烟台论坛-烟台社区

标题: 聊聊开发区，哪个小区比较好？ [打印本页]

作者: 芒果奶昔 时间: 2021-6-28 13:40
标题: 聊聊开发区，哪个小区比较好？

就你目前了解的烟台开发区而言，你认为最好的小区是哪个？

作者: 佼恩 时间: 2021-6-28 13:44
老小区里主要是银河怡海、黄海小区、阳光花园、碧海云天吧，新小区太多了而且看上去很多不错的。

作者: DAVIRAIN 时间: 2021-6-28 13:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小王几点了 时间: 2021-6-28 13:54

DAVIRAIN 发表于 2021-6-28 13:52
你这种吃不到葡萄说葡萄酸的人就适合在福山了

福山怎么了？？？福山下雨天不用开车可以划船你开发区能吗

作者: 像風一様流浪 时间: 2021-6-28 14:11
找什么好小区，挑个破的吧，房价低

作者: 可爱的丫头 时间: 2021-6-28 14:22
碧海云天，虽然老但是租赁的价格最高

一百多能租到四万上下

(, 下载次数: 23)

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-6-28 14:30
碧海云天当年还是不错的。

作者: sum37 时间: 2021-6-28 14:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 砚田墨海 时间: 2021-6-28 14:46
开发区致命的弱点就是生活区与工业区混居，不只是污染问题，最主要的是安全问题！如果能把工矿企业牵走了，开发区的居住环境不次于莱山区，配套设施完善程度也是烟台市区最好的。

作者: 路见遥 时间: 2021-6-28 15:21
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 路见遥 时间: 2021-6-28 15:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 胡梅 时间: 2021-6-28 15:30

作者: 芒果奶昔 时间: 2021-6-28 15:30

路见遥发表于 2021-6-28 15:22
恰恰相反
个人认为开发区是最有前途的
有人的地方才会有发展

是的

作者: 花花姐 时间: 2021-6-28 15:31

佼恩发表于 2021-6-28 13:44
老小区里主要是银河怡海、黄海小区、阳光花园、碧海云天吧，新小区太多了而且看上去很多不错的。

黄海现在算好的小区了？

作者: 佼恩 时间: 2021-6-28 15:33

花花姐发表于 2021-6-28 15:31
黄海现在算好的小区了？

黄海别墅听涛花园那块

作者: hellopoiu 时间: 2021-6-28 15:50
那个地方真好！就是我又忘记名字了！城市展览对面多层！

作者: 佼恩 时间: 2021-6-28 15:55

A秦先生发表于 2021-6-28 15:50
那个地方真好！就是我又忘记名字了！城市展览对面多层！

怡海翠庭靠海的几栋多层。原本是靠着海防林的边角旮旯，海边公园一修一下变成了无敌海景房。小区服务质量不熟悉。

作者: greban 时间: 2021-6-28 15:55
都是怎么想的

作者: Vake 时间: 2021-6-28 16:01

可爱的丫头发表于 2021-6-28 14:22
碧海云天，虽然老但是租赁的价格最高一百多能租到四万上下

租赁的价格再高能赶上商铺的租金高 100多的一年最少租6万

作者: 佼恩 时间: 2021-6-28 16:03

Vake 发表于 2021-6-28 16:01
租赁的价格再高能赶上商铺的租金高 100多的一年最少租6万

商铺售价也不是住宅能比的啊，不一个数量级的。

作者: MARCH 时间: 2021-6-28 16:21
海天花园

作者: edith790 时间: 2021-6-28 16:26

爱耍彪的小保安发表于 2021-6-28 13:50
不要在开发区买房子，开发区好多化工厂，有味，你没看见有好多住户投诉有化工味吗？教育医疗配套也不好。

开发区是最有钱的，各项待遇都好，教育水平现在也稳步提高

作者: 可爱的丫头 时间: 2021-6-28 16:35

Vake 发表于 2021-6-28 16:01
租赁的价格再高能赶上商铺的租金高 100多的一年最少租6万

商铺以后不好租赁了！实体不好干了

作者: creamlei 时间: 2021-6-28 16:51
推一下碧海绿洲，小区很低调在树林子里，环境特别好，没有小户型，居民素质也高，自行车电动车不锁都丢不了，物业也特别好。就是小区有点小，知道的人很少。

