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标题: 莱山三滩哪个楼盘有（最高）六层的纯洋房？ [打印本页]

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 08:53
标题: 莱山三滩哪个楼盘有（最高）六层的纯洋房？
列位，谁知道莱山三滩哪个楼盘有（最高）六层的纯洋房？

范围之内：佳世客 - 万科西雅图 - 万科翡翠大道 - 恒大御山华府。

作者: zhang448356212 时间: 2019-12-7 08:59
你要是能接受西雅图的范围，那就去万科翠湖山晓嘛，全是五层的洋房～

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:05

zhang448356212 发表于 2019-12-7 08:59
你要是能接受西雅图的范围，那就去万科翠湖山晓嘛，全是五层的洋房～

翠湖是那边不算莱山区吧，关键是面积太小。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:08
在各种APP上没有发现三滩的新建小区，没有建面150（最小要求）的纯六层洋房。

作者: 丶陌少 时间: 2019-12-7 09:10
万光中华城

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:17

丶陌少发表于 2019-12-7 09:10
万光中华城

还真是 165平的280万毛坯公馆，装修和车位下来，基本要350万，等我去售楼处看看。。

作者: 岁月无声 时间: 2019-12-7 09:19
万光中华城，五层纯电梯洋房

作者: 烟小搂 时间: 2019-12-7 09:22
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作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:25
刚问了问中介万光中华城的五层洋房，中介说如果预算低于350个最好就别考虑了，预算400紧卡紧，装修完住进去买车位全套下来500问题还不算太大。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:29

加藤鹰击长空发表于 2019-12-7 09:22
装修和车位是后续的事

公馆200来个万买不到，估计我经常跟中介打听200万以下的房源信息，现在直奔五层公馆去问，中介都不拿我当干部，含蓄的跟我表达。。"贵呀，你悠着点"

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:30

加藤鹰击长空发表于 2019-12-7 09:22
装修和车位是后续的事

除了万光中华城，没别的了么？

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:30

丶陌少发表于 2019-12-7 09:10
万光中华城

除了万光中华城，没别的了么？

作者: 18553565968 时间: 2019-12-7 09:36
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作者: bobwjs 时间: 2019-12-7 09:49
范围扩大点，绿城420平，全套下来两千万，你是干部你怕谁

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:51

bobwjs 发表于 2019-12-7 09:49
范围扩大点，绿城420平，全套下来两千万，你是干部你怕谁

本人预算全套下来包含装修和两个车位控制在330万之内。

作者: PeTitCHefL 时间: 2019-12-7 09:57
金象泰梧桐墅

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 09:58

PeTitCHefL 发表于 2019-12-7 09:57
金象泰梧桐墅

这个太贵，超预算太大。

作者: 酒杯2018 时间: 2019-12-7 10:12
鲁商公馆有7-8层的电梯洋房均价1万6-7

作者: zhang448356212 时间: 2019-12-7 10:14

一心二意发表于 2019-12-7 09:58
这个太贵，超预算太大。

你这预算买个翡翠长安或者翡翠大道的180平的多好，就是不是洋房，正好房款280，加车位两个，买买家具330全够了，都是一梯一户的

作者: 黑何况 时间: 2019-12-7 10:27
万科翡翠湾、鲁商公馆、万光中华城、上海滩花园、可能中海云锦长安也有

作者: 黑何况 时间: 2019-12-7 10:28
看你预算多少

作者: 夏康 时间: 2019-12-7 10:29

zhang448356212 发表于 2019-12-7 10:14
你这预算买个翡翠长安或者翡翠大道的180平的多好，就是不是洋房，正好房款280，加车位两个，买买家具330 ...

长安不够 185的下来要350 后期家具家电和车位往400去了大道就别考虑了没意义

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:32

酒杯2018 发表于 2019-12-7 10:12
鲁商公馆有7-8层的电梯洋房均价1万6-7

7层不算洋房啦

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:33

zhang448356212 发表于 2019-12-7 10:14
你这预算买个翡翠长安或者翡翠大道的180平的多好，就是不是洋房，正好房款280，加车位两个，买买家具330 ...

