烟台论坛-烟台社区

标题: 烟台又有精装房出事了... [打印本页]

作者: 祈愿夏至 时间: 2021-5-7 11:26
标题: 烟台又有精装房出事了...
昨天看了下新闻，围观吃瓜ing...
(, 下载次数: 31) (, 下载次数: 12) (, 下载次数: 32) (, 下载次数: 31) (, 下载次数: 21) (, 下载次数: 29) (, 下载次数: 31)

作者: augustu911 时间: 2021-5-7 11:34
老老实实等房子盖好了再去买现房不香吗？

现在可倒好，房子有硬伤，一边维权一边还得还贷款

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-7 11:37
是不是一万五千块钱一平方？这样的话一套一百三十平方的房子就需要两百万。
这都是购买这个楼盘的老百姓的血汗钱。
现在看来，大品牌也不能绝对保证没问题了，目前能信的也就是万科，融创等寥寥几个了。

作者: 笨笨(ytren) 时间: 2021-5-7 11:39
突然就开始担心自己买的期房了。。

作者: 路边等车 时间: 2021-5-7 11:42
吃瓜群众已经到位，坐等后续

作者: 幸运乖兔兔 时间: 2021-5-7 11:43
太坑人了吧这也，最后怎么解决啊

作者: 祈愿夏至 时间: 2021-5-7 11:47

augustu911 发表于 2021-5-7 11:34
老老实实等房子盖好了再去买现房不香吗？

现在可倒好，房子有硬伤，一边维权一边还得还贷款[e ...

唉

作者: 毽子 时间: 2021-5-7 11:47
不是一般的坑支持国家取消期房！

作者: 祈愿夏至 时间: 2021-5-7 11:47

幸运乖兔兔发表于 2021-5-7 11:43
太坑人了吧这也，最后怎么解决啊

业主维权呗

作者: 祈愿夏至 时间: 2021-5-7 11:47

笨笨(ytren) 发表于 2021-5-7 11:39
突然就开始担心自己买的期房了。。

期房都存在风险的

作者: 祈愿夏至 时间: 2021-5-7 11:49

毽子发表于 2021-5-7 11:47
不是一般的坑支持国家取消期房！

不可能吧

作者: 南郭先森 时间: 2021-5-7 11:51
大开发商也不能相信了

作者: 傲林 时间: 2021-5-7 11:55
我要是业主我得闹心死了

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2021-5-7 11:57
还是自己买现房装修靠谱

作者: greban 时间: 2021-5-7 12:06
怎么解决啊

作者: AA音 时间: 2021-5-7 12:06

作者: 随便看看2222 时间: 2021-5-7 12:06
差点买了

作者: 穿山小马甲 时间: 2021-5-7 12:11
期房就是这样，尤其是精装期房，心理预期一定要无下限。

作者: 海天12 时间: 2021-5-7 12:13
主要是房子降价了

作者: 冬至 时间: 2021-5-7 12:24
龙湖滟谰海岸九哩晴川的还没完，又来一起。
烟台政府部门的监管何在？！

作者: 像風一様流浪 时间: 2021-5-7 12:39
记得有一个大佬告诫过，最近三年新建的房子不要买~

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 13:54

冬至发表于 2021-5-7 12:24
龙湖滟谰海岸九哩晴川的还没完，又来一起。
烟台政府部门的监管何在？！

九里晴川我去看了
还好及时放弃

作者: 额的天来 时间: 2021-5-7 14:15
有人一直嫌烟台房价高，但是烟台的地价可不便宜，而且销售还限价，所以有些开发商为了追求利润就在精装修上动心思，这几年烟台的房子，尽量买毛坯的，起码毛坯房还是有质量检测标准，而精装修只能靠开发商的良心，呵呵，这个靠得住吗？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-7 14:41
安居才能乐业。
住房，存款和社保医保是老百姓的三大根本保障。
开发商在这方面动脑筋，偷工减料，那不仅仅是不道德，那是谋财害命。

