救人不救世发表于 2022-3-23 09:41
毫无疑问是人的需求增长导致。

仅仅解决住的需求是很简单的，只要正常工作的人都买得起

买的1W+的二手车

作者: 救人不救世 时间: 2022-3-23 11:32

尹小悟发表于 2022-3-23 11:20
人均40平
是不达标的

老多人在农村啊，这些人是不住楼房的

房子现在太多了

作者: 救人不救世 时间: 2022-3-23 11:35

滴滴答答7788 发表于 2022-3-23 11:10
没钱的50平照样都买不起呢有能力自己买，不用靠父母的很少了

这个年头买不起房子的只能用懒来形容，最不济去工地出苦力，打小工一个月也是一万元

有些二手老房，也就三十万，公寓就不用说了，十几万的都有。

这种情况你再买不起，还能怨谁？

作者: 救人不救世 时间: 2022-3-23 11:43
最大的问题是：好房子和差房子的差距太大了

2000年~2010年这十年是刚需时代，管他开放小区、有无暖气的，只要能住人就行

最近这几年的房子质量、规划、物业都有了质的提升

没钱的也盯着改善房，定位不准这就产生了矛盾

每月工资不多，也想天天吃好的、住好的、开好车，最后把自己培变成了一个网络喷子

作者: hellopoiu 时间: 2022-3-23 12:21

godson_2003 发表于 2022-3-23 08:57
一般都抗不了大病和意外

对啊正常情况下月供二三千三口之家压力都不会太大大就在于医疗

作者: 无来由 时间: 2022-3-23 13:57
根据兜里的钱来啊。有多少钱就买多贵的房。

作者: 论坛小管家 时间: 2022-3-23 17:09
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 色羊羊－尜尜 时间: 2022-3-24 07:27

救人不救世发表于 2022-3-23 11:35
这个年头买不起房子的只能用懒来形容，最不济去工地出苦力，打小工一个月也是一万元

有些二手老房，也 ...

现在哪个工地小工一个月一万多？烟台你能找出一个来？

作者: start2988 时间: 2022-3-24 07:55
房子房子房子，海清在心居里想买套房，拿着醋向大姑姐借帝皇蟹；海清在蜗居里也想买套房，节衣缩食、精打细算，这都十多年了，海清还没买上房。

无论是90年代的20多万，00年代的200多万，还是20年代的首付1400万，于普通人，都是用上六个钱包也达不到的数目。

所以任志强说了：房子本来就不是卖给穷人的，房子只有富人才配去买。（千万不要骂任，当年听任的话的，房价会一直涨，现在早已经赚得钵满盆满了吧？！相信牛刀，房价会跌的，肠子都悔青了吧？！）

所以呢，我们穷人何苦去凑这个热闹。我们的长辈，租着单位的房子，二元三元的房租也住了一辈子，我们花了二百万三百万自己买的房子也是住一辈子，每月还要交二百三百的物业呢。

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2022-5-21 12:52

start2988 发表于 2022-3-24 07:55
房子房子房子，海清在心居里想买套房，拿着醋向大姑姐借帝皇蟹；海清在蜗居里也想买套房，节衣缩食、精打细 ...

蜗居里买了

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