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标题: 迷茫的我。 [打印本页]

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-18 16:16
标题: 迷茫的我。
大学毕业，有点迷茫。想做民宿，日租房。你觉得咋样。
(, 下载次数: 9)

作者: 一知半解 时间: 2019-9-18 16:16
有钱才能干

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-18 16:26

有才哥哥发表于 2019-9-18 16:25
有钱不怕赔的话可以尝试

此话怎讲，我朋友在德州那边做，做的还挺好

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-18 16:27

一知半解发表于 2019-9-18 16:16
有钱才能干

不需要太多钱吧貌似

作者: 肯King 时间: 2019-9-18 16:28
小闺宁长的不赖

作者: 疯狂神仙 时间: 2019-9-18 16:28
有好地角做日租可以，比如在海边什么的，好多外地人喜欢来旅游的时候日租，不过也就一季

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-9-18 16:34

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-18 16:36

青柠hui 发表于 2019-9-18 16:27
不需要太多钱吧貌似

水很深

地脚
环境
装修
价格
维护保养
服务
运营
营销

你觉得那个你懂一些

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-18 16:37

疯狂神仙发表于 2019-9-18 16:28
有好地角做日租可以，比如在海边什么的，好多外地人喜欢来旅游的时候日租，不过也就一季

基本5/1-10/1 以后全是淡季

只能整租

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-18 16:39

有才哥哥发表于 2019-9-18 16:35
开发区，福山，蓬莱关闭了很多化工厂
这些化工厂搬德州了
我说这个是什么意思，烟台在下降，德州在上升

兄弟你说的下半年更骖！

我上午开了个会

会上看了大家整理的大数据

下半年的某些制造业的销售

都不是很理想！

降了

作者: 海之帆 时间: 2019-9-18 16:41

有才哥哥发表于 2019-9-18 16:35
开发区，福山，蓬莱关闭了很多化工厂
这些化工厂搬德州了
我说这个是什么意思，烟台在下降，德州在上升

难得有才哥哥这么正儿八经的回复

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-18 16:41
目前比较火地方是老烟台山医院第一海水浴场
养马岛龙湖B区
马尔贝拉

这些的ins风都是民宿

你看你想在哪里干

地脚不好

只有整租的份

作者: 花道 时间: 2019-9-18 16:48

有才哥哥发表于 2019-9-18 16:35
开发区，福山，蓬莱关闭了很多化工厂
这些化工厂搬德州了
我说这个是什么意思，烟台在下降，德州在上升

德克萨斯州？

作者: 克罗夫特 时间: 2019-9-18 16:58

作者: 平安百物语 时间: 2019-9-18 17:01
从国内民宿的统计数据看，九成以上不赚钱。
除非能依托于有人流量又留得住人过夜的景区，当地民宿市场不饱和，且你的规划有一定规模，否则是个投入回报比不好的行当。
或者如果不以赚快钱为目的，可以考虑景区附近买进几套低价位的公寓，熬十年，或许能把买房成本收回来，算是赚资产。但公寓作为资产，变现又比较困难……

作者: 野兽型男 时间: 2019-9-18 17:03

有才哥哥发表于 2019-9-18 16:35
开发区，福山，蓬莱关闭了很多化工厂
这些化工厂搬德州了
我说这个是什么意思，烟台在下降，德州在上升

全世界都不咋滴，你想想中国车不好买德国能好过？钢铁产量上不去，澳大利亚铁矿卖谁去？还有韩国日本在掐架。欧盟英国闹分家。法国天天黄衫军，不给福利就闹事。中国世界制造中心不好谁也别想好过了。全球都进入下行通道，各个国家央行都在降息，降息就是刺激经济增长，你就这么想谁家降息了，谁家在难过。

作者: 黄药帅 时间: 2019-9-18 17:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 野兽型男 时间: 2019-9-18 17:53

有才哥哥发表于 2019-9-18 17:10
都不好过
日本刚实行初中以前学费，医疗费全免
中国农民至今连养老都没有

大哥，你有没有想过全民医保免费的话国力能支撑多久。你说的问题确实都有啊！但你只看到中国有腐败，有没有看过国外在发展中国家阶段有没有一样的问题，咱们得用发展的眼光看问题啊！好多问题得解决不是一蹴而就的，想想当年朱总理大刀阔斧改革的时候家人都受到威胁。至少现在社会是缓慢进步的。表面上看的见得不是都严查吗？看不见的那是tz问题，是几代人积累的问题。就像高房价难道是这届zf搞起来的，但是历史走到这一步了，也有人挺身而出承担起历史责任了，年近花甲还在高强度工作，这是表率，亿万双眼睛盯着呢？抱怨不如实干，如果真觉得深恶痛绝何不站出来举报几个？国富民强，民强国富，但是国不富国家利益必然受到侵害，子民必定遭殃。有工作干，没有战争，这是国家能创造的最好条件了。在现在这个地球上只要我们自己按部就班的发展没有那个国家是我们的对手。这也是美国佬急眼的原因。