作者: 因尤 时间: 2021-5-7 14:45

作者: yt.wj 时间: 2021-5-7 14:46
我去，卖的还不便宜来

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 14:55

尹小悟发表于 2021-5-7 13:54
九里晴川我去看了
还好及时放弃

我买的的3组团的，前期交房是2组团的，毛病多的原因，第一，58楼59楼等前期装修的装修公司因为手艺不好被龙湖赶走了，遗留下来的工程隐患不少，第二有专业房闹组织闹事，有渠道从房管局拿来业主电话挨个打电话，第三有投资业主嫌弃龙湖4块物业费过高，也在闹事，第四，龙湖交房前居然不内部巡查一遍，很多低级错误造成很不好的影响，水管破碎，卫生不到位

作者: 清晨的小鹿 时间: 2021-5-7 14:59
幸好没买，那里给人的感觉到了县城，一点周边不像那种改善的环境

作者: pimi爸爸 时间: 2021-5-7 15:02

额的天来发表于 2021-5-7 14:15
有人一直嫌烟台房价高，但是烟台的地价可不便宜，而且销售还限价，所以有些开发商为了追求利润就在精装修上 ...

人？靠不住

作者: 小龙妈妈 时间: 2021-5-7 15:04

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 14:55
我买的的3组团的，前期交房是2组团的，毛病多的原因，第一，58楼59楼等前期装修的装修公司因为手艺不好被 ...

西北风呼呼的，冬天没法住。只能夏天去住住

作者: 逍遥大海 时间: 2021-5-7 15:27

海天12 发表于 2021-5-7 12:13
主要是房子降价了

更要小心小开发商烂尾

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:27

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 14:55
我买的的3组团的，前期交房是2组团的，毛病多的原因，第一，58楼59楼等前期装修的装修公司因为手艺不好被 ...

第二有专业房闹组织闹事，有渠道从房管局拿来业主电话挨个打电话

不是业主闹开发商闹政府吗
给业主打电话要求赶快收房吗？

是专业防止闹事的组织吧
被雇佣来的

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 15:38

尹小悟发表于 2021-5-7 15:27
第二有专业房闹组织闹事，有渠道从房管局拿来业主电话挨个打电话

不是业主闹开发商闹政府吗

在2组团工地开发日后，第一时间组建了500+的维权大群，声称带领业主降物业费，要免费停车位，各种维权，3个月后，维权群主就改口了，不建议上诉啊，打官司打不过龙湖啊，哈哈。

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 15:42

小龙妈妈发表于 2021-5-7 15:04
西北风呼呼的，冬天没法住。只能夏天去住住

这个怎么说呢，虽然海边各种不好，但是烟台各区最贵的基本还是海边的房子，有得有失吧，再加上在海边买的基本都是改善盘，刚需少，春夏秋三个季节的完美环境就足以抵扣冬天的不利。

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:42

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:38
在2组团工地开发日后，第一时间组建了500+的维权大群，声称带领业主降物业费，要免费停车位，各种维权，3 ...

社会现场
可以理解

他不干了有干的呀
继续就可以了！
你这和我们开发区的有一拼了

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:43

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:38
在2组团工地开发日后，第一时间组建了500+的维权大群，声称带领业主降物业费，要免费停车位，各种维权，3 ...

因该去现场闹一闹

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:44

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:38
在2组团工地开发日后，第一时间组建了500+的维权大群，声称带领业主降物业费，要免费停车位，各种维权，3 ...

这盘去过两次还拍了样板间的照片
当时
地理位置还可以

就是周边配套
和牟平户口

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 15:46

尹小悟发表于 2021-5-7 15:42
社会现场
可以理解

其实他们没找到龙湖的大毛病，只薅着龙湖4块钱物业费说事，关键前期买房时明确告诉物业费4元了，有点没有契约精神，本地业主很少参与，投资业主损失很大，他们享受不到龙湖的物业服务，可以理解

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 15:49

尹小悟发表于 2021-5-7 15:44
这盘去过两次还拍了样板间的照片
当时
地理位置还可以

现在买不到容积率0.9的洋房了，绝版了

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:56

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:46
其实他们没找到龙湖的大毛病，只薅着龙湖4块钱物业费说事，关键前期买房时明确告诉物业费4元了，有点没有 ...

理解
明确告之就不好主张了
物业办和住建局
也是走流程

自己住的比投资的要踏实一些吧
至于物业都一样吧

烟台就那一两家服务较好的
再买房子可得看物业

作者: 尹小悟 时间: 2021-5-7 15:57

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:49
现在买不到容积率0.9的洋房了，绝版了

洋房容积率低
稀缺资源
和一线海景一样了！

作者: 小龙妈妈 时间: 2021-5-7 16:10

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 15:42
这个怎么说呢，虽然海边各种不好，但是烟台各区最贵的基本还是海边的房子，有得有失吧，再加上在海边买的 ...

