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标题: 房价贵不贵的标准：看人口 [打印本页]

作者: 灿烂之夏 时间: 2022-1-20 16:25
标题: 房价贵不贵的标准：看人口
比如鹤岗如果人口在逐年减少  那么就算2万块钱一套房那也是贵，，如果-10万一套，能维持住人口，那鹤岗的房价就应该是-10万一套，该负值就负值。

比如深圳  如果10万一平，人口依然在增长  那就是便宜了，该涨就涨  20万一平能维持人口  那就应该是20万一平。

同理  烟台

作者: mqz 时间: 2022-1-20 16:29

作者: 尹小悟 时间: 2022-1-20 16:39
双鸭山1W了
鹤岗已经不是头把交椅了

作者: ☆戏子☆ 时间: 2022-1-20 16:43

貌似有理。烟台一万多一平差不离

作者: hellopoiu 时间: 2022-1-20 16:56
鹤岗还有俺家延边那里，买了房子就砸手里了，不管你多钱买的都卖不出去，只能自己住！出租都没人要

作者: 星河2022 时间: 2022-1-20 22:07
烟台希望20万一套

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-10-26 07:18

作者: 河里有水 时间: 2023-10-26 07:50
美国人口多吗？

作者: start2988 时间: 2023-10-26 07:58

星河2022 发表于 2022-1-20 22:07
烟台希望20万一套

真那样烟台就没落了

作者: 大四喜丸呢 时间: 2023-10-26 08:01

start2988 发表于 2023-10-26 07:58
真那样烟台就没落了

20万一套再发个媳妇

作者: 尼莫的表哥 时间: 2023-10-26 08:32

大四喜丸呢发表于 2023-10-26 08:01
20万一套再发个媳妇

真的么，大哥

作者: 大四喜丸呢 时间: 2023-10-26 08:39

尼莫的表哥发表于 2023-10-26 08:32
真的么，大哥

作者: LLLLAK47 时间: 2023-10-26 08:42
看似很对，其实全错

作者: faraway 时间: 2023-10-26 08:58
阿布扎比，迪拜的人口即使在减少，房价依旧昂贵。

刚果金的首都金沙萨，人口每年大量增长，放假却一直不温不火。

人口只是因素之一，但绝对不是决定性因素。

作者: 李昂纳多 时间: 2023-10-26 09:15
胆敢问政钟央，立个名目给你抓起来

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-10-26 10:06

faraway 发表于 2023-10-26 08:58
阿布扎比，迪拜的人口即使在减少，房价依旧昂贵。

刚果金的首都金沙萨，人口每年大量增长，放假却一直不 ...

2022年迪拜常住人口增加7.2万人,总人口达到约355万人,较上一年的347.8万人增长了约2%。

烟台如果增长14万才能达到2%

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-10-26 10:06

LLLLAK47 发表于 2023-10-26 08:42
看似很对，其实全错

你慢慢等这辈子能看到人口趋势属于历史创造不可逆转

作者: LLLLAK47 时间: 2023-10-26 11:01

灿烂之夏发表于 2023-10-26 10:06
你慢慢等这辈子能看到人口趋势属于历史创造不可逆转

肤浅了兄弟。

用市场经济看房产那好使吗？这好比你看油价电价水价一样。

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-10-26 11:13

LLLLAK47 发表于 2023-10-26 11:01
肤浅了兄弟。

用市场经济看房产那好使吗？这好比你看油价电价水价一样。

mark

作者: 玉兰花园 时间: 2023-10-26 11:20
楼主意见绝对正确。人口增加，房价就上涨。反之亦然。

作者: gjm813 时间: 2023-10-26 13:53
烟台房价均价维持在一万就行。其实烟台的好房子没降多少

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-10-27 11:47

gjm813 发表于 2023-10-26 13:53
烟台房价均价维持在一万就行。其实烟台的好房子没降多少

那是因为人口还没悬崖式下跌

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