作者: 九天居士 时间: 2019-9-18 17:57
民宿最关键的是情怀。
刚毕业没有太多资本投入的情怀下，有能吸引人的东西，把旅客出行可能遇到的问题想到他们前头。
只要出行的，基本都是住过别家店的。
对比一下，你能提供给他们，让他们念念不忘下次还来，甚至再给你推荐朋友入住的那些点，就是可以努力的方向。
现在经济是不景气，但与此同时也有很多新创企业发展越来越好，所以不要被人家说的吓倒，关键自己是否做好足够的心理准备，去承受可能出现的一切。超最好的方向努力，也能坦然面对可能的不如意。
刚毕业，是最有锐气的时候，出来闯闯不是坏事。

作者: 小五哥哥 时间: 2019-9-18 18:07
我觉得很漂亮

作者: 1340659629 时间: 2019-9-18 18:09
行不错

作者: 福山一角 时间: 2019-9-18 18:29

青柠hui 发表于 2019-9-18 16:26
此话怎讲，我朋友在德州那边做，做的还挺好

别人做得好。不一定你能做好。同样是理发店。这家天天爆满。旁边那家寥寥无几。自己慎重考虑吧宝贝

作者: 火星上的水 时间: 2019-9-18 19:11
长的还行，把自己日租，能赚钱，其他的都够呛

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-18 20:12

肯King 发表于 2019-9-18 16:28
小闺宁长的不赖

作者: 丶日落大道c 时间: 2019-9-18 20:22
长这么漂亮找对象不

作者: 人民币搬运工 时间: 2019-9-18 20:36
引用一下楼上的

水很深

地脚
环境
装修
价格
维护保养
服务
运营
营销
社交
你觉得那个你懂一些

作者: 诚悦装饰商场 时间: 2019-9-18 21:48
可以，我支持你

作者: klwzwyf 时间: 2019-9-18 21:53
可以吧

作者: 野兽型男 时间: 2019-9-18 22:00
大学生刚毕业就老老实实积攒工作与社会经验，就学校教那点东西到社会上能被玩死，不是不赞成创业，你拿自己的钱，啥话没有，是赚是赔自己的积攒经验，要拿家里钱就好好想想，家里有钱另当别论。

作者: 20000916 时间: 2019-9-19 06:20
支持，不做啃老

作者: 谈拢蛋儿 时间: 2019-9-19 06:42
做吧！趁年轻还有棱角的时候多做点自己想做的事，成功是经验的积累，跌倒了爬起来就是了，前怕狼后怕虎的空想派永远当不了将军！人长的很漂亮~说你的

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 08:27

青柠hui 发表于 2019-9-18 16:27
不需要太多钱吧貌似

你得花钱租房子吧？不止一套房吧？位置好一些的吧？一套一年就算二万，你得租五套吧？那得十万吧？还得精装修吧？一套打三万吧！又得十五万吧？而且签长期共同吧？一次三年吧？这就三十万吧？三十万加装修15万！这就是四十五万把？？

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-19 08:29

A秦先生发表于 2019-9-19 08:27
你得花钱租房子吧？不止一套房吧？位置好一些的吧？一套一年就算二万，你得租五套吧？那得十万吧？还得 ...

刚开始我并没有想做特别大，家里目前有房子，拿家里的房子做。我也有工作，这个作为兼职

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-19 08:30

谈拢蛋儿发表于 2019-9-19 06:42
做吧！趁年轻还有棱角的时候多做点自己想做的事，成功是经验的积累，跌倒了爬起来就是了，前怕狼后怕虎的空 ...

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-19 08:30

野兽型男发表于 2019-9-18 22:00
大学生刚毕业就老老实实积攒工作与社会经验，就学校教那点东西到社会上能被玩死，不是不赞成创业，你拿自己 ...

