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标题: 【数据】2021年12月70大中城市房价，烟台新房二手房继续降价 [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2022-1-15 16:34
标题: 【数据】2021年12月70大中城市房价，烟台新房二手房继续降价

1月15日，2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势，同比涨幅回落。

山东纳入统计的4个城市中，青岛、烟台、济宁新房价格相比上月均略有下降，济南和上月持平。在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均比上月有小幅回落。

　　根据统计数据显示，新房方面，青岛、烟台、济宁均继续降价，济南则结束两连降，和上月持平。其中，济南12月份同比上涨5.1%；青岛12月份环比下降0.1%，同比上涨4.4%；烟台12月份环比下降0.3%，同比上涨0.9%；济宁12月份环比下降0.5%，同比上涨4.9%。

　　二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁同时出现回落。其中，济南12月份二手房价格环比下降0.1%，同比上涨1.5%；青岛12月份环比下降0.3%，同比上涨1.2%；烟台12月份环比下降0.1%，同比上涨2.4%；济宁12月份环比下降0.7%，同比上涨1.9%。

　　对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

　　其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降。据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平。据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

作者: uriah 时间: 2022-1-15 16:50
继续降价

作者: 一年比一年好999 时间: 2022-1-15 17:23
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作者: 谈股论斤 时间: 2022-1-15 18:32
二手房价高于新房价，有利于新房售出，有利于土地出让和地方财政，

作者: 枫林1983 时间: 2022-1-15 18:51

作者: 万福金安 时间: 2022-1-15 18:53
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作者: 厚道为人 时间: 2022-1-15 18:58
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作者: augustu911 时间: 2022-1-15 20:44

一年比一年好999 发表于 2022-1-15 17:23
大黄，晶华，孤单的豆包，姗姗来迟，孔雀，好吃的不是拉面，qinglouyemen,这几个房托是罪人！

作者: augustu911 时间: 2022-1-15 20:45

一年比一年好999 发表于 2022-1-15 17:23
大黄，晶华，孤单的豆包，姗姗来迟，孔雀，好吃的不是拉面，qinglouyemen,这几个房托是罪人！

还有圈圈正转

无心道人

独走江南

faraway

作者: augustu911 时间: 2022-1-15 20:46

一年比一年好999 发表于 2022-1-15 17:23
大黄，晶华，孤单的豆包，姗姗来迟，孔雀，好吃的不是拉面，qinglouyemen,这几个房托是罪人！

最大的罪人是烟小楼，还有烟台房宝宝

作者: GEYUN88 时间: 2022-1-15 21:04

一年比一年好999 发表于 2022-1-15 17:23
大黄，晶华，孤单的豆包，姗姗来迟，孔雀，好吃的不是拉面，qinglouyemen,这几个房托是罪人！

看到你的发言真的笑死我了，烟台房价真的不高。我真的希望你们全国出去走走。烟台房价既有2万的滨海中路，又有牟平和福山南部的5 6千块。只要你肯买，哪怕是你一家两口子收入只有5 6千也能轻松贷款买房，无非你不能接受福山牟平和市区南部。很多人就是又想买好位置，还嫌弃房价高。黄务南部和莱山镇也大批6000以下的房子啊。离市区也就不超过16公里，公交1小时之内。这种距离在gdp前四十的城市里是不可想象的。我还是那句话，如果烟台这个房价你们都觉得水深火热，那么省内，青岛聊城日照泰安那帮人不用活了。甚至临沂费县上冶镇房价都6000多，多出走走吧。看看他们的收入和房价比。。

作者: SE图哥 时间: 2022-1-15 21:10
我看好套房子本来要买的，房主也给降价了，这么看来我再等等

作者: 每天都在学习 时间: 2022-1-15 21:24
疫情反复无常，多积累现金才是硬道理。把资金投入到房产已经不行了。

作者: caonima999999 时间: 2022-1-15 22:23
房主也给降价了

作者: 徐嘉良1761628 时间: 2022-1-15 23:18

GEYUN88 发表于 2022-1-15 21:04
看到你的发言真的笑死我了，烟台房价真的不高。我真的希望你们全国出去走走。烟台房价既有2万的滨海中路 ...

说的对

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-16 05:15

半夜尿炕发表于 2022-1-15 21:10
我看好套房子本来要买的，房主也给降价了，这么看来我再等等

等吧，今年两千就可以了。估计年底一千多。

作者: 一年比一年好999 时间: 2022-1-16 09:01
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作者: ljty88 时间: 2022-1-16 09:05

GEYUN88 发表于 2022-1-15 21:04
看到你的发言真的笑死我了，烟台房价真的不高。我真的希望你们全国出去走走。烟台房价既有2万的滨海中路 ...

在你老家农村买更便宜

作者: zhuyanb 时间: 2022-1-16 09:11

作者: SE图哥 时间: 2022-1-16 10:01

雪窝文创发表于 2022-1-16 05:15
等吧，今年两千就可以了。估计年底一千多。

说话能靠点谱吗？

作者: 雪窝文创 时间: 2022-1-16 10:03

半夜尿炕发表于 2022-1-16 10:01
说话能靠点谱吗？

万事皆有可能

作者: 一年比一年好999 时间: 2022-1-16 12:01
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2022-1-16 12:32

半夜尿炕发表于 2022-1-15 21:10
我看好套房子本来要买的，房主也给降价了，这么看来我再等等

可以等等

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2022-1-16 12:32

每天都在学习发表于 2022-1-15 21:24
疫情反复无常，多积累现金才是硬道理。把资金投入到房产已经不行了。

积累现金会被一棍子打死的

作者: 每天都在学习 时间: 2022-1-16 15:48
参考某大房地产。

作者: GEYUN88 时间: 2022-1-16 20:42

一年比一年好999 发表于 2022-1-16 09:01
高位接盘的不但不承认烟台房价高，打死也不承认烟台降了

我说的是烟台房价相比于其他城市并不高，尤其经济水平对应的房价价格。21年全国房价都是总体下降的，这是总体现象。不单只烟台。

作者: GEYUN88 时间: 2022-1-16 20:45

ljty88 发表于 2022-1-16 09:05
在你老家农村买更便宜

我老家芝罘区和莱山区结合区域。现在价格不到一万。

作者: boy8199 时间: 2022-1-17 14:29
我看到的是还是上涨

作者: 因尤 时间: 2022-1-17 15:49

作者: no1 时间: 2022-1-17 19:36
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作者: 小号吐槽 时间: 2022-2-13 23:32
都是环比下降，同比增长。

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