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标题: 路径一样，日本为了挽救实体经济选择刺破房地产泡沫。 [打印本页]

作者: Garza 时间: 2021-6-11 09:23
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作者: Garza 时间: 2021-6-11 09:26
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作者: Garza 时间: 2021-6-11 09:28
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作者: 客观看世界 时间: 2021-6-11 09:35
国情不一样，刺破房地产泡沫，除了给金融体系带来巨大风险，对实体经济的促进作用也不会那么大，因为还有教育、医疗等巨大支出，国人还有存款的习惯，房地产价格再降低，也不会白菜价，对于那些已倾其所有买房的人来说，已经购买了房子，刺破后钱也不会回来，而对那些因为经济原因尚没有买房的，要买房的话可能还是要倾其所有，这部分人是大部分，所以，他们没钱，对购买力的上涨促进还是有限。

作者: Garza 时间: 2021-6-11 09:42
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作者: 凯立德 时间: 2021-6-11 09:46

客观看世界发表于 2021-6-11 09:35
国情不一样，刺破房地产泡沫，除了给金融体系带来巨大风险，对实体经济的促进作用也不会那么大，因为还有教 ...

分析很到位，这位楼主很像是网站的专业反面人物，为了流量博眼球，也算是煞费苦心了

作者: 客观看世界 时间: 2021-6-11 10:01

凯立德发表于 2021-6-11 09:46
分析很到位，这位楼主很像是网站的专业反面人物，为了流量博眼球，也算是煞费苦心了

所以说，促进实体经济，不能只刺破房地产泡沫，而是要从教育、医疗各方面动手，降低支出占比，抑制房价不大涨甚至缓慢回落，避免产生金融风险的同时降低实体经济的房租成本，适当控制电商的规模和提高电商成本，让消费者可以在实体和电商间自由选择，而不是现在这样一边倒，尽力提高居民的福利和保障，让居民大胆消费没有后顾之忧，全方位地提升居民手中资金的保有量，降低非日常生活支出比例，进而才能促进消费，促进实体经济的恢复和发展，单纯只看到房地产对实体经济的影响有点片面，虽然房地产泡沫的确不小，但盲目或简单地刺破，不但达不到促进实体经济的目标，而且可能会给整个经济体系带来严重负面影响。

作者: Garza 时间: 2021-6-11 10:07
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作者: ¤拨云见日¤ 时间: 2021-6-11 10:11
如果国家真的想控制房价那么只有一个原因，想扶一把年轻的韭菜，因为躺平了真的没法割?

作者: Garza 时间: 2021-6-11 10:13
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作者: 客观看世界 时间: 2021-6-11 10:43

Garza 发表于 2021-6-11 10:07
医疗不是每个家庭必须得，教育费用相对房价不值一提

你这是典型的只看眼前、吃饱这顿不想下顿的主，哈哈哈

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2021-6-11 15:49
房价高的地区，政府使劲打压，控制住贷款就能把房价打下来，房价低的地区，涨也没多大空间

作者: 无香水榭 时间: 2021-6-11 16:25
土地性质不一样，咱房地产的卖地收益是归政府

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2021-6-11 17:33

¤拨云见日¤ 发表于 2021-6-11 10:11
如果国家真的想控制房价那么只有一个原因，想扶一把年轻的韭菜，因为躺平了真的没法割?

国家不控制房价也能割韭菜。你以为躺平就割不到了。。

作者: 201210 时间: 2021-6-11 21:07
这些年投资几套房比开工厂赚钱，还没任何风险

作者: 老汉俺 时间: 2021-6-11 21:42

騛蓝瘦子发表于 2021-6-11 15:49
房价高的地区，政府使劲打压，控制住贷款就能把房价打下来，房价低的地区，涨也没多大空间

房价高政府是最大的推手因为土地国家搞的是竞拍开发商是给政府打工的

作者: AA音 时间: 2021-6-12 06:18

作者: 杨盤石 时间: 2021-6-12 06:37

客观看世界发表于 2021-6-11 09:35
国情不一样，刺破房地产泡沫，除了给金融体系带来巨大风险，对实体经济的促进作用也不会那么大，因为还有教 ...

日本就是一两个省的面积，刺破泡沫烂摊子也好收拾。中国现在有房产泡沫的整个华北华东华中华南都跑不掉，这是整个中国的经济重心，刺破泡沫怕一下把自己搞没了

作者: ytatbj 时间: 2021-6-12 08:28
这种观念纯属放pi，不值一驳，哪个国家会冒着国内金融体系崩溃的风险去这么干？我告诉你日本倒霉在什么地方。一般来说，一个国家高速成长，国内热钱涌动，通货膨胀严重，都会想办法把国内通胀输出到国外，即高科技、高端制造业国家剪一般工业国或农业国的羊毛。日本签订广场协议时正值蒸蒸日上，信心满满，结果倒霉，高端制造业比如家电、汽车先是被韩国，后是被中国接了盘，高科技又走错了路径，例如发展机器人那些。雪上加霜的是，日本国内资金又出去买买买，买的很多都是不动产，相当于将国外的通胀输入到日本国内。日本的sao操作给全世界上了一课。
我国充分吸取经验教训，不走日本老路，一加快产业升级，力争站在高端剪其他人羊毛。二是控制资金离境，象原首富那些买电影院买大楼的行径一律喊卡。三是利用国内各地不均衡发展现状，在国内形成梯次转移产业，自己的羊毛自己剪。这也给南方部分高科技、现代服务业城市剪北方工业城市羊毛提供了前提。

作者: LTYTZX 时间: 2021-6-12 12:45

Garza 发表于 2021-6-11 10:07
医疗不是每个家庭必须得，教育费用相对房价不值一提

错，医疗是每个人必须的项目，只是时间早晚问题，可能前30年一次不去医院，后面住一次院就要花30年的总和还多。而教育还能强点，顶多贵的不去就是了换个便宜的

作者: 三水九日 时间: 2021-6-12 14:38
对于个人，不缺房子的前提下。

楼主认为，现在普通人手里的钱怎么投资比较合适呢？

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