不大喜欢楼太高的感觉，说实话总楼层六层我都觉得太高了，我只是预算太紧买叠拼太抻筋。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:35

黑何况发表于 2019-12-7 10:28
看你预算多少

预算全套下来包含装修和两个车位，控制在330万之内。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:36

夏康发表于 2019-12-7 10:29
长安不够 185的下来要350 后期家具家电和车位往400去了大道就别考虑了没意义

目前只找最高层数六层那种房源

作者: 小五哥哥 时间: 2019-12-7 10:37

一心二意发表于 2019-12-7 10:35
预算全套下来包含装修和两个车位，控制在330万之内。

这些钱都下来的话，位置是不是得到牟平买呀

作者: 夏康 时间: 2019-12-7 10:39

一心二意发表于 2019-12-7 10:36
目前只找最高层数六层那种房源

你这预算难点在三滩区域的新盘里 5层洋房算稀缺产品其实330万已经是很高预算了梧桐墅的136平方的你看看能不能拿下位置小区内的情况都比较不错但是梧桐树不属于你定的三滩区位

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:43

小五哥哥发表于 2019-12-7 10:37
这些钱都下来的话，位置是不是得到牟平买呀

都说降价了，但我发现洋房顶复和一楼带院的一个降价的都没有。一个月之前看的一套叠拼的上叠，前天我再去问价格反而涨价10万，直接买不起了。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:45

夏康发表于 2019-12-7 10:39
你这预算难点在三滩区域的新盘里 5层洋房算稀缺产品其实330万已经是很高预算了梧桐墅的136平方的你看 ...

我天天等着各种降价信息，当初给售楼处留的电话天天骚扰我说价格优惠，但全都是高层产品。我想要的一个降价的都没有，反而还在涨价，直接导致预算更紧张，这是怎么个情况。

作者: 夏康 时间: 2019-12-7 10:53

一心二意发表于 2019-12-7 10:45
我天天等着各种降价信息，当初给售楼处留的电话天天骚扰我说价格优惠，但全都是高层产品。我想要的一个降 ...

稀缺降价最慢三滩区域就以中华城举例他是本地房企不像大品牌房企在12月有回款压力再就是土地储备不够前期高层的销售火热现在销售的区域内公馆多他就不急于降价打折销售能沉得住气但是万科这种大企业有销售压力特别是长安早先规划的是有洋房的但是没想到三滩区域土地价值升温了在前不久还改规划所以你的预算已经很高的情况下在别的区域买叠拼不算难但是三滩区域本来洋房就少本地房企也不着急降价目前看不着急再等等你也不是刚需

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 10:57

夏康发表于 2019-12-7 10:53
稀缺降价最慢三滩区域就以中华城举例他是本地房企不像大品牌房企在12月有回款压力再就是土地储备不够 ...

真是失策呀，早知道这样两个月之前应该出手叠拼。现在关注了两个月等来的却是涨价，本来以为三滩楼盘会整体降价，真是相当失策。

作者: 夏康 时间: 2019-12-7 11:01

一心二意发表于 2019-12-7 10:57
真是失策呀，早知道这样两个月之前应该出手叠拼。现在关注了两个月等来的却是涨价，本来以为三滩楼盘会整 ...

你当时看的是什么楼盘？

作者: 夏康 时间: 2019-12-7 11:04

一心二意发表于 2019-12-7 10:57
真是失策呀，早知道这样两个月之前应该出手叠拼。现在关注了两个月等来的却是涨价，本来以为三滩楼盘会整 ...

三滩区域总体还行吧业内不都说 “不会买靠政府”市政府所在地又新建设了新的审批中心烟台山医院也整体搬迁过来还有新建的万象汇这区域将来升值不敢说但是保值还可以

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 11:04

夏康发表于 2019-12-7 11:01
你当时看的是什么楼盘？

莱山的金地

作者: 小花姐姐 时间: 2019-12-7 11:06
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作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 11:10

小花姐姐发表于 2019-12-7 11:06
你看的哪的叠拼呀？

莱山金地的叠拼二手房市场和各种APP看不到。

作者: 酒杯2018 时间: 2019-12-7 11:27

一心二意发表于 2019-12-7 10:57
真是失策呀，早知道这样两个月之前应该出手叠拼。现在关注了两个月等来的却是涨价，本来以为三滩楼盘会整 ...

有个字母大妈天天发二手房挂牌情况貌似天天说烟台房产降价你问他了解一下350万六层以下的洋房有无

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 11:39

酒杯2018 发表于 2019-12-7 11:27
有个字母大妈天天发二手房挂牌情况貌似天天说烟台房产降价你问他了解一下350万六层以下的洋房有 ...

字母大妈没怎么关注洋房之类的。

作者: yesterday 时间: 2019-12-7 12:22
可能我眼界太LOW了吧。。我觉的鲁商公馆的7层洋房挺好的啊

作者: 小花姐姐 时间: 2019-12-7 12:30
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作者: M自由行 时间: 2019-12-7 12:51
买翡翠湾，200多万就可以。要么就买九层的国泰大成那个盘，也是200多万。

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-12-7 13:21
万科翠湖山小欢迎你，买一楼送下挂半地上122平两万一平，送小鹏车位，总价250，加上装修50，300内搞定，南呗两院

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 13:28

大力出奇迹狗发表于 2019-12-7 13:21
万科翠湖山小欢迎你，买一楼送下挂半地上122平两万一平，送小鹏车位，总价250，加上装修50，300内搞定， ...

