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标题: 顶楼邻居说好漏雨修屋顶，结果却多起了一层违建…… [打印本页]

作者: 我爱咖啡猫 时间: 2020-6-18 19:10
标题: 顶楼邻居说好漏雨修屋顶，结果却多起了一层违建……

烟台这种顶楼违建多吗？
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作者: llccchao 时间: 2020-6-18 19:15
太多了

作者: 客观看世界 时间: 2020-6-18 19:16
城管处理小贩还是有一定水平的，但处理违建去了现场也是大眼瞪小眼，现在提倡摆摊，对小贩不用管了，管违建的水平，不知道能不能借此机会提高一下，哈哈哈

作者: dreamers 时间: 2020-6-18 19:39
上面本来就是一层阁楼

作者: 有水无为 时间: 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要和楼下的邻居平摊的，但是，谁会给我？所以，我坚决支持这位仁兄的行为，不同意的邻居也可以，把这么多年维修楼顶的钱补给！

作者: 砚田墨海 时间: 2020-6-18 20:15
幸福河小区这样的情况很多

作者: dreamers 时间: 2020-6-18 20:25

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

前几天有个底层下水道堵了的，发帖说问楼上要钱有不给的，我问他楼顶漏雨花钱可以分摊吗？他说让找盖楼的找物业，这种人只能呵呵了

作者: 小秋田 时间: 2020-6-18 20:29
炸了这违章建筑！！！

作者: 有水无为 时间: 2020-6-18 20:48

小秋田发表于 2020-6-18 20:29
炸了这违章建筑！！！

**只能从下往上炸

作者: Garza 时间: 2020-6-18 20:50
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作者: 有水无为 时间: 2020-6-18 20:51
楼主，将心比心，如果你是顶楼，你怎么办？我家漏了修，修了漏，已经花了一万多了，今年又漏了！请你指点我，我下一步该怎么办？

作者: z-c6 时间: 2020-6-18 21:02

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

说的对

作者: 紫玉寒萧 时间: 2020-6-18 21:11
老小区比较难，也没有物业

作者: 爱在ynt 时间: 2020-6-18 21:17
楼顶漏雨解决不了

作者: 论坛小管家 时间: 2020-6-18 21:59
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: greban 时间: 2020-6-18 22:11
这样的情况很多

作者: 钰禾 时间: 2020-6-18 22:15
我妈家顶楼六楼就是自己搭建了一层，后来还跟楼下要铺楼顶的钱，楼下一家给的都没有，顶楼就把上楼顶的那个口锁死了，不让上楼顶修太阳能，有些家有炕的也不让上楼顶去修烟囱，最后都没有安装太阳能的，也没有烧大锅的，也没有掏铺楼顶的钱，其实这样大家都不方便

作者: 18553565968 时间: 2020-6-18 22:22
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作者: 妞。不怕 时间: 2020-6-18 22:36
这么特么的是在盖别野啊

作者: 一曲相思苦 时间: 2020-6-19 00:16
楼中楼啊

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2020-6-19 00:40
盖一层不管的话，估计以后会出现在上面盖两层三层，甚至是5层楼再盖5层楼的情况，那就壮观了。

作者: ytwskx 时间: 2020-6-19 04:26

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

只要涉及到往外拿钱，楼上十几户基本上就很难统一了。
所以说人性本善，站不住脚的例子就太多了。

作者: 长岛海米海参 时间: 2020-6-19 05:53

作者: 张大匠 时间: 2020-6-19 06:06
楼顶漏水，叫楼下的出钱恐怕没有一个给的，盖个房子都眼红了，

作者: 农村人在城里 时间: 2020-6-19 06:54
这跟楼顶加盖差不多，区别在于一个是政府免费项目，一个是自己花钱找人修。就安全角度看都一样。

作者: 殿安 时间: 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

作者: ckchzh 时间: 2020-6-19 07:07

殿安发表于 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

买房价格不一样，兄弟

作者: 殿安 时间: 2020-6-19 07:15

ckchzh 发表于 2020-6-19 07:07
买房价格不一样，兄弟

这和买房价格又有什么关系？难道一楼返潮，全楼都要出钱维修？我家装修，全楼也要出钱？

作者: 海之帆 时间: 2020-6-19 07:27
在烟台很常见的事呀，
电视那个采访，房主真敢睁眼说瞎话呀

作者: 悍娇虎 时间: 2020-6-19 07:51
最后不了了之了就

作者: 捷波悍马 时间: 2020-6-19 08:05

有水无为发表于 2020-6-18 20:51
楼主，将心比心，如果你是顶楼，你怎么办？我家漏了修，修了漏，已经花了一万多了，今年又漏了！请你指点我 ...

