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标题: 青岛不吃虾，烟台不买房 [打印本页]

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 10:59
标题: 青岛不吃虾，烟台不买房
若不是问政烟台，以及各种自媒体鼓与呼，很多领导还不知道，烟台办不出证的楼盘，遍地都是。

网友调侃“青岛不吃虾，烟台不买房”。

烟台的房屋质量及配套，需要有更好的监管。

供暖动不动多加20%、30%，还不保证供暖质量，何时被关注？

作者: 萝卜干 时间: 2020-11-2 11:07
烟台买房一定远离本地企业开发的楼盘和村里的

作者: 贵贵贵贵贵 时间: 2020-11-2 11:07
说句不好听的，那才几年没办出来就问政，十多年的也不少

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 11:11
领导家里的暖气烫手，百姓家里的暖气拔凉拔凉的，这样不好吧

作者: 圆滑 时间: 2020-11-2 11:12
清泉供暖加到百分之四十，烟台特色

作者: Garza 时间: 2020-11-2 11:13
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作者: 冰N 时间: 2020-11-2 11:15
还有那供水质量，简直了，不好好过滤，喝了就是慢性自杀。

作者: augustu911 时间: 2020-11-2 11:30
老老实实等着买现房，宁肯贵一点，

也比画大钱买上火要好，期房的坑太多了

作者: 尹小悟 时间: 2020-11-2 11:36

Justhere 发表于 2020-11-2 11:11
领导家里的暖气烫手，百姓家里的暖气拔凉拔凉的，这样不好吧

都想海边的地卖个高价钱谁管你

作者: hellopoiu 时间: 2020-11-2 11:45
供暖还是幸福供暖热乎，德蚨家园也可暖和了！

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 11:46

A秦先生发表于 2020-11-2 11:45
供暖还是幸福供暖热乎，德蚨家园也可暖和了！

清泉供暖和供水的地方都是坑爹的。

作者: hellopoiu 时间: 2020-11-2 11:59

Justhere 发表于 2020-11-2 11:46
清泉供暖和供水的地方都是坑爹的。

看来莱山人民也不幸福啊

真让清泉给害了！

作者: 小龙妈妈 时间: 2020-11-2 12:07
俺家清泉供暖，一直不错

作者: Van♂ 时间: 2020-11-2 12:09
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作者: 人淡如菊W 时间: 2020-11-2 13:18

A秦先生发表于 2020-11-2 11:59
看来莱山人民也不幸福啊真让清泉给害了！

还有东昌坑死了

作者: 古铜色也有春天 时间: 2020-11-2 13:32
办不下房产证，有关部门固然有监管不严的问题，但更多的是开发商缺少契约精神，抱着蹭风口，割韭菜的心态。规规矩矩拿地，拿许可开工后，就开始坑爹之旅：让建筑商压款垫资开工建设。房子建完开始卖房，卖好了就把收上来的房款付一部分。然后各种拖拉墨迹，不按竣工许可收尾。不缴纳规定费用。导致业主拿不到房产证。卖不好，直接拿老百姓买房钱跑路，楼盘直接烂尾。这个问题，全国普遍存在。烟台六区办不下房产证的那些小区无怪乎就那几个原因：
1.竣工验收不合格，拒不整改或者整改拖拉
2.不缴纳相关费用，拖欠款项

作者: 我都 时间: 2020-11-2 13:35
不能买本地小开发商的房子

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 13:35

古铜色也有春天发表于 2020-11-2 13:32
办不下房产证，有关部门固然有监管不严的问题，但更多的是开发商缺少契约精神，抱着蹭风口，割韭菜的心态。 ...

那么，为什么同样的开发商，他们在别的区域不敢这么操作？全国独一份的大批房子多年办不下房产证，是因为不良开发商都聚集在烟台了？

作者: greban 时间: 2020-11-2 13:36
都想海边的地

作者: 古铜色也有春天 时间: 2020-11-2 13:38

Justhere 发表于 2020-11-2 13:35
那么，为什么同样的开发商，他们在别的区域不敢这么操作？全国独一份的大批房子多年办不下房产证，是因为 ...