海边和海边不一样。龙湖九里晴川正好在海的东北向。就在风口啊

作者: Garza 时间: 2021-5-7 16:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 额的天来 时间: 2021-5-7 16:28

Garza 发表于 2021-5-7 16:20
烟黑子,负能量.
你这么厉害你自己盖楼啊,或者哪里好你去哪里,滚出烟台

这脑袋瓜子被驴踢了，脑回路糊涂一阵暴躁一阵，莱阳二院欢迎你

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2021-5-7 16:28

Garza 发表于 2021-5-7 16:20
烟黑子,负能量.
你这么厉害你自己盖楼啊,或者哪里好你去哪里,滚出烟台

你又皮痒了。
熥饼论英雄
初中土鳖也防鼻•哥咋谋害，就下处后园种菜，亲自浇灌，以为韬晦之计。
一日，初中土鳖正在后园浇菜，罕见、麦锅引数十人入园中曰：“丞相有命，请使君便行。”
初中土鳖惊问曰：“有甚紧事？”
麦锅曰：“不知。只教我来相请。”
初中土鳖只得随二人入府见鼻•哥咋。
鼻•哥咋笑曰：“在家做得好大事！”唬得初中土鳖面如土色。
鼻•哥咋执初中土鳖手，直至后园，曰：“初中土鳖学圃不易！”
初中土鳖方才放心，答曰：“无事消遣耳。”
鼻•哥咋曰：“适见面板白面皑皑如雪，忽感去年征立交桥时，道上缺干粮，将士借记卡；吾心生一计，以鞭虚指曰：‘前面有大饼。’军士闻之，口皆生唾，由是不饥。今见此面，不可不赏。又值熥饼正熟，故邀使君小亭一会。”
初中土鳖心神方定。
随至小亭，已设樽俎：盘置大饼，一樽娃哈哈。
二人对坐，开怀畅饮。哈至半酣，忽阴云漠漠，骤雨将至。
从人遥指天外蝇嗡，鼻•哥咋与初中土鳖凭栏观之。
鼻•哥咋曰：“使君知蝇之变化否？”
初中土鳖曰：“未知其详。”
鼻•哥咋曰：“蝇能大能小，能绿能黑；大则一嗡嗡叫，小则悄么声地；绿则外号绿豆蝇，游离于垃圾周遭，黑则潜伏于茅厕之内。方今春深，蝇乘时变化，犹人得志而纵横论坛。蝇之为物，可比世之英雄。鳖兄广见博闻，久历四方，必知当世英雄。请试指言之。”
初中土鳖曰：“鳖初中文化，毕业证没发，交友不慎识得社会人三五个，常酣饮在烧烤摊之中，呼吸于牛欢喜之间，保守于家乡数十载不曾外走，庸庸碌碌，肉眼安识英雄？”
鼻•哥咋曰：“休得过谦。”
初中土鳖曰：“鳖叨恩庇，得仕于朝。天下英雄，实有未知。”
鼻•哥咋曰：“既不识其面，亦闻其名。”
初中土鳖曰：“西水库南宫世家，以苍蝇为图腾，其中一女以蝇为闺名，尖酸刻薄，阴损恶毒，指天骂地，马甲众多，腰粗如桶，发秃似镜，舌灿米田共，言必称尼玛，将民道一铜板车马费之功贪为己有，面皮之厚古今罕逢敌手，可为英雌？”
鼻•哥咋笑曰：“冢中枯骨，湖面浮尸，妖言惑众，不足一晒，吾早晚必擒之，为吾车防撞安全气套！”
初中土鳖曰：“荏苒阴凉，媚美舔英，拜韩跪日，四世三棍，迄今无妻；今猫踞东莱之地，部下领赏造乱者极多，可为英雄？”
鼻•哥咋笑曰：“阴凉色厉胆薄，好谋无断；干大事而惜身，见小利而忘命，满身负能量，一心为鹰犬，非英雄也。“
初中土鳖曰：“有一人名称艳菊，威镇外太空诸星，口若黑洞，双唇一抖，仿若超新星爆发，三体人採腚，黑暗森林起大火，歌者痛失二向箔，可为英雄？”
鼻•哥咋曰：“艳菊乃西水库蝇子分身耳，虚名无实，满目疮痍，只认破败，非英雄也，此等碌碌小人，何足挂齿！”
初中土鳖曰：“有一狂徒自号远方迪迦，笑人无恨人有，踩高拜低，媚上欺下，性如蠹虫，身残志弱，所过之处伏屎千里，白骨为墟，残民以逞，禽兽弗如，或为英雄？”
鼻•哥咋不以为然曰：“此兽原始野性，不通人心，粗鄙卑劣，无勇无谋，不过西水库蝇子又一无脑拥趸耳，不足挂齿，贻笑方家，莫的污了英雄二字！”
初中土鳖曰：“舍此之外，鳖实不知。”
鼻•哥咋曰：“夫英雄者，胸怀诋毁大志，腹有颠覆良谋，引众怒则目不瞬，戳穿帮而色不变，有包藏北美邪病毒之机，吞吐东瀛核废水之志者也。”
初中土鳖曰：“谁能当之？”
鼻•哥咋以手指初中土鳖，后自指，曰：“尼玛你初中土鳖狂妄自大吹牛逼，有你什么事儿？汝所言这诸多豪杰，皆不出老夫马甲之藩篱！今天下英雄，惟鼻•哥咋耳！”当即弹出一个鼻哥，快如闪电。
初中土鳖闻言，吃了一惊，手中所执匙箸，不觉落于地下。
时正值天雨将至，雷声大作，鼻哥落地，正有滚雷之势。
初中土鳖乃从容俯首拾箸曰：“一鼻哥之威，乃至于此。”
鼻•哥咋笑曰：“丈夫亦畏鼻哥乎？”
初中土鳖曰：“鼻哥，鼻中之屎也，世间肮脏污秽，尽皆在此，安得不畏？”将闻言失箸缘故，轻轻掩饰过了。
鼻•哥咋遂不疑初中土鳖。
后人有诗赞曰：
“勉从蝇堆暂趋身，说破马甲南宫分。巧借鼻哥来掩饰，随机应变给满分。”