说的在理
如果物业或者楼下的都感同身受，出钱，出力，帮忙维修，谁会吃饱了撑的去违建？

作者: 烟台9527 时间: 2020-6-19 08:28
说的没毛病这样就不漏雨了

作者: 泛泛杨舟 时间: 2020-6-19 08:35
所以买房不要顶楼

作者: eb5g 时间: 2020-6-19 08:41
现在幸福的老小区，哪有几个顶楼没盖顶屋的。福源路就更别提了

作者: 可爱的丫头 时间: 2020-6-19 08:49

钰禾发表于 2020-6-18 22:15
我妈家顶楼六楼就是自己搭建了一层，后来还跟楼下要铺楼顶的钱，楼下一家给的都没有，顶楼就把上楼顶的那个 ...

如果不给钱、顶楼的可以拒绝他们在上面安装太阳能，毕竟用的人家的地方，你压着了，而且还不管漏雨维修，那就不让，这个绝对可以

作者: 捷波悍马 时间: 2020-6-19 08:51

小棒牛奶发表于 2020-6-19 08:32
说没有影响别人的

问问你

这年头大开发商盖的房子难道就安全验收了？
多少出问题的呢

作者: 宠物医院 时间: 2020-6-19 09:30

小棒牛奶发表于 2020-6-19 08:32
说没有影响别人的

问问你

放心这建筑比开发商建的还瓷实你说的那都是开发商的建筑

作者: 钰禾 时间: 2020-6-19 09:51

可爱的丫头发表于 2020-6-19 08:49
如果不给钱、顶楼的可以拒绝他们在上面安装太阳能，毕竟用的人家的地方，你压着了，而且还不管漏雨维修， ...

是因为她自己搭了一层，下面的才不给钱的，而且她要的也不合理，一家要一千多

门口中控门边放废纸壳的也是她家

作者: 钰禾 时间: 2020-6-19 09:54

可爱的丫头发表于 2020-6-19 08:49
如果不给钱、顶楼的可以拒绝他们在上面安装太阳能，毕竟用的人家的地方，你压着了，而且还不管漏雨维修， ...

而且一般铺楼顶都是顶楼两家一起，下面住户也一起掏钱，她家是自己搭了一层，然后她家一家向楼下所有的住户收钱，让谁都会有想法的

作者: sunxg0204 时间: 2020-6-19 10:00
都是从自己角度看问题

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2020-6-19 10:07
不出问题，都没事儿，出了问题看着吧，像这种本来承受5层，但是现在加盖了第6层的楼房，大概率有安全隐患，比如说如果遇到地震或者是爆炸，就像前几天爆炸一样，像这种楼房可能会比其他的楼房受损更为严重，整栋楼里的居民可能危险系数更大。恰巧昨天碰到了一栋正在拆除的楼房，看到了地面以下的地基，地基是比较浅的。前一阵刚看了一个社会调查，就是违章加盖的，结果1楼2楼的公共楼梯的侧面全部开裂。这种楼房可能相同的振动力下比别的楼房更容易倒塌。虽然说楼下的人没有给顶楼的承担维修费，但是楼下的人也同样和顶楼的人员承担了更高的危险。如果该楼房倒塌的话，楼下的大概率难逃出来。

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2020-6-19 10:12
如果整座楼将来因为外力原因塌了。往往就归咎于外力因素了，一般也不会太追究顶楼的责任，但是从因果关系上来看，违建的这一层肯定是起到作用的。建议有这种违建的楼房，大家平时住的时候多观察点，像整栋楼外墙墙体楼梯墙体，内层墙体等等，如果有开裂的情况。或者找专业公司加固，或者尽早搬离。还有就是尽量买家庭财产保险。像这种情况国家会不会赔偿真不一定，但是顶楼加盖的这一家肯定是不会赔偿你的。

作者: huzhenxing210 时间: 2020-6-19 10:55
这叫合作共赢，楼房漏水问题解决了，也不用楼下业主摊钱，也没妨碍你们，眼热什么。

作者: huzhenxing210 时间: 2020-6-19 10:57

缘来是惜发表于 2020-6-18 19:28
屋顶漏雨应该全楼出钱吧？70年下来维修费用也不少，人家自己出钱盖就盖了吧，前提是不影响楼上其他人居住安 ...

