烟台论坛-烟台社区

标题: 顶楼24层利弊，说下你的意见 [打印本页]

作者: 【念你的偶】 时间: 2020-8-12 16:01
标题: 顶楼24层利弊，说下你的意见
定下来要买房子了，想成为房奴的家庭成员，今天看好了一个24层顶楼。想听听大家的意见

作者: 姗姗来迟12345 时间: 2020-8-12 16:05
大多数不买顶层的都是怕时间久了漏雨问题吧，不过顶层的好处是视野开阔，而且没有楼上邻居声音干扰问题，而且很多的顶层会有赠送面积等实惠

作者: 客观看世界 时间: 2020-8-12 16:05
楼层有点高，后期违建处理政策如何，顶层能否加盖是关键，说实话，北方的顶层，尤其是大高层，如果不能加盖，没有露台，真没有必要选择顶层。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-8-12 16:10
楼主，顶层和一楼的房子，在12层以下的小高层楼房里才有意义。当然，你那如果是超级大平层，那也可以。如果只是普通大高层，别买顶楼。

作者: 垓下悲歌 时间: 2020-8-12 16:13
为什么楼盘顶楼送露台？一楼送院子？
因为不好卖呗，所以才要加附加值。
殊不知，如果严格按规划验收，露台加盖的，一楼的院子，都是违规的。
尤其是院子，那是全部业主已经花钱公摊买过的公共绿化……

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-8-12 16:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 包龙星 时间: 2020-8-12 16:28
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 垓下悲歌 时间: 2020-8-12 16:38

闪闪红星放光芒发表于 2020-8-12 16:28
非常赞同。这是所有一楼带院的隐患。如果诉诸法律必然败诉的。

多层（包括多层）以上，一楼不允许规划院子，主要原因是怕高空坠物。

作者: 惟吾德馨兰馨儿 时间: 2020-8-12 16:43
恐高者路过

作者: 瀚海802 时间: 2020-8-12 17:15
夏天热，冬天冷

作者: yt264001 时间: 2020-8-12 17:23
除了漏雨，灰多，吵杂，经常下楼五分钟之外，也没啥了。

作者: 闲得慌 时间: 2020-8-12 17:26
多层可以考虑顶楼，高层能不买就别买了

作者: hellopoiu 时间: 2020-8-12 17:37
平顶吗？那就买！有阁楼？必须买！啥也不是，就不买！

作者: 人间有味醉清欢 时间: 2020-8-12 18:11
漏雨是个大问题

作者: 现在呆视 时间: 2020-8-12 18:14
现在顶层一般不会漏雨吧，现在顶层防水的工艺比较完善。

作者: lpf244319082 时间: 2020-8-12 18:32
北方顶楼容易裂缝，同时冬冷夏热
优点就是便宜，采光视野好，还有扩展的可能

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2020-8-12 19:11
平顶不建议买不过顶楼的确便宜但出售时一样也便宜不好卖

作者: 上善如水123 时间: 2020-8-12 21:29
看价格，价格比标准层高可以买，反之不能买

作者: 李延涛 时间: 2020-8-12 22:30
冷热倒影响不大，漏雨是的大问题，房子是要住几十年的，现在不漏并不代表以后不漏，真要出事花钱又糟心。我看的房子，顶层比其他的便宜25万都没人要，看房的都一个没有

作者: wwyy88688 时间: 2020-8-15 10:31

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)