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标题: 【数据】上周烟台六区成交563套，均价11110元/㎡ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2021-11-15 17:20
标题: 【数据】上周烟台六区成交563套，均价11110元/㎡

上周（11.8-14）烟台楼市新建商品住宅成交563套，芝罘区169套排名榜首，成交均价11110元/㎡，莱山区成交均价最高，为13212元/㎡。

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成交排名前三位的是，高新区天泰学府壹号、芝罘区北宸外滩、芝罘区新城明昱锦园，分别成交82、39、28套。

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截至目前，烟台六区存量套数为60780套，面积为710.7万平米，去化周期为117周。

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作者: 黄渤之滨 时间: 2021-11-15 18:49
成交量不高啊？

作者: 厚道为人 时间: 2021-11-15 19:31
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作者: 大写的S 时间: 2021-11-15 20:42
假的不能再假了。还去化周期2年。。。简直假的不能再假了。。。。牟平的天房檀珑湾就这个小区。。从建好到现在15年了。。到现在还有一半没卖出去。。。不说别的。。就说牟平的去化周。。。老百姓都说没有10年都去不了。。。更何况还在不停的盖楼。。。。未来烟台的楼盘不是黄金地段。不是好底角的。。一个新校区。。5年能卖光的就不错了。。。现在烟台人还有缺房的么？貌似没有。。谁都有房。

作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-15 22:33
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作者: 砚田墨海 时间: 2021-11-15 22:48
交易量不大

作者: wwyy88688 时间: 2021-11-16 08:44

作者: 闲得慌 时间: 2021-11-16 11:04
烟台一年卖3万到4万套房子，应该是正常水平。

作者: 大写的S 时间: 2021-11-16 11:32

晶华晶华发表于 2021-11-15 22:33
你也太夸张了。一半没入住和一半没卖掉是两个概念。四年前我去看一手房就没几套了。那个小区交房凉台是没 ...

如果是外地人东北人买一半没入住。。这个还能理解。。那如果都是牟平本地人买。还不入住，这就真的是不差钱了。。那个年代凡是买房的基本是为了孩子结婚。。这么多年还不住。还不卖的。。只能理解为极度不差钱。。放那里长毛吧。。而这种现象很多。。我也安慰自己烟台房地产是买了不住。而非没卖出去。。而事实上。。买了多年不住的太少了。。更多的都是没卖出去。。

作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-16 14:53
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作者: 大写的S 时间: 2021-11-16 17:33

晶华晶华发表于 2021-11-16 14:53
买了没卖出去和直接没卖掉是两个概念。檀珑湾的二手房并不是很多，加上各种造假重复也就几十套。你看着那 ...

你也就是没听见他们自己物业的员工私下都怎么说。。大势所趋，都也只是顺势而为，檀珑湾只是牟平房地产的缩影。。

作者: 万福金安 时间: 2021-11-18 21:53
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作者: 晶华晶华 时间: 2021-11-18 22:09
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