自己的钱

这个作为兼职来做

作者: 世界需要正义 时间: 2019-9-19 09:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 古铜色也有春天 时间: 2019-9-19 10:06
以你的年龄，还是从单民居民宿做起，风险很小。我觉得可以尝试。
选一座特别好的旅游城市，租一套好位置的房子（现在很多中心位置的新建公寓大厦租下来做都不错）然后自己再增持装修一下，就可以营业了。
小红书，携程，去哪儿等，包括专业的小猪等等民宿APP都可以上线。挺好。
从我个人经历看，山东做民宿成功率不高，青岛能好点？
我建议你去南京试试水，就选新街口，离地铁口近。周围配套无敌。
离中山陵，总统府，博物院，酒吧街，南京大学，先锋书店，哈姆雷斯，玄武湖，近的不得了。
想玩这些景点，没个2-3天根本不行。
对比南京，你再看看青烟威，只有海景一个优势，没有历史文化积淀，交通便利程度，吸引力都不太行。
很多人都说的一个词叫选择大于努力
我觉得做民宿，最重要的就是位置；投资的城市+民宿在城市中的位置~~

作者: 古铜色也有春天 时间: 2019-9-19 10:09

专骂违章车发表于 2019-9-18 19:11
长的还行，把自己日租，能赚钱，其他的都够呛

嘴里吃粪了，说话这么丑。你跟你家女人也这么说话吗？

作者: A孙大兵 时间: 2019-9-19 10:21
只要能适应社会环境
不触犯国家法制法规
干什么行业都行！
没被垄断普及行业
新鲜事物行业
都可以尝试！
不过，做事不能光想好的一面
也得有接受弊处，处理弊处的能力！
毕竟现在各行各业多数不景气！
投资需谨慎！

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 13:13

青柠hui 发表于 2019-9-19 08:29
刚开始我并没有想做特别大，家里目前有房子，拿家里的房子做。我也有工作，这个作为兼职

跟你说老操心了，烟台的流动人口你还不知道吗？烟台如家汉庭一条街好几家怎么竞争？

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:29

花道发表于 2019-9-18 16:48
德克萨斯州？

还黄石公园呢！

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:30

A秦先生发表于 2019-9-19 08:27
你得花钱租房子吧？不止一套房吧？位置好一些的吧？一套一年就算二万，你得租五套吧？那得十万吧？还得 ...

你一算
成本

她不敢干了

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 13:31

尹小悟发表于 2019-9-19 13:30
你一算
成本

哈哈，因为我自己有套房子我在出租，确实不太好租！我隔成四个单间出租，目前空一个快一个月了！

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:31

狗头金发表于 2019-9-19 08:29
老老实实嫁人生孩子不好吗？

女子无才便是德

哈哈哈

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:32

青柠hui 发表于 2019-9-19 08:29
刚开始我并没有想做特别大，家里目前有房子，拿家里的房子做。我也有工作，这个作为兼职

你很厉害了

干就完了

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:33

古铜色也有春天发表于 2019-9-19 10:06
以你的年龄，还是从单民居民宿做起，风险很小。我觉得可以尝试。
选一座特别好的旅游城市，租一套好位置的 ...

没有历史文化积淀

挨喷词汇

敲黑板划重点

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:36

A秦先生发表于 2019-9-19 13:13
跟你说老操心了，烟台的流动人口你还不知道吗？烟台如家汉庭一条街好几家怎么竞争？

她就是做的玩玩

能挣钱就挣

挣不了就当经验

比那些苦了自己的年轻人自己攒首付买房的

幸福多了

在这个青春年华里

可以有更多的自我选择

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:37

A孙大兵发表于 2019-9-19 10:21
只要能适应社会环境
不触犯国家法制法规
干什么行业都行！

好像没有景气的

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 13:46

A秦先生发表于 2019-9-19 13:31
哈哈，因为我自己有套房子我在出租，确实不太好租！我隔成四个单间出租，目前空一个快一个月了！

厉害

我一个复式公寓还没交房

想ins风

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 14:46

尹小悟发表于 2019-9-19 13:36
她就是做的玩玩

能挣钱就挣

女孩子就是爱折腾，男人谁敢折腾？

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 14:46

尹小悟发表于 2019-9-19 13:46
厉害

我一个复式公寓还没交房

不错哪里

作者: 星河2022 时间: 2019-9-19 14:54
建议先去民宿的地呆几天

作者: 尹小悟 时间: 2019-9-19 15:12

A秦先生发表于 2019-9-19 14:46
不错哪里

开发区永旺旁

作者: Hjkhjkhjk 时间: 2019-9-19 15:22
学校里的学生都感觉自己很能的样子，但是一接触社会之后，慢慢的就会发现其实不是这样子的。涉世未深却又异想天开，他怎么能成功

作者: 烟台9527 时间: 2019-9-19 16:36
你是居委会那个？

作者: 地瓜蛋 时间: 2019-9-19 17:05

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-19 21:33

尹小悟发表于 2019-9-19 15:12
开发区永旺旁

还是万科的楼盘？

作者: 青柠hui 时间: 2019-9-20 09:30

A秦先生发表于 2019-9-19 21:33
还是万科的楼盘？

这都可以看出来

作者: hellopoiu 时间: 2019-9-20 10:57

青柠hui 发表于 2019-9-20 09:30
这都可以看出来

熟悉永旺旁边不就是万科城吗？

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