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标题: 大神们。请教下我的房贷利率要改LPR吗 [打印本页]

作者: 豪杰春香 时间: 2020-8-10 14:24
标题: 大神们。请教下我的房贷利率要改LPR吗
(, 下载次数: 14) (, 下载次数: 20) 刚还款一年，像我这种情况应该改成固定的还是浮动的？

作者: 半度微凉 时间: 2020-8-10 14:49
三个月利率没降了，反到涨了

.这就是挖坑让你跳.

.他们6点8的改lpr.完事这次利率调整，想打人

作者: 牛马一生 时间: 2020-8-10 14:49

豪杰大眼睛

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2020-8-10 15:04
不懂。但是选择固定利率占不了大便宜也绝对吃不了大亏。

作者: hellopoiu 时间: 2020-8-10 15:08
你这个必须转啊

作者: 奋斗中♂ 时间: 2020-8-10 15:09
没人替你做决定

作者: duandebo 时间: 2020-8-10 16:19
得需要理解几个问题：
1、谁是债主？
2、谁得利益？
3、谁先违约？

通俗一点讲；
你借钱给你的朋友，商议好了的利息，
突然你提出来，为了让对方少还钱，你主动违约，提出改合同，
你傻吗？还是你真的傻？

作者: 和尚v 时间: 2020-8-10 16:46
我也不知道，我没有贷款了。

作者: 管家不管自己家 时间: 2020-8-10 16:58
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作者: zfs01 时间: 2020-8-10 17:33
你这还有29年的贷款肯定不能改啊。改LPR就是在赌国运，结果大概率是你赌输了

作者: ytwskx 时间: 2020-8-10 17:40

半度微凉发表于 2020-8-10 14:49
三个月利率没降了，反到涨了.这就是挖坑让你跳..他们6点8的改lpr.完事这次利率调整，想打人[em ...

无债一身轻，没有贷款还是轻松的。

作者: 守身如玉 时间: 2020-8-10 19:06
凡是鼓励和建议你做的，你要加倍小心。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2020-8-10 19:15
听说过美国的次贷危机么

，主要原因就是因为浮动利率

作者: 光荣 时间: 2020-8-10 21:19
还了一年才还了7千本金，其余全是利息？

作者: 钰琪 时间: 2020-8-10 23:40
我不想改，给银行打电话，银行说不改就这么放着，不用点转，我会签个固定利率的合同吧，她说现在都没有纸质的版本、签不了，你不转就别动就行了。我在想不是不转也会8月底自动转吗？所以根本没选择权啊。银行强烈建议转

作者: nuaa0394 时间: 2020-8-10 23:59
转不转跟你现在利率多少，贷款多少没关，你就自己赌赌以后lpr是降还是升，我是觉得长期是降

作者: 米杉 时间: 2020-8-11 02:58
利率挺高的了，转了吧！

作者: 15098509959 时间: 2020-8-11 10:37
这么高，建议转

作者: yt264001 时间: 2020-8-11 11:00
有压力才有动力，坚持几年，你就发现，你居然有一套上百万的房子了

作者: 孟冬 时间: 2020-8-11 16:09
这题我会，我的房贷利率也是5.39
那么LPR的转换算法是5.39-4.8=0.59
LPR最新基准是4.65那么LPR利率就是4.65+0.59=5.24

我贷款是20年期50万所以按LPR算就是每个月比目前省180左右

LPR每个月都会浮动最先是4.85然后是4.8
再到4.75 4.7 目前是4.65每次变动0.5

由于我和银行约定每年1月更换利率，所以我的LPR变更要2021年1月才能变，以2020年12月的LPR利率为准

作者: 豪杰春香 时间: 2020-8-13 09:14

孟冬发表于 2020-8-11 16:09
这题我会，我的房贷利率也是5.39
那么LPR的转换算法是5.39-4.8=0.59
LPR最新基准是4.65那么LPR利率就是4.65 ...

那你的就是转了？

作者: 海蛎子皮 时间: 2020-8-13 09:20
转LPR的都是入坑了当你想清楚银行是吃人不吐骨头的盈利企业的话你也就明白了为何5大行加上各种商业银行都强退LPR了这就属于赌并且你不知道底牌的那种我直接选固定的了反其道而为之任何事情都要透过现象看本质别提专家吹嘘银行能帮着你省钱吗？开玩笑

作者: 十字路口左转 时间: 2020-8-13 09:27
不用纠结啦昨天5大行集体发公告 8月25 日之前未完成转换的统一转成与LPR挂钩有异议的或者想转回来的 12月31前可以自行转回来

作者: 云中惊雷 时间: 2020-8-13 10:40

作者: wwyy88688 时间: 2020-8-15 11:09

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