我家有俩老人，一楼带半地下产品看的不少，但半地下不适合住人，所以我想要大平方的单层，矮楼。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:15

yesterday 发表于 2019-12-7 12:22
可能我眼界太LOW了吧。。我觉的鲁商公馆的7层洋房挺好的啊

去年之前我是觉得小高层或者7-8层楼高的洋房都不错，但去年我看到叠拼之后我就不那么认为了，我没狠下心定一套叠拼是我做错了选择题。说实话，现在手头的预算想买也买不到叠拼了，我猜对了高层和普通洋房会降价，但我没猜到叠拼会涨的那么厉害。既然错过了四层的，我就不想再错过纯六层的，剩下七层的目前只是备选。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:18

小花姐姐发表于 2019-12-7 12:30
金地上叠的是多钱啊

18年上叠开盘208万，打折后200出头一点，现在压根二手市场就没货，因为只有24套不是24栋。下叠开盘280，我最后二次在二手市场看到依次是315万，后来变350万。现在二手市场也没货，想买都买不到而且还是毛坯。

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-12-7 14:18

一心二意发表于 2019-12-7 14:15
去年之前我是觉得小高层或者7-8层楼高的洋房都不错，但去年我看到叠拼之后我就不那么认为了，我没狠下心 ...

哪个叠拼这么诱惑你

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:19

灵隐鸡鸣发表于 2019-12-7 14:18
哪个叠拼这么诱惑你

莱山金地的，现在看是三滩绝版了。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:21

zhang448356212 发表于 2019-12-7 08:59
你要是能接受西雅图的范围，那就去万科翠湖山晓嘛，全是五层的洋房～

我对象工作就在三滩这边，近点更方便。

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-12-7 14:24

一心二意发表于 2019-12-7 14:19
莱山金地的，现在看是三滩绝版了。

高速路南没发展。太偏。你去看了吗，住进去的那些一楼把院墙直接扩到路边，绿化带都被各家分了，这种小区你受得了？

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:26

灵隐鸡鸣发表于 2019-12-7 14:24
高速路南没发展。太偏。你去看了吗，住进去的那些一楼把院墙直接扩到路边，绿化带都被各家分了，这种小区 ...

我关注两年了，没事就去溜达（朋友在里面买的房），周边的中介我也是常客。你说的情况不是有叠拼的二期。

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-12-7 14:31

一心二意发表于 2019-12-7 14:26
我关注两年了，没事就去溜达（朋友在里面买的房），周边的中介我也是常客。你说的情况不是有叠拼的二期。 ...

那你可以在这个二期选个二手房啊。比选期房将来进去看到我说的那个金地要放心吧。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 14:33

灵隐鸡鸣发表于 2019-12-7 14:31
那你可以在这个二期选个二手房啊。比选期房将来进去看到我说的那个金地要放心吧。

你可以在各种APP上看下，金地二期的二手房基本都是高层，有个别的几个7-8层。线上线下就根本找不到二手叠拼。

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-12-7 16:40

一心二意发表于 2019-12-7 13:28
我家有俩老人，一楼带半地下产品看的不少，但半地下不适合住人，所以我想要大平方的单层，矮楼。

那莱山新房没了。开发区的百合熔铸不考虑一下吗

作者: 诗酒年华 时间: 2019-12-7 17:06
鲁商公馆有矮的，不到10层

作者: 在路旁 时间: 2019-12-7 17:15

一心二意发表于 2019-12-7 14:18
18年上叠开盘208万，打折后200出头一点，现在压根二手市场就没货，因为只有24套不是24栋。下叠开盘280， ...

除非是待客多，或者生活有仪式感，否则叠拼实际的居住感受，还挺浪费的……
尤其是下叠，浪费又憋闷。
还是大平层洋房好。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 17:33

M自由行发表于 2019-12-7 12:51
买翡翠湾，200多万就可以。要么就买九层的国泰大成那个盘，也是200多万。

我和我的家人都不喜欢小高层

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 17:34

大力出奇迹狗发表于 2019-12-7 16:40
那莱山新房没了。开发区的百合熔铸不考虑一下吗

看了这么多回复，貌似只有万光中华城可选啦。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 17:35

大力出奇迹狗发表于 2019-12-7 16:40
那莱山新房没了。开发区的百合熔铸不考虑一下吗

工作都在三滩附近，太远了也不方便。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 17:35

大侦探1989 发表于 2019-12-7 17:06
鲁商公馆有矮的，不到10层

十层已经很高的小高层啦。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 17:38

雪山肥狐发表于 2019-12-7 17:15
除非是待客多，或者生活有仪式感，否则叠拼实际的居住感受，还挺浪费的……
尤其是下叠，浪费又憋闷。
还 ...

