烟台有数以百计的小区存在各种各样的办证问题——但是老百姓不明白，为什么辛辛苦苦攒钱买下来的房子，却始终办不下证来？
据不动产中心官方消息，截至目前，烟台市排查符合化解政策的“办证难”的515个小区中，累计已有513个启动办证，化解率达99.6%，惠及群众达33.8万户，剩余的两个小区正在加快推进中。
在513个已经启动办证的小区中，已办证约14万户，办证率41%，仍有部分业主仍然在等待办证中。对此官方表示，目前正在逐步办证的进程中。
监管部门也会及时督促开发企业认真配合业主办证，引导企利用网络平台递交资料；在窗口增派人手，加班加点办证。同时，通过张贴公告、群转发等方式，告知群众可以办证。
各区办证工作进展
2019年以来，烟台市花大力气整治“烂尾楼”、“不办证”现象。到2020年底，全市排查化解了322个小区办证难问题，其中市六区排查化解了202个，其他七个区市排查化解了120个。
芝罘区：争取年底前化解
在2020年底解决了65个小区的办证问题之后，今年芝罘区的主要任务是紧盯剩余12个未解决的历史遗留问题小区，争取年底全部化解。
5月底，芝罘区相关领导就历史遗留不动产证办理话题与市民进行交流。针对前期建设时因历史原因，如土地、规划等相关手续暂时不具备办证条件的小区，芝罘区已成立办证专班，分房、办证由此专班统一协调。
福山区：累计启动33个小区
截至目前，福山区29个历史遗留项目和银座广场等4个小区办证问题成功化解，累计启动33个小区、3.32万户群众居民产权转移登记办理，15261户居民顺利拿到了不动产权证。
牟平区：已化解32个小区
2020年牟平区为3600多位业主办理了不动产权证，办理分户转移登记的小区13个，办理首次登记的小区1个。
截至目前，牟平区已经化解历史遗留办证难小区32个，涉及271栋楼，为1.4万余户业主有效解决了入住多年未取得不动产权证的问题。
烟台启动交房即办证
自2020年10月起，烟台福山区、开发区、莱州市、莱阳市、海阳市等区县的多个小区率先试水，相继启动“交房即办证”工作，实现办证业主“少跑腿”“零跑腿”。
今年6月，烟台市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局、市国税局下发《关于加快推进“交房(地)即办证”工作的通知》，要求各区市进一步扩大“交房(地)即办证”覆盖面。
截至目前，烟台累计完成“交地即办证”项目123个；“交房即办证”项目29个，涉及房屋户数8000余户。
政府要主动兜底
2016年9月，“两证合一”正式施行后， 不动产登记问题成为全社会关注焦点，因不动产登记无法办理导致的房产买卖、适龄儿童入学等历史遗留问题日益凸显。
2019年，烟台市出台了解决影响不动产登记历史遗留问题的指导意见，一大批办证难小区得以化解。去年烟台在全省率先从划拨供地、证缴分离、现状验收等九大方面进行大胆突破，全面破除了阻碍办证的瓶颈。
对于一些办证难现象，烟台市规划局领导表示，只要符合政策范围、老百姓没有过错，政府要勇于主动兜底。
房子动辄花费百万，对于大部分烟台人来说，是耗尽家底才买到的“家”。可有些人花钱买了房却长久办不下房产证，孩子上学、房屋买卖都成了大困难。
希望烟台的办证问题能尽早解决。
