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标题: 论坛热衷讨论学区房的无外乎这类人 [打印本页]

作者: yellowv2 时间: 2021-5-14 08:21
标题: 论坛热衷讨论学区房的无外乎这类人
百分之百都是已经买了学区房的人，因为他们也知道这种房子的价值属性纯政策导向，随时都可能塌方。
为了不让自己房子贬值，也是为了更好的击鼓传花，找到更好的下家,人性使然，他能说不好吗。
真正想买的人，在这咨询是得不到中肯的建议的。建议自己根据经济实力更理性的选择。

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2021-5-14 08:24
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作者: yellowv2 时间: 2021-5-14 08:25

一入江湖岁月催发表于 2021-5-14 08:24
为了让别人的房子贬值，也是为了更好的捡大漏，找到更好的学区房,人性使然，他能说好吗。

所以说根本就看不到理性的解答，都是为了自己的利益而已

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-14 08:42
那不一定，我虽然也讨论学区房，但我没有芝罘中学和十中的学区房。
我家在二东附近有两套，二东勉强算是学区房吧。不过，二东在那附近的价值是锦上添花，不是雪中送炭，那附近更大的价值不是二东。我家买的时候，二东过了一年才正式搬过来，所以我确实不是为了学区才讨论学区的。

作者: 白菜王子 时间: 2021-5-14 08:45
请楼主理性赐教

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2021-5-14 08:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Branda 时间: 2021-5-14 08:57

好吃的不是拉面发表于 2021-5-14 08:42
那不一定，我虽然也讨论学区房，但我没有芝罘中学和十中的学区房。
我家在二东附近有两套，二东勉强算是学 ...

你二东的房子卖不

作者: Peashooter 时间: 2021-5-14 08:58
我已经不需要学区房了，我是不是不能讨论啊？讨论一下就是有利益？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-14 08:58

Branda 发表于 2021-5-14 08:57
你二东的房子卖不

不卖啊，都是改善型，蓝天白云碧海，住着舒服着呢。

作者: yellowv2 时间: 2021-5-14 09:12

白菜王子发表于 2021-5-14 08:45
请楼主理性赐教

上网看新闻贴

作者: 海阔天高123456 时间: 2021-5-14 09:25
楼主其实想买学区房，又想便宜买，酸葡萄心态，昭然若揭。只有有学区房和想买学区房的人或关注学区房的人，才感兴趣这个话题

作者: 夜空漫漫 时间: 2021-5-14 09:40

作者: caonima999999 时间: 2021-5-14 09:45
住着舒服着呢

作者: 锦衣苹果 时间: 2021-5-14 09:54

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2021-5-14 11:07
来个图说一下初中毕业后不同的路
(, 下载次数: 14)

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-14 11:12

xmchx 发表于 2021-5-14 11:07
来个图说一下初中毕业后不同的路

好大学这个，的确是有可能辛苦的过一生，但也有可能成功呀，后半生就享福了。
混社会在特定的年代，到现在，就算是被扫，出来以后也是比一般人有钱的多，一般来说不至于平平淡淡一生。没被扫，兴许干大了，当然，每个城市也就十个八个能做到这一点。
创业成功这个没啥问题，不过谁都难逃一死啊，所以这个不算是啥问题。
另外还有一些老赖，过的可爽了，让朋友当第一债主，只要有人来要债，他朋友马上出面按顺序先要债，然后又是继续当老赖。

作者: 清晨的小鹿 时间: 2021-5-14 11:15
买不买看自己的需求吧！无谓对错，试过就知道了。多说无益，大家说的热血沸腾，脑干都要充血了！

作者: 清晨的小鹿 时间: 2021-5-14 11:16
阿弥陀佛么么哒

作者: 有所缓解 时间: 2021-5-14 11:20
我没买但是就爱看他们讨论因为孩子刚出生想买个但是没钱买只能换又不想牺牲现在的舒适在纠结中就特别爱看这种帖子

作者: 海阔天高123456 时间: 2021-5-14 11:22

有所缓解发表于 2021-5-14 11:20
我没买但是就爱看他们讨论因为孩子刚出生想买个但是没钱买只能换又不想牺牲现在的舒适在纠 ...

这话实在，关注学区房肯定有原因。而不是象楼主这样想买偏不好意思说

作者: zsx_stone 时间: 2021-5-14 11:40
学区好不好，不用人说，懂得自然懂，全国学区房都在涨价，全国人都怕塌方啊，也就你这种头脑简单的人才有这种想法

作者: 夜空漫漫 时间: 2021-5-14 11:43
跟风

作者: 大写的S 时间: 2021-5-14 11:47
烟台学区房问题我早就说了本身就是伪命题。。只有几倍杠杆的学区房才叫学区房。。价值都一样的房子去谈学区房有何意义。烟台不存在学区房。。。想故意炒作学区房的人。楼主说的对。肯定是他们买这种房子了。。但是他们不甘心价格跟周边都一样。。想用这种方式让自己房子加倍杠杆。。这种是徒劳的。。。除非烟台变成1线城市。。而且还必须是人口大市。到那时候再谈学区房吧

作者: 烟台南 时间: 2021-5-14 12:20

大写的S 发表于 2021-5-14 11:47
烟台学区房问题我早就说了本身就是伪命题。。只有几倍杠杆的学区房才叫学区房。。价值都一样的房子去谈学 ...