有道理，就有些人看人家这样眼红。

作者: huzhenxing210 时间: 2020-6-19 10:58

有水无为发表于 2020-6-18 20:48
**只能从下往上炸

有道理

作者: huzhenxing210 时间: 2020-6-19 10:59

钰禾发表于 2020-6-18 22:15
我妈家顶楼六楼就是自己搭建了一层，后来还跟楼下要铺楼顶的钱，楼下一家给的都没有，顶楼就把上楼顶的那个 ...

是这么回事

作者: zfxng 时间: 2020-6-19 11:24
屋顶漏雨，基本上都是顶楼自己维修了，我原来就住顶楼，漏雨后找下边安装太阳能的住户商量，要不出点钱，要不就拆掉，我们都是一个单位的员工，大家很和气，开始都说给钱，结果是我还没着手买材料呢，楼顶的太阳能拆光了，后来大家说，太阳能占地很少，拿多少钱才是合理的无法界定，干脆就是拆掉太阳能换电热水器得了。
但是另一个单元就不这样了，有一户就是不出钱也不拆太阳能，最后顶楼维修时直接给他拆了拿到了楼下，那货也就那样接受了，没敢闹大动静。

作者: 北纬37°的海 时间: 2020-6-19 11:37
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作者: 打击假冒伪劣 时间: 2020-6-19 13:03
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作者: fswxl 时间: 2020-6-19 15:07
核心是多了一层

。要是楼上盖个实心的。看看还能有此贴吗。

作者: 玉佩 时间: 2020-6-19 15:11

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

可能就是这种情况

作者: ywjk 时间: 2020-6-19 16:35

殿安发表于 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

顶楼都带阁楼？想啥

作者: 无字书 时间: 2020-6-19 17:03
楼顶是顶楼自己的？

作者: 可爱的丫头 时间: 2020-6-19 19:39

钰禾发表于 2020-6-19 09:54
而且一般铺楼顶都是顶楼两家一起，下面住户也一起掏钱，她家是自己搭了一层，然后她家一家向楼下所有的住 ...

老城区的房子别想

作者: 可爱的丫头 时间: 2020-6-19 19:40

钰禾发表于 2020-6-19 09:51
是因为她自己搭了一层，下面的才不给钱的，而且她要的也不合理，一家要一千多门口中控门边放废纸壳 ...

我说的是一般的都不会给的

作者: 烧仙草 时间: 2020-6-19 21:05
漏雨怎么么处理也漏，这样加一层人家不漏了，不让加可以，你给人做防水么，，

作者: 烧仙草 时间: 2020-6-19 21:10

殿安发表于 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

漏雨如果没有物业，好像有分摊的依据，不过一般也不可能分摊，所以人家加盖一层，类似平改坡不也相当于加盖了么

作者: 花花姐 时间: 2020-6-20 07:00

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

支持你。我们家也是年年漏雨，邻居都不管，居委会也不管。。。现在一到下雨我都提心吊胆的。听着屋顶嘀嗒嘀嗒嘀漏雨的声音都神经衰弱了。。。谁家的钱都不是大风刮来的，修一次万八千的，几年就不好了。整修阁楼少说十来万。。。这么多钱，不是逼的没法谁家舍得掏出来修啊

作者: 随便起个名儿吧 时间: 2020-6-20 12:45
貌似有个规定是说顶楼做防水全楼层人均摊的或者动用维修基金。现实情况中一般都是顶楼自己掏钱解决，拉不下脸来跟邻居收钱。但是大部分人不知道这么个道理，都觉得屋顶是顶楼自己的，自己掏钱天经地义。

作者: guaiweiyu 时间: 2020-6-20 15:13

作者: 花花姐 时间: 2020-6-20 19:35

zfxng 发表于 2020-6-19 11:24
屋顶漏雨，基本上都是顶楼自己维修了，我原来就住顶楼，漏雨后找下边安装太阳能的住户商量，要不出点钱，要 ...