作者: Vake 时间: 2021-6-28 16:52

可爱的丫头发表于 2021-6-28 16:35
商铺以后不好租赁了！实体不好干了

看位置了，生活必需还是得有

作者: 闲得慌 时间: 2021-6-28 17:00
不算别墅的话
一档：天马相城大平层、洋房；
二档：海天花园、星海湾、黄河路靠海的几个都可以、融科林语、盈科品园、绿城兰园、佰和荣筑、龙湖、西上海崑玉嶺第等等，这些有的是位置环境不错，有的是小区房子品质不错。

作者: 我是真的菜 时间: 2021-6-28 17:50

佼恩发表于 2021-6-28 13:44
老小区里主要是银河怡海、黄海小区、阳光花园、碧海云天吧，新小区太多了而且看上去很多不错的。

黄海小区不配，请拿掉

作者: 可爱的丫头 时间: 2021-6-28 18:05

Vake 发表于 2021-6-28 16:52
看位置了，生活必需还是得有

以后实体越来越难了！我那天出去看了看门面，观察好久现在至少烟台实体人流量太差了

作者: qiuye 时间: 2021-6-28 18:30
开发区某些小区的物业严重拉低了了小区的档次！

作者: wuzang20 时间: 2021-6-28 19:41
说开发区空气不好的，我为啥住开发区没觉得空气哪里差啊

作者: ytyh123 时间: 2021-6-28 20:29

Vake 发表于 2021-6-28 16:01
租赁的价格再高能赶上商铺的租金高 100多的一年最少租6万

碧海云天100多平高的一年租金收入八万以上，而且稳定，一租都是4年以上。商铺能行吗？

作者: zyyyy 时间: 2021-6-28 21:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 离群孤雁 时间: 2021-6-29 08:51

这个气味啊，每年夏天都有，多少年了，，。。不过今年到现在为止，只闻到过一次，都是晚上有，白天没有。。坐标富士康附近

作者: YTYDAAQQ 时间: 2021-6-29 08:58

爱耍彪的小保安发表于 2021-6-28 21:16
有人在论坛上发帖说来，
投诉到环保局，然后来检查就没味了，那个发帖是个女的怀疑都知道是哪个化工厂， ..

作者: xklsun 时间: 2021-6-29 10:25

路见遥发表于 2021-6-28 15:22
恰恰相反
个人认为开发区是最有前途的
有人的地方才会有发展

正解，前途最好的就是开发区了；看房价趋势，看GDP趋势，看人口增长！

作者: 此生有你 时间: 2021-6-29 10:47
碧海绿洲

作者: 佼恩 时间: 2021-6-29 11:15

我是真的菜发表于 2021-6-28 17:50
黄海小区不配，请拿掉

是黄海别墅听涛花园那块

作者: 小孙小迷糊呀 时间: 2021-6-29 12:07
提几个需求吧
1.小区大门和单元门可以常年关闭的
2.小区有电梯的，但无人推电动车上楼充电的
3.小区内无露天晒被子晒衣服的
4.楼道和单元门门口无杂物和电动车/自行车堆放的
5.电梯里面没有广告的
开发区可以达到这个标准的小区，能推荐一下吗？

作者: kzhf 时间: 2021-6-29 12:30

爱耍彪的小保安发表于 2021-6-28 13:50
不要在开发区买房子，开发区好多化工厂，有味，你没看见有好多住户投诉有化工味吗？教育医疗配套也不好。

你典型的吃不到葡萄说葡萄酸，请问哪里有味道，有什么味道？国奥那边有点味道，现在也处理，你这张乌鸦嘴

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-29 13:43

creamlei 发表于 2021-6-28 16:51
推一下碧海绿洲，小区很低调在树林子里，环境特别好，没有小户型，居民素质也高，自行车电动车不锁都丢不了 ...

碧海绿洲是金桥的物业么？

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-29 13:43

creamlei 发表于 2021-6-28 16:51
推一下碧海绿洲，小区很低调在树林子里，环境特别好，没有小户型，居民素质也高，自行车电动车不锁都丢不了 ...

