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标题: 有一定的道理！！！！！！一中+葡萄山小学，双学区房暴跌了！！！！！！ [打印本页]

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 22:23
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作者: 霞客80 时间: 2020-4-11 22:29
这种格局的，明显时间更久的

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 22:31
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 22:33
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 22:50
这户型也是绝了，客厅还没阳台大。学区房总的能好好住吧。

作者: 不忘初心～ 时间: 2020-4-11 22:50
田字格型本来就便宜

作者: balabala123 时间: 2020-4-11 22:55
学区房普遍老是不假，但大部分都是户型不错的一梯2 3户送小棚，比如5 6十就南北通透的田字格户型。稍微一装修住的并不差。价低的一直有，比如厢房楼，顶楼，阁楼，永远记得:一分钱一分货。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 22:56
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 22:57
而且这户型卫生间还在外面

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 22:59
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:01
比如你莱山四季花城均价1万7,同小区内的如果有这户型1万2都不一定有人要。有大缺陷的房子，永远不会好卖。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 23:02
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 23:06
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:08
30多平单价肯定高，总价和单价不可兼得

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 23:09
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:09
楼层

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 23:11
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:12
64平的南卧变客厅可以做1室2厅。还没卫生间。
62平就已经2室2厅了。

你觉得64的户型好？看来你不懂户型

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-11 23:17
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作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:20
不要拿新电梯房的60平和老房的60平相比。

很多老房60平做3室都绰绰有余。历史原因，很多房子使用面积比产政面积大。新房有公摊，60平建筑面积使用面积也就4 5十

作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:27
你通过这户型图也能算出来，62的不加走廊使用面积都56平了。加上走廊可能接近甚至还超过62.

作者: Hheli 时间: 2020-4-11 23:31

balabala123 发表于 2020-4-11 22:50
这户型也是绝了，客厅还没阳台大。学区房总的能好好住吧。

原本是一室一厅的！木有找到卫生间啊

作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:36

Hheli 发表于 2020-4-11 23:31
原本是一室一厅的！木有找到卫生间啊

对，没卫生间是个大缺陷。早上起来上个厕所要去外面，洗澡也要去外面只能冲凉水

作者: balabala123 时间: 2020-4-11 23:45
哦链家看到这房子了，有个在厨房里的1.8平的卫生间，装修算毛胚，二马路的房子。使用面积还真没有62的那个大。

作者: 大海渔夫 时间: 2020-4-12 07:19

作者: 野原新之助他爹 时间: 2020-4-12 12:46
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作者: 年少轻狂7794 时间: 2020-4-12 12:57
知道为什么30就多平方的房子单价那么高吗，拆迁政策规定，不满45平方的房子拆迁的时候按照45平方的价格给补偿，这就是优势，明白吗

还有，说一中学区房暴跌的，你看好了，价格低的房子为什么价格低，原因是什么。整体价格是跌了，但也到不了你说的那个地步

作者: 刁世贵 时间: 2020-4-12 13:01
管控过后也有涨的，感觉像是赌一把

作者: 猪涵涵 时间: 2020-4-12 14:53
一分价钱一分货

作者: 做你心中的男神 时间: 2020-4-12 17:20
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作者: balabala123 时间: 2020-4-14 08:43
退而求其次，有钱谁不想买学区新房。

作者: Tuzhu 时间: 2020-4-14 09:13

野原新之助他爹发表于 2020-4-11 22:31
双学区不到1.8。去年在莱山买早了，不然这个价买个学区房，带孩子过去上几年学再卖了。

等你卖时还得跌一部分

作者: 撒加527 时间: 2020-4-14 09:36

作者: 新海洋的鱼 时间: 2020-4-14 10:36
一中的光环已经退却

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