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标题: 跟帖: 30多位业主被同时起诉，事实真如这个小区的物业所讲？ [打印本页]

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:02
标题: 跟帖: 30多位业主被同时起诉，事实真如这个小区的物业所讲？
位于烟台市莱山区的金地格林郡小区，楼顶违建，直接混凝土在楼顶又起了一层，不仅如此，一楼直接深挖，导致一楼地面深度塌陷，严重破坏楼体承重结构，导致有业主墙顶开裂。

由此，本小区多数受影响业主便以影响楼体结构为理由，要求金地地产以及金地物业进行恢复，但是金地公司总是以无执法权拒绝制止。

关于以上情况，业主有话说…

当初签订的物业合同中明确写明:物业有责任与义务制止违建行为，并有恢复的义务，但是物业并未履行。(付物业合同照片)
且每家每户装修前，都必须向金地物业交装修押金，装修合同中也明确规定，承重墙体不准破坏，不允许违建。

并且几位业主明确表示:物业态度差等问题暂且不讲，单说这新房子还不到2年，业主购房加装修花了至少也有150多万，现在就已经出现了地面塌陷，楼顶裂纹等现象，那10年，20年后呢？咱们买套房子，要么是半辈子的积蓄，要么是孩子花的父母的血汗钱，这么下去，要是成了危房，公民个人的财产安全如何保证？社会公平何在？

另外几位业主还说：我们一直跟金地物业表示，我们不交物业费的目的仅仅是为了促使金地能够履行物业的基本责任与义务，没有业主不想交物业费，都是因为自己家房子真的受到了楼体结构的破坏。并且，如果物业连这种破坏楼梯承重墙，深挖地面，破坏外部墙体，直接将墙体破开等现象都不管理，我们业主不明白，我们交的2.16元/月/平方米的物业费，物业合同中的“五级物业标准”何在？（付物业合同照片）

小编想说，物业的这种不作为的行为真的就应该被容忍吗？社会上屡屡出现的物业与业主的矛盾就真的越来越严重吗？现象如此，有图有真相，可实地查看，深挖6米地面，地面塌陷，不到2年的楼出现楼顶裂纹，请问楼体上悬挂的“永久性责任牌”，究竟意义何在？物业公司的义务与责任究竟能否履行？整个小区300多户，一年100多万元的物业费，几十万元的车位管理费，小区广告费等，究竟有多少真正花给了业主，余下的钱又进了谁的腰包？

业主也说:物业公司应该赚钱，谁经营公司都需要赚钱，但是一个小区(不完全统计，据业主介绍统计)4-5名保安，1-2保洁，与其他小区共用的1名电工，1名水工，园丁等，这样的物业服务配置，请问真的是业主错了吗？

烟台金地公司向业主公然的几十份起诉状，不得不让我们深思如何维护物业与业主的关系！
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作者: 水瓶座的忧伤 时间: 2020-12-5 20:15

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:16

水瓶座的忧伤发表于 2020-12-5 20:15

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:17

水瓶座的忧伤发表于 2020-12-5 20:15

作者: Super琳琳酱 时间: 2020-12-5 20:17
支持楼主！金地格林郡物业不作为，某些业主私自违建也不管，根本不尽责任！

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:17

Super琳琳酱发表于 2020-12-5 20:17
支持楼主！金地格林郡物业不作为，某些业主私自违建也不管，根本不尽责任！

作者: Love如酒水 时间: 2020-12-5 20:28
顶

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:29

Love如酒水发表于 2020-12-5 20:28
顶

顶起来

作者: 汤小圆呀 时间: 2020-12-5 20:35
金地物业，烟台最差，没有之一

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-5 20:36

汤小圆呀发表于 2020-12-5 20:35
金地物业，烟台最差，没有之一

看来有感受

作者: 包龙星 时间: 2020-12-6 08:30
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Super琳琳酱 时间: 2020-12-6 10:19
顶起来！

作者: Super琳琳酱 时间: 2020-12-6 10:20
真心希望有关部门能抓紧处理！谁家的钱都不是大风刮来的，房子安全问题非常重要～

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-12-6 10:30
归根结底还是烟台的执法部门不作为，物业和业主，光打嘴仗没有用，物业的确没有执法权，遇到这样的违建必须执法部门进行处理。

作者: 你猜猜56807 时间: 2020-12-6 10:31
承诺的五级物业标准完全达不到，业主满意率极低，这样的物业，必须干掉

作者: 浙A 时间: 2020-12-6 10:31
违建必须严肃处理违建应该判刑

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-12-6 10:40
烟台这座城市，不论旧小区新小区，违建处处都是，撑死胆大的饿死胆小的，脸皮厚的想怎么建就怎么建，这还了得？物业说自己没有执法权只能规劝，但是脸皮厚的人是不听规劝的！业主说这么严重的违建问题，侵害到我们的利益，我们不可能老老实实交物业费，站在哪一方的角度看都有道理。对待违建问题，城市管理者必须要有壮士断腕的勇气和决断，都不想担责任，遇到事情都这样拖着，这些问题以后会层出不穷，越来越严重。

作者: 青木－李子正 时间: 2020-12-6 13:03
顶，上面去

作者: 和V 时间: 2020-12-6 13:16
金地那破地方一年物业费那么贵?3900多?它家和三十里铺村弄明白了吗?两家都臭成什么样了你们业主也应该起诉他30来个一块起诉他就草鸡了俺们大幸福各个村的村民都没见过物业合同就被弄上物业了你这还有个合同不糙啊

作者: 烟台报到 时间: 2020-12-7 17:46

和V 发表于 2020-12-6 13:16
金地那破地方一年物业费那么贵?3900多?它家和三十里铺村弄明白了吗?两家都臭成什么样了你们业主也应该起诉 ...

非常贵

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