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标题: 装修知识——二手房改造要注意哪些问题? [打印本页]

作者: ytcsrjzt    时间: 2021-4-1 10:17
标题: 装修知识——二手房改造要注意哪些问题?
很多人为了孩子上学或者看中地理位置,会选择购买二手房,但买二手房免不了要面临一个问题——翻新或拆改!

一听到 “翻新拆改” 很多人头都大了,怎么翻?要拆哪些?不拆可以吗?!

别急,今天我们就来看一下~


一、专业人员勘察
开始装修前,建议请专业人员针对房子进行实地勘察,仔细检查房屋受损和老化情况,再确定改造和装修方案。
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这里特别提醒大家注意房子漏水问题,尤其是老房,漏水的情况特别严重。
着重检查房屋外墙内侧、阳台墙面、阳台天花等地方,发现问题及时解决。


二、结构优化
一些二手房,特别是老小区的二手房普遍存在布局不合理的问题。在装修的时候,可以根据房屋实际情况进行一些结构布局上的优化,
把浪费的空间重新利用,或拆除、改造一些非承重墙来改善采光等问题。
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三、隐蔽工程改造
① 电路:
很多二手房电线安全系数比较低、设备老化严重,开关插座不够用,或者过去的电路已经不适应现代家庭的用电需求,在装修时建议彻底改造,重新布线
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(否则后期一旦出现问题,就需要挖开墙壁或地面重做,既耽误工夫又会浪费钱财。)


② 水路:
水路同样属于隐蔽工程不容忽视!一些楼龄比较久的二手房,很多水管已经老化了,而且布局可能也不合理。特别是房龄较长的建议全面翻新,省去后顾之忧。
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四、墙面翻新
大多数二手房的墙面和天花都需要重新翻修。
以前的房子墙面和天花通常刷的是石膏和腻子,时间久了,会出现开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,一定要做好基层处理。
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☞ 华杰东方在墙面改造时,会先将墙面铲平,然后涂刷专业界面剂,以此防潮、防反碱并增加腻子与墙面的附着力,再进行后续处理。
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五、门窗更换
二手房如果门窗质量坚固,对款式没有要求,只要重新涂漆即可。
但如果木门窗出现起皮、变形的现象,那么就要拆换重新安装;
且有些二手房的玻璃通常都是普通玻璃,没有隔音保温功能,可按照您的实际情况按需选择。
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六、选靠谱的装修公司
二手房改造要注意的事项还是很多的,装修的过程也是费心费力。

想要装出满意的房子,一定要选择靠谱的装修公司,合同一签,就可坐等拎包入住。
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