你可以搜一下全国办不下房产证最多的城市是哪个？烂尾楼最多的城市是哪个？鬼城是哪个。河南的南阳，内蒙的鄂尔多斯。了解下。你知道威海有多少办不下房产证的小区吗？！
再就是，想问下：万科，中海，中粮，万达，富力等等一线房企旗下，哪个小区办不下房产证？

作者: AA音 时间: 2020-11-2 13:39

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 13:42

古铜色也有春天发表于 2020-11-2 13:38
你可以搜一下全国办不下房产证最多的城市是哪个？烂尾楼最多的城市是哪个？鬼城是哪个。河南的南阳，内蒙 ...

护短，意思就是还有更臭的，我们不算最臭的。所以，开发商占主责。有什么样的茶壶，配什么样的茶盖。官僚作风严重，就是因为有一堆护短的百姓。

无解。

作者: 平静的枪火 时间: 2020-11-2 13:43
供暖这个问题确实挺老大难的

作者: 古铜色也有春天 时间: 2020-11-2 14:00

Justhere 发表于 2020-11-2 13:42
护短，意思就是还有更臭的，我们不算最臭的。所以，开发商占主责。有什么样的茶壶，配什么样的茶盖。官僚 ...

别抬杠，山东办不下房产证情形比较严重的应该是临沂，坐拥全省唯一1100万人口，开发商疯狂割韭菜，尝到甜头疯狂扩张。房地产这个行业，准入门槛对于底层老百姓很高。但对于资本，甚至对于民间资本来说，都基本是0,。所以，导致各种牛鬼蛇神加杠杆进入割韭菜。爆发了很多问题，这是过去十年时间，全国发展的缩影。行业内有句话，只要你有点钱或者你敢加杠杠，或者找到愿意投钱的。你就可以当开发商。门槛不是一般的低。对于老百姓，买房，能不买本地开发商的就一定别买。这些不但不是正规军，甚至好多都是小鬼组成的队伍！！

作者: 冰N 时间: 2020-11-2 14:06

古铜色也有春天发表于 2020-11-2 14:00
别抬杠，山东办不下房产证情形比较严重的应该是临沂，坐拥全省唯一1100万人口，开发商疯狂割韭菜，尝到甜 ...

嗯，你烟台最好，不抬杠先生。城市就毁在这些唱赞歌的手里。

作者: 古铜色也有春天 时间: 2020-11-2 14:13

Justhere 发表于 2020-11-2 14:06
嗯，你烟台最好，不抬杠先生。城市就毁在这些唱赞歌的手里。

1.本地开发商房子，坚决不买
2.理财利率超过5%的项目，坚决不入
3.股市，期货坚决不沾（大部分人中小学连个第一都考不了，玩这些全是炮灰）

对于买房子，除了最基本的房价，学区位置，配套等，开发商资质需要慎之又慎。打开天眼查，可以完全摸清开发商的资质，财力，股权结构，股东人数，具体老板是谁。老板旗下公司如何，都可以看。包括当时的诉讼公告，违法处罚等都可以查阅。

作者: ytzll 时间: 2020-11-2 15:11
烟台人普遍的现象，你批判烟台的不足或者丑恶现象时，这些人总会找到比你说的更差的城市做对比，或者对比另一座城市的差距不足时，也总能找到那座城市的阴暗面新闻，让自己觉得烟台绝对宇宙No1，和北上广深来对比差距，那都是抬举北上广深了，烟台永远第一

作者: hellopoiu 时间: 2020-11-2 15:40

Van♂ 发表于 2020-11-2 12:09
世嘉领秀更暖，要看500的分供电站是不是在你小区附近

对啊幸福离着供热站都不远福泰那里据说热死了快

作者: hellopoiu 时间: 2020-11-2 15:41

人淡如菊W 发表于 2020-11-2 13:18
还有东昌坑死了

这么说莱山除了环境好，靠着市政府还有啥好的啊？吃水供暖都不行！

作者: 直言789 时间: 2020-11-2 15:53
你会想过买房管局的房也会出问题吗？

作者: 米杉 时间: 2020-11-2 19:51
面朝大海，房产无本！

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