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标题: 北方华和家园怎么样？请教各位英雄英雌。 [打印本页]

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 08:09
标题: 北方华和家园怎么样？请教各位英雄英雌。
本帖最后由好吃的不是拉面于 2019-9-18 08:21 编辑

亲戚一直想要个洋房或者小高层，但以前以及现在洋房都太贵了，难得有了不错的选择，那就是价格居然只有11000，还在高新区相对繁华地段。
北方华和家园，中介说，是6层的电梯洋房和11层的小高层，公摊是百分之十到百分之十五，88-140平之间，位置属于高新区，但在高新区和莱山区交界处南部，却也不是很靠南，位置还是很不错的，又有烟台山医院。价格在11000左右，性价比较高。户型来说，四个，比较大的两个户型不错，比较小的两个户型实在不敢恭维。然而这对亲戚来说，也不算是个事儿了，因为亲戚是为了把小房子改善一下，把旧的老破小卖了，买个新的略大的改善型。
但就是没大听说这个地产商，估计是本地的，不知武功如何。
所以请教各位，这个房子淡不淡了买？大家觉得这个房子是不是值得出手？请教各位英雄英雌！
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有朋友奇怪了好问，恁亲戚哪么那么多买房子的？不是啊，还是上次的亲戚，他怎么了啊他，他原本是盯着万科翡翠长安的，就是原本那个帖子，但一出来价格吓得嗷嗷的，接着论坛里又有翡翠系的负面帖子，看了吓银，心说，不如买个毛坯的自己装，你说，11000的毛坯洋房或者小高层，不比这个15000-18000的带装修中高层（13-18层）的要好么？所以又犹豫了，想上来听听各位的意见。

作者: yt包宾格 时间: 2019-9-18 08:11
帮顶

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 08:12

yt包宾格发表于 2019-9-18 08:11
帮顶

谢谢！！

作者: 独走天涯 时间: 2019-9-18 08:15
别买，跌到5000均价再出手

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 08:18

独走天涯发表于 2019-9-18 08:15
别买，跌到5000均价再出手

晕……

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 09:15
啊……看来大家不怎么关注这个楼盘，这个楼盘不大出名啊……都奔着大品牌去了。

作者: 客观看世界 时间: 2019-9-18 09:17
位置差不多的话，当然选洋房、毛坯，位置差太远的话，就要看自己的需求是什么了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 09:23

客观看世界发表于 2019-9-18 09:17
位置差不多的话，当然选洋房、毛坯，位置差太远的话，就要看自己的需求是什么了

作者: verizon 时间: 2019-9-18 09:58
这个没出价格怎么都卖了这么多。

作者: slbvv 时间: 2019-9-18 10:13
我只能说你能买到再说，公售一期只有一楼和顶楼还有几个多层，其余都是内购的，二期全是多层，慢慢等吧，其余不多说

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 10:39

verizon 发表于 2019-9-18 09:58
这个没出价格怎么都卖了这么多。

我也不知道……

作者: slbvv 时间: 2019-9-18 10:40
本帖最后由 slbvv 于 2019-9-18 10:43 编辑

verizon 发表于 2019-9-18 09:58
这个没出价格怎么都卖了这么多。

作者: zhang448356212 时间: 2019-9-18 11:15
这个内购给谁了啊？谁有内购资格？我看内购价网签还不到8000块钱

作者: 南山小鹿 时间: 2019-9-18 11:25
这楼厉害，盖好了才卖。

作者: slbvv 时间: 2019-9-18 11:32

南山小鹿发表于 2019-9-18 11:25
这楼厉害，盖好了才卖。

你错了，2年前还没盖的时候就卖光了

作者: 芝罘区一霸 时间: 2019-9-18 12:02
北方置业，大国企，中国兵器工业集团企业的，都没听说啊？

作者: 华氏迈步 时间: 2019-9-18 12:17
这里的房子一期主要是给内购的，剩余的少部分才外放，估摸二期全放开～

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:19

zhang448356212 发表于 2019-9-18 11:15
这个内购给谁了啊？谁有内购资格？我看内购价网签还不到8000块钱

这么厉害？看来不是谁都能买的？会不会买了陪太子读书？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:19

slbvv 发表于 2019-9-18 10:40

？发生什么事啦？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:19

slbvv 发表于 2019-9-18 10:13
我只能说你能买到再说，公售一期只有一楼和顶楼还有几个多层，其余都是内购的，二期全是多层，慢慢等吧，其 ...

一楼是否带院呢？如果带院也算好。
不过，这到底是为啥呢？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:20

南山小鹿发表于 2019-9-18 11:25
这楼厉害，盖好了才卖。

其中有啥猫腻吗？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:20

slbvv 发表于 2019-9-18 11:32
你错了，2年前还没盖的时候就卖光了

能否透露一下？如果不是那么容易买到，就算了……不敢在这上面耽误时间。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 12:21

芝罘区一霸发表于 2019-9-18 12:02
北方置业，大国企，中国兵器工业集团企业的，都没听说啊？

北方置业当然知道，但烟台这个北方置业就是那个全国性的北方置业的分公司吗？

作者: slbvv 时间: 2019-9-18 12:27
本帖最后由 slbvv 于 2019-9-18 12:28 编辑

好吃的不是拉面发表于 2019-9-18 12:19
一楼是否带院呢？如果带院也算好。
不过，这到底是为啥呢？

一楼是带院的，不过价格远超11000，没有为啥，正常的企业行为

作者: 芝罘区一霸 时间: 2019-9-18 12:32

好吃的不是拉面发表于 2019-9-18 12:21
北方置业当然知道，但烟台这个北方置业就是那个全国性的北方置业的分公司吗？

嗯啊，就是那个，

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 13:01

芝罘区一霸发表于 2019-9-18 12:32
嗯啊，就是那个，

厉害！！真要是这样，那品牌也很厉害了！！

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 13:02

slbvv 发表于 2019-9-18 12:27
一楼是带院的，不过价格远超11000，没有为啥，正常的企业行为

哦哦……

作者: cadd 时间: 2019-9-18 16:08

好吃的不是拉面发表于 2019-9-18 12:21
北方置业当然知道，但烟台这个北方置业就是那个全国性的北方置业的分公司吗？

我也查过，感觉就是个烟台开发过几个楼盘的开发商呢

作者: 涯岸天爱 时间: 2019-9-18 16:36
价格贵了便宜了都是有原因的，对于这个盘，最大的缺点就是挨着荣乌高速，而且还是个出入口。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 16:48

涯岸天爱发表于 2019-9-18 16:36
价格贵了便宜了都是有原因的，对于这个盘，最大的缺点就是挨着荣乌高速，而且还是个出入口。

其实这也不要紧，最起码不至于便宜这么多啊，这毕竟是洋房。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 16:48

cadd 发表于 2019-9-18 16:08
我也查过，感觉就是个烟台开发过几个楼盘的开发商呢

啊，是嘛！！

作者: 啼鸟悦松 时间: 2019-9-18 18:09
只知道福山开发区那边北方月光怡景月光兰庭，没觉得多好。施工方有清泉建筑，烟建，青岛博海。最大问题可能是交通不便，北门目测没路，只有南门往东从蓝海路出去，往西隔着孔家滩不一定有路。就是个死胡同啊。
另，别选太北边，紧挨一中的操场，早上出操动静可不小。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-9-18 18:33

啼鸟悦松发表于 2019-9-18 18:09
只知道福山开发区那边北方月光怡景月光兰庭，没觉得多好。施工方有清泉建筑，烟建，青岛博海。最大问题 ...

原来如此，谢谢！！厉害！！

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