叠拼已经买不起了，大平层在三滩可选150平之上的余地很大。

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-12-7 18:05

一心二意发表于 2019-12-7 17:34
看了这么多回复，貌似只有万光中华城可选啦。

一楼带中式院子不要太好，就是价格....

作者: 诗酒年华 时间: 2019-12-7 18:07

一心二意发表于 2019-12-7 17:35
十层已经很高的小高层啦。

忘了多高了，反正不高

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 18:14

大力出奇迹狗发表于 2019-12-7 18:05
一楼带中式院子不要太好，就是价格....

如果周围都是十层楼的话，那一楼带院一定遮光。

作者: M自由行 时间: 2019-12-7 18:20

一心二意发表于 2019-12-7 17:33
我和我的家人都不喜欢小高层

那就等翡翠湾吧，品牌物业都好，不过就是要买二手的，要等2年

作者: --妍 时间: 2019-12-7 18:21
那么喜欢矮的，牺牲点地角吧。

作者: 大力出奇迹狗 时间: 2019-12-7 19:34

一心二意发表于 2019-12-7 18:14
如果周围都是十层楼的话，那一楼带院一定遮光。

高楼都在北边，南边还好

作者: 贝金欣 时间: 2019-12-7 20:27
还有你一直关注的金地格林啊

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 20:39

贝金欣发表于 2019-12-7 20:27
还有你一直关注的金地格林啊

不关注了啦，我想要的那个类型，现在买不起也买不到了。

作者: 快乐于心 时间: 2019-12-7 20:42
清泉明月山庄，联排别墅，就是远了点，配套得过几年

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 20:43

快乐于心发表于 2019-12-7 20:42
清泉明月山庄，联排别墅，就是远了点，配套得过几年

预算不够买联排呀。

作者: 快乐于心 时间: 2019-12-7 20:58

一心二意发表于 2019-12-7 20:43
预算不够买联排呀。

我去看的时候不到300万，车位是送的

作者: 快乐于心 时间: 2019-12-7 21:00

一心二意发表于 2019-12-7 20:43
预算不够买联排呀。

买3层送一层，总面积好像不到300平，加上赠送平均单价不到10000,要不是嫌远就出手了

作者: 一心二意 时间: 2019-12-7 21:05

快乐于心发表于 2019-12-7 21:00
买3层送一层，总面积好像不到300平，加上赠送平均单价不到10000,要不是嫌远就出手了

买联排肯定是一大家子一起搬进去，我家还有俩老人身体也不好，三滩正好新医院也搞起来了，所以不想跑太远。

作者: sdytlcf 时间: 2019-12-8 00:31
莱山恒大御山华府，有多层洋房，对面的金地格林郡现房多层洋房最高8层，大多数6层。金地格林首府6层的多层洋房。也有几栋8层的多层中心位置别墅＋联排！

作者: 一心二意 时间: 2019-12-8 00:38

sdytlcf 发表于 2019-12-8 00:31
莱山恒大御山华府，有多层洋房，对面的金地格林郡现房多层洋房最高8层，大多数6层。金地格林首府6层的多层 ...

恒大御山华府很明确没有洋房，我上周还去售楼处溜达过。金地二期首府里面只有叠拼和别墅值得购买，里面的洋房基本都被顶层业主多搭了一层，6变7，7变8。。。

作者: 540404704 时间: 2019-12-8 20:52

一心二意发表于 2019-12-8 00:38
恒大御山华府很明确没有洋房，我上周还去售楼处溜达过。金地二期首府里面只有叠拼和别墅值得购买，里面的 ...

金地楼盘，盖一个出一个问题，还敢买么

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-12-8 21:49
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作者: 一心二意 时间: 2019-12-8 22:41

540404704 发表于 2019-12-8 20:52
金地楼盘，盖一个出一个问题，还敢买么

我认识两个朋友买的金地，经常也谈网上的发帖的那些事情，但朋友表示没啥影响呀。

作者: 一心二意 时间: 2019-12-8 22:41

一入江湖岁月催发表于 2019-12-8 21:49
这种帖子大妈一般不会回帖的太丢份

字母大妈不回帖的时候少

作者: 一入江湖岁月催 时间: 2019-12-8 23:49
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