碧海绿洲是金桥的物业么？

作者: 佼恩 时间: 2021-6-29 14:25

小孙小迷糊呀发表于 2021-6-29 12:07
提几个需求吧
1.小区大门和单元门可以常年关闭的
2.小区有电梯的，但无人推电动车上楼充电的

你提的几个需求并不算高，但可能少有人能去每一条帮你去确认，除非刚好对那个小区足够熟悉的，还有就是把握什么样的标准，比如有的广告贴的很正规的或则是视频广告，这样算不算不符合要求？所以建议你在以上推荐的几个小区里去考察一下比较现实。

作者: zfs01 时间: 2021-6-29 14:32

爱耍彪的小保安发表于 2021-6-28 13:50
不要在开发区买房子，开发区好多化工厂，有味，你没看见有好多住户投诉有化工味吗？教育医疗配套也不好。

你知道个der

作者: zfs01 时间: 2021-6-29 14:34
海天花园

作者: 狼影萧萧 时间: 2021-6-29 15:58
宁海小区就不错

作者: 此生有你 时间: 2021-6-29 16:18

creamlei 发表于 2021-6-28 16

碧海绿洲是金桥自己的物业公司

作者: creamlei 时间: 2021-6-29 16:22

左耳的右耳发表于 2021-6-29 13:43
碧海绿洲是金桥的物业么？

是的，但是因为人少，物业管理的很不错

作者: creamlei 时间: 2021-6-29 16:23

小孙小迷糊呀发表于 2021-6-29 12:07
提几个需求吧
1.小区大门和单元门可以常年关闭的
2.小区有电梯的，但无人推电动车上楼充电的

黄河路最贵的小区，除了别墅和天马大平层就是恒达海鑫花园，这些要求应该都满足。

作者: creamlei 时间: 2021-6-29 16:24

小孙小迷糊呀发表于 2021-6-29 12:07
提几个需求吧
1.小区大门和单元门可以常年关闭的
2.小区有电梯的，但无人推电动车上楼充电的

碧海绿洲其他四条都符合，但是偶尔有人出去晒被子，不多。晒衣服的到没有

作者: 小孙小迷糊呀 时间: 2021-6-29 17:21

creamlei 发表于 2021-6-29 16:23
黄河路最贵的小区，除了别墅和天马大平层就是恒达海鑫花园，这些要求应该都满足。

那碧海绿洲确定可以，我在网上看价格也不便宜。其实这些要求看似都是小事，但是很难达到。小区的业主素质，物业的管理水平，对居住体验影响巨大。我租房子，买房子，住了很多地方。感觉有的邻居真是很让人无语，物业也不作为，搞得住的很烦。

作者: 绿洲你好 时间: 2021-6-29 18:15

爱耍彪的小保安发表于 2021-6-28 13:50
不要在开发区买房子，开发区好多化工厂，有味，你没看见有好多住户投诉有化工味吗？教育医疗配套也不好。

你穷的叮当响不怨你，关键你还胡说八道，你有什么证据？

作者: 幸福星雨通讯 时间: 2021-6-29 19:19
开发区对于没钱的人是最友好的，发展潜力大，工作好找，对于有钱人吸引力不大。工业区居住区混居。。别说闻不到味道就没事，一个工厂污染的周边距离是5000米，

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-30 09:45

creamlei 发表于 2021-6-29 16:22
是的，但是因为人少，物业管理的很不错

金桥老板就住那吧

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-30 09:45

creamlei 发表于 2021-6-29 16:22
是的，但是因为人少，物业管理的很不错

金桥老板就住那吧

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-30 09:45

creamlei 发表于 2021-6-29 16:24
碧海绿洲其他四条都符合，但是偶尔有人出去晒被子，不多。晒衣服的到没有

碧海绿洲物业费多钱？

作者: 左耳的右耳 时间: 2021-6-30 09:45

creamlei 发表于 2021-6-29 16:24
碧海绿洲其他四条都符合，但是偶尔有人出去晒被子，不多。晒衣服的到没有

碧海绿洲物业费多钱？

作者: simith 时间: 2021-6-30 10:31
肯定是管委后面的好，后花园嘛

作者: creamlei 时间: 2021-6-30 15:05

左耳的右耳发表于 2021-6-30 09:45
碧海绿洲物业费多钱？

1块5，小区内停车难一些，因为车位不是很多。环境是很无敌的，前后绿树成荫，海风阵阵，夏天不用开空调。

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)