作者: 大写的S 时间: 2021-5-7 17:08
精装房。如果是我我都不会信，，这本身就是个变相赚钱的噱头而已，行内人都懂，，但是如果你说就要买精装房，我只能说相对来说。大房地产公司能比小的靠谱那么一点。。毕竟大房地产公司。资金实力雄厚。精装修可以自己大批量解决，自己有自己的设计团队施工团队完全是自己干，，而小房地产公司，在装修房上基本都是转包，而且是层层装包。这种就是十足的坑了。运气好，不出问题，运气不好家家户户出问题。。
当然大房地产公司也会出问题。因为并不是他们所有项目都是自己精装修的。有些小地方小县城，他们也没想过把项目搞精。所以也会糊弄下小城市的百姓。。。

作者: 奋斗中♂ 时间: 2021-5-7 17:15

小龙妈妈发表于 2021-5-7 16:10
海边和海边不一样。龙湖九里晴川正好在海的东北向。就在风口啊

有足够的绿化带挡住了，你可以去看看

作者: 罗兰加洛斯之夏 时间: 2021-5-7 18:33
大品牌我只信万科，虽然也出毛病，但是人家出了毛病真是给解决。

作者: M自由行 时间: 2021-5-7 18:43
这房子当时也看好了，小高层，层高3.2米，户型也不错，就是有点偏没买

作者: 小龙妈妈 时间: 2021-5-7 19:00

奋斗中♂ 发表于 2021-5-7 17:15
有足够的绿化带挡住了，你可以去看看

噢噢

作者: Deeprising 时间: 2021-5-7 20:12
这不是毛胚房吗？哪说是精装了

作者: 温暖的烛光 时间: 2021-5-7 20:46
w@rr

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2021-5-7 20:50
金科博翠山是毛坯交付吧精装房出事儿了

作者: 按住拉贝贝 时间: 2021-5-8 00:49
买个成熟的小区不好吗，非要买这样的

作者: 没有告别的离开 时间: 2021-5-8 06:37
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wwyy88688 时间: 2021-5-8 08:27

作者: 醋醋大人 时间: 2021-5-8 09:44
我朋友去年买的，也就1万一平

作者: 板栗树皮 时间: 2021-5-9 09:13
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)