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标题: 捷敏街新房能卖多钱 [打印本页]

作者: YNTYIN 时间: 2021-12-6 17:45
标题: 捷敏街新房能卖多钱
汇聚芝罘区最优质的教育，医疗，商业资源。新房能到三万

作者: 冬至 时间: 2021-12-6 17:53
二万

作者: 饮墨山人 时间: 2021-12-6 18:03
一万九到两万的市场价，但是目前基本卖不出去

作者: 冬至 时间: 2021-12-6 18:19
山东省烟台市中级人民法院处置拍卖了位于烟台市芝罘区二马路191号东山名郡7号楼的一套房屋，建筑面积：134.26平方米，所处16层。

起拍价: 2410035.81元，评估价: 3335689.7元，保证金：200000元，增幅价：10000元。

本次拍卖吸引了6人关注和1272次的围观，有1人报名，经过一轮出价，最终该房屋被竞拍者以起拍价收入囊中。

作者: 黄渤之滨 时间: 2021-12-6 19:51

冬至发表于 2021-12-6 18:19
山东省烟台市中级人民法院处置拍卖了位于烟台市芝罘区二马路191号东山名郡7号楼的一套房屋，建筑面积：134. ...

差不多一万八一平方，这个价格还可以哦。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-12-6 20:07
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-12-6 20:08
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作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-12-6 20:13
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作者: ljty88 时间: 2021-12-6 21:52
还一点，是不是二北初中部的学区房也影响价格

作者: 萧钛 时间: 2021-12-6 22:01

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-12-6 20:13
如果是小高层预计25000，大高层预计22000

中海芝罘里现在这个成交价都是净得。有差不多20多万的税，加起来也得3万多。不过学区房最近确实降温了。。上半年芝罘里成交价一度达到接近35000

作者: YNTYIN 时间: 2021-12-6 22:40

ljty88 发表于 2021-12-6 21:52
还一点，是不是二北初中部的学区房也影响价格

南通路配二中，毓璜顶医院，万达......

作者: YNTYIN 时间: 2021-12-6 22:44

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-12-6 20:08
三万想多了，中海知孚里小高层不到三万的大把

知浮里除了学区啥也没有，性价比很一般。

作者: YNTYIN 时间: 2021-12-6 22:45

冬至发表于 2021-12-6 17:53
二万

现在的老房差不多这个价格，新房不止吧。

作者: YNTYIN 时间: 2021-12-6 22:47

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-12-6 20:13
如果是小高层预计25000，大高层预计22000

价格要参照万达公馆，毕竟还有个学区。

作者: 枫林1983 时间: 2021-12-6 23:03

作者: 砚田墨海 时间: 2021-12-6 23:11
应该是二万左右

作者: 一曲相思苦 时间: 2021-12-7 00:19
房价跌时代了，应该不会太贵。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2021-12-7 02:08
比翡翠明珠高点？

作者: wwyy88688 时间: 2021-12-7 08:09

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-12-7 09:32
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作者: 饮墨山人 时间: 2021-12-7 09:46

YNTYIN 发表于 2021-12-6 22:40
南通路配二中，毓璜顶医院，万达......

学区主要看初中，小学差不了多少，又没有升学考试。二中初中部就那样，都不够给一中初中部提鞋的。还有离医院太近的房子风水超级差。你再去看看捷敏街破败成什么样了

作者: 没有告别的离开 时间: 2021-12-7 09:50
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作者: 萧钛 时间: 2021-12-7 11:37

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-12-7 09:32
这个价格可不是净得，这就是成交价，买卖双方各自承担税费和中介费

你打听打听去。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-12-7 11:55
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作者: 萧钛 时间: 2021-12-7 12:41

瀚海燕然狼居胥发表于 2021-12-7 11:55
我卖过房，不需要打听

巧了。我也卖。净得

作者: 188maimai 时间: 2021-12-7 23:18
捷敏街片区业主群有没有啊？谁能拉我进群？或者我们自己见一个13791219469

作者: 钰禾 时间: 2021-12-8 07:33

饮墨山人发表于 2021-12-7 09:46
学区主要看初中，小学差不了多少，又没有升学考试。二中初中部就那样，都不够给一中初中部提鞋的。还有离 ...

胡说八道

作者: 饮墨山人 时间: 2021-12-8 08:22

钰禾发表于 2021-12-8 07:33
胡说八道

怎么胡说八道了，二中初中中考水平不但不配给一中提鞋，还不配给十中还有青华提鞋，自己去看看排名吧

作者: 钰禾 时间: 2021-12-12 21:34

饮墨山人发表于 2021-12-8 08:22
怎么胡说八道了，二中初中中考水平不但不配给一中提鞋，还不配给十中还有青华提鞋，自己去看看排名吧

看啥排名，自己去教育局问问再说话

作者: 饮墨山人 时间: 2021-12-12 23:03

钰禾发表于 2021-12-12 21:34
看啥排名，自己去教育局问问再说话

中考成绩说明一切，你选学校不看升学率吗

作者: 故国有明 时间: 2022-4-5 19:10

YNTYIN 发表于 2021-12-6 22:40
南通路配二中，毓璜顶医院，万达......

他学区还没定吧，原来也是只有一半是南通路二中的学区，还有一半不是呢

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