学区房是相对的，没必要和北京上海的比，只要在当地成绩好的，升学率高的，就算学区房了。

作者: 大写的S 时间: 2021-5-14 12:35

烟台南发表于 2021-5-14 12:20
学区房是相对的，没必要和北京上海的比，只要在当地成绩好的，升学率高的，就算学区房了。

我说的学区房不是说孩子成绩上哪个学校。。而是烟台的学区房没有价值杠杆。。为什么北京上海的学区房。。翻几倍价值。。因为这个学校很多人抢。。导致学区房杠杆高。。。而烟台。为什么很多学区房。价值平平？因为没有抢的。。也不值得抢。。烟台这么小。在哪上都不远。。。

作者: 瀚海燕然狼居胥 时间: 2021-5-14 12:45
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作者: 小王几点了 时间: 2021-5-14 13:22
论坛这几个人左右不了学区房的价格

作者: 傲气麦 时间: 2021-5-14 13:26
有能力就买，没能力就不买，这么简单的事非得一天到晚叨叨过来叨叨过去

作者: 烟台南 时间: 2021-5-14 13:55

大写的S 发表于 2021-5-14 12:35
我说的学区房不是说孩子成绩上哪个学校。。而是烟台的学区房没有价值杠杆。。为什么北京上海的学区房 ...

学区房遍地都是，学区房就那么几个地，烟台称得上学区房的也就东山毓璜顶那一片了，从幼儿园到高中都能解决，那边的房子想卖也很快。

作者: yellowv2 时间: 2021-5-14 14:28

zsx_stone 发表于 2021-5-14 11:40
学区好不好，不用人说，懂得自然懂，全国学区房都在涨价，全国人都怕塌方啊，也就你这种头脑简单的人才有这 ...

烟台学区房暴涨了？本来学区房就是政策产物，突然塌方还很困难吗？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-14 14:32

大写的S 发表于 2021-5-14 12:35
我说的学区房不是说孩子成绩上哪个学校。。而是烟台的学区房没有价值杠杆。。为什么北京上海的学区房 ...

我个人觉得，学区的标准可能不全看价格。烟台一中和芝罘中学是全省拔尖的，山东又是中考高考大省，只是吃了分数的亏，只说一中和芝罘中学的水平，拿到全国范围内真的不差，只是学区房本身因为烟台房价低所以体现不出来。

作者: zsx_stone 时间: 2021-5-14 15:06

yellowv2 发表于 2021-5-14 14:28
烟台学区房暴涨了？本来学区房就是政策产物，突然塌方还很困难吗？

自己去看看最近烟台学区房房价涨多少了，还塌方，小孩思维

作者: lvjingyi 时间: 2021-5-14 15:08
唱衰学区房的基本上和楼主说的是同样的人~

作者: zsx_stone 时间: 2021-5-14 15:09

大写的S 发表于 2021-5-14 12:35
我说的学区房不是说孩子成绩上哪个学校。。而是烟台的学区房没有价值杠杆。。为什么北京上海的学区房 ...

烟台的学区房价值平平？你指望烟台的经济水平，学区房价格达到北上广深的价格吗。烟台小，但是教育资源好的就那么几个，不是远近的问题

作者: 大写的S 时间: 2021-5-14 15:17

烟台南发表于 2021-5-14 13:55
学区房遍地都是，学区房就那么几个地，烟台称得上学区房的也就东山毓璜顶那一片了，从幼儿园到高中都能解 ...

可那边房价还不如莱山某些没有学区房的高。。这难道不尴尬么。虽然那边的资源好。这个我也知道。。其实这个问题最根本的就是人口太少。城市太小导致的。。所以那边房价即便资源幼稚。也没人抢。所以房价还是那些。

作者: 大写的S 时间: 2021-5-14 15:31

zsx_stone 发表于 2021-5-14 15:06
自己去看看最近烟台学区房房价涨多少了，还塌方，小孩思维

涨。你不小孩思维。。你自己看看能高杠杆卖出去的有多少。。大部分都是均价而已。。但凡在这个问题上还在抬杠的。都是已经搞了学区房投机的人。

作者: 大写的S 时间: 2021-5-14 15:34

zsx_stone 发表于 2021-5-14 15:09
烟台的学区房价值平平？你指望烟台的经济水平，学区房价格达到北上广深的价格吗。烟台小，但是教育资源好 ...

在国家层面上。国家早晚要整治学区房。。现在就在打击中。未来绝对更要打击。。我绝对是在国家层面看问题。这个帖子有一个算一个凡是拿烟台学区房怼我的人。八成都是手里有学区房。或者已经投机学区房的。。他们使劲想炒起来。可惜都事与愿违。。我自己都有个老破小学区房我都炒不起来。。理智点吧。、

房子是住的不是炒的。。这句话也包含学区房。

作者: zsx_stone 时间: 2021-5-16 07:42

大写的S 发表于 2021-5-14 15:31
涨。你不小孩思维。。你自己看看能高杠杆卖出去的有多少。。大部分都是均价而已。。但凡在这个问题上还 ...

自己去看看成交价，别闭眼说话

作者: zsx_stone 时间: 2021-5-16 07:47

大写的S 发表于 2021-5-14 15:34
在国家层面上。国家早晚要整治学区房。。现在就在打击中。未来绝对更要打击。。我绝对是在国家层面看问题 ...

房子是住的不是来炒的，为啥房子涨价不停，你只是听到了这一句话而已，没看到房产属性！全国就你一个聪明人，那些买房子的都是傻子

作者: yellowv2 时间: 2021-5-17 08:48

zsx_stone 发表于 2021-5-16 07:42
自己去看看成交价，别闭眼说话

你自己去贝壳看看数据行不行，单说一中学区的从2017年年底涨到快3万，现在已经快四年了，还变了多少吗？甚至还有些开始掉价了，这就是你所谓的暴涨？

作者: ytwtf 时间: 2021-5-17 08:59
根本没必要讨论。
我同事，绝大部分都买了芝罘中学的学区。
前赴后继，根本没人考察，研究。
（他们绝大多数是985毕业的）
我有时候不理解，可能是我是农村的吧。

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