你们真牛，我们楼用太阳能的从来不管，你找他们他们也不理。。。

作者: 钰禾 时间: 2020-6-20 22:21

可爱的丫头发表于 2020-6-19 19:39
老城区的房子别想

反正顶楼这家本来就挺强势的，不好说话，最后就都不掏钱

作者: 钰禾 时间: 2020-6-20 22:22

可爱的丫头发表于 2020-6-19 19:40
我说的是一般的都不会给的

对呀，自己搭完违建，让楼下掏钱处理屋顶，是不合理

作者: dreamers 时间: 2020-6-21 05:18

张大匠发表于 2020-6-19 06:06
楼顶漏水，叫楼下的出钱恐怕没有一个给的，盖个房子都眼红了，

前几天还有人发帖底层下水道堵了向楼上要钱的，我问他那顶层漏雨是不是该跟下面要钱，他说应该找盖房的物业

作者: dreamers 时间: 2020-6-21 05:20

zfxng 发表于 2020-6-19 11:24
屋顶漏雨，基本上都是顶楼自己维修了，我原来就住顶楼，漏雨后找下边安装太阳能的住户商量，要不出点钱，要 ...

干的好

作者: 可爱的丫头 时间: 2020-6-21 13:05

钰禾发表于 2020-6-20 22:22
对呀，自己搭完违建，让楼下掏钱处理屋顶，是不合理

谁说违建的、我说是正常的阁楼！违建的有啥脸要钱啊

作者: LONGLONGAGO 时间: 2020-6-21 13:45

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

确实无奈，什么维修基金的，房管，物业啊，没人管，邻居还不配合。支持自己的事情自己办，实属无奈！

作者: 钰禾 时间: 2020-6-21 14:52

可爱的丫头发表于 2020-6-21 13:05
谁说违建的、我说是正常的阁楼！违建的有啥脸要钱啊

作者: 殿安 时间: 2020-6-22 07:06

ywjk 发表于 2020-6-19 16:35
顶楼都带阁楼？想啥

斜改平的不是阁楼，这样斜顶的顶楼谁买？

作者: zfxng 时间: 2020-6-22 08:01

花花姐发表于 2020-6-20 19:35
你们真牛，我们楼用太阳能的从来不管，你找他们他们也不理。。。

我们那是同一个单位的家属房，诸事好商量。

作者: zfxng 时间: 2020-6-22 08:02

山哥拉呱发表于 2020-6-21 05:20
干的好

同一单位的，一般都好商量，但难免有刺儿头。

作者: 海天12 时间: 2020-6-22 08:12
监管不力。肯定收好处了

作者: 昭昭1 时间: 2020-6-22 08:18
大惊小怪的！加一层这在烟台也算个事？

作者: 佛系容苍穹 时间: 2020-6-23 05:45

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

作者: 佛系容苍穹 时间: 2020-6-23 05:46

钰禾发表于 2020-6-18 22:15
我妈家顶楼六楼就是自己搭建了一层，后来还跟楼下要铺楼顶的钱，楼下一家给的都没有，顶楼就把上楼顶的那个 ...

国人特色

作者: 佛系容苍穹 时间: 2020-6-23 05:47

sunxg0204 发表于 2020-6-19 10:00
都是从自己角度看问题

作者: 佛系容苍穹 时间: 2020-6-23 05:51

随便起个名儿吧发表于 2020-6-20 12:45
貌似有个规定是说顶楼做防水全楼层人均摊的或者动用维修基金。现实情况中一般都是顶楼自己掏钱解决，拉不 ...

明显感觉吃亏的时候都会带着眼镜装聋

作者: 郑力江 时间: 2021-7-16 07:52

殿安发表于 2020-6-19 07:15
这和买房价格又有什么关系？难道一楼返潮，全楼都要出钱维修？我家装修，全楼也要出钱？

看物业法，楼面是整个单元的楼面

作者: 好朋友背靠背 时间: 2021-7-16 08:16

有水无为发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

同意做平改坡，但你加一层比正常的都高的，就不太合适了。

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