莱山发展不错，但是芝罘区太停顿了，自从万达小区以后没有看到变化。
一，万达小区是芝罘区唯一一个全面完成旧改的小区，除此之外没有。城市面貌几无改观。排水管道年年挖，始终难以见效，下雨积水常见。旧小区外观的改造寥寥无几收效有限。
二，关于商业，芝罘区停顿明显。大润发还可以，也比以前退步很多。家家悦的价格品种不及以前。老华联，良友，老供销，沃尔玛，统统倒闭了。
三，关于工业，基本没有看到新的工业巨头进驻的报道。芝罘区似乎成了消费城市。
四，关于餐饮，价格合理的，菜品上乘的，很少。早餐是蓝白一家独大，赞家一般化，再也难以找到第三家。
五，建议
扩大旅游资源载体的带动作用，例如扩大毓璜顶公园的有效面积，通过空中走廊将黄山纳入游园，新开辟城市公园，提升自己的影响力。
大力引进优质早餐企业，繁荣市场。
棚户区改造势在必行，故步自封要不得。
大芝罘，你要奋起直追！千万！务必！
能拆迁就拆迁，能改造就改造，能引进就引进。
凤凰涅槃，2021重生。
