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标题: 游戏规则变了，10月8后买房，有可能面临“钱越毛、息越高”的规则 [打印本页]

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 11:18
标题: 游戏规则变了，10月8后买房，有可能面临“钱越毛、息越高”的规则
以下观点作为讨论，欢迎反驳（如果能反驳的了的话）房贷政策调整后，个人房贷定价基准变了，由以前的固定模式，
调整为“以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为基准”，
啥意思呢，简单说就是以前买房贷款利息以合同为准，国庆后买房贷款，每月还款额度以市场情况来定，灵活了。
看起来这是一个双向灵活，市场高多还、市场低少还，但是在汇率贬值的预期下，市场利率会降吗？
比如，你借给邻居2万块钱，一年后还，原来还1000就是正常利率了，但是现在钱毛的速度快了，你肯定想要求他还3000或者5000，银行也是如此。
以前买房的就不变了，国庆后再买房就执行新规则了。

作者: 黄妖帅 时间: 2019-8-27 11:21
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作者: 黄妖帅 时间: 2019-8-27 11:23
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-27 11:24

黄妖帅发表于 2019-8-27 11:21
汇率是对外
你说的钱毛是对内？

对内的已经变了

作者: 黄妖帅 时间: 2019-8-27 11:31
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作者: augustu911 时间: 2019-8-27 11:34
汇率贬值与否，与利率走势没有必然联系

作者: augustu911 时间: 2019-8-27 11:34

黄妖帅发表于 2019-8-27 11:23
同理

以前汇率对美元升值的时候你的意思是国内的钱不毛了？

楼主拿着一丁点的经济学术语在这白活

作者: augustu911 时间: 2019-8-27 12:01
楼主着急了

开始煽动市场情绪了

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 12:23

augustu911 发表于 2019-8-27 11:34
汇率贬值与否，与利率走势没有必然联系

钱毛的速度快了，借钱还按原来利率计息不得赔死？

作者: ┊丄締┊嘙 时间: 2019-8-27 12:31
哇你们好专业

作者: 绿洲你好 时间: 2019-8-27 12:32
楼主上个帖子就没弄明白汇率跟贬值的关系，又出来发帖，建议先去学习一下。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-27 12:51

黄妖帅发表于 2019-8-27 11:31
是么看看水大水小

流动的钱少了，就是钱不毛了？哈哈

作者: 黄妖帅 时间: 2019-8-27 12:54
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作者: 黄妖帅 时间: 2019-8-27 12:58
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作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 13:34

黄妖帅发表于 2019-8-27 12:58
紧缩流动性就是为了抑制通货膨胀
避免市场流动性过剩流通中的货币量超过流通中所需的货币量

汇率兑美元是主因，看到委内瑞拉吧，从1：8贬值到1：20万，钱毛的一万块买不到斤猪肉

作者: caonima999999 时间: 2019-8-27 13:36
钱毛的速度快了

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: augustu911 时间: 2019-8-27 13:38

谈股论斤发表于 2019-8-27 12:23
钱毛的速度快了，借钱还按原来利率计息不得赔死？

你经济学老师的棺材盖都按不住了

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 14:21

augustu911 发表于 2019-8-27 13:38
你经济学老师的棺材盖都按不住了

有理说理，别急眼

作者: balu698 时间: 2019-8-27 15:01
以前钱毛，息高是基于一个前提，通胀是由于需求的增长，大规模投资造成的。
这次恰恰相反，maoyizhan造成的是需求减少，房贷挤压需求，总需求是减少的。同时房地产的贷款速度和规模又变大，真是屋漏偏逢连夜雨。
如果现在加大房地产投资，真是自寻死路。从目前的政策来看，有些地方二手房已经不允许贷款了，要把速度和规模都降下来。
即使造成八平方上街的通胀，其实也只是青春期的烦恼。历史与今天相似的情景，只有明朝嘉靖的倭乱。历史惊人的相似。

作者: augustu911 时间: 2019-8-27 15:28

谈股论斤发表于 2019-8-27 14:21
有理说理，别急眼

你说的经济学道理都没在，还让别人说理

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-27 15:37

黄妖帅发表于 2019-8-27 12:58
紧缩流动性就是为了抑制通货膨胀
避免市场流动性过剩流通中的货币量超过流通中所需的货币量

和猪肉有关系？你自己光看M1，不看M0 ？缺钱的是企业账户，M2还保持增长。居民兜里的钱本身被掏空，国家又不放水，想继续掏空居民兜里的钱，必须拉高物价，使通货膨胀，让居民不敢留钱在兜里。否则，不放水的情况下，如果让货币流通？

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:03

黄妖帅发表于 2019-8-27 12:54
流动性降低了

钱怎么毛？你告诉我啊

他都不让我评论
屏蔽我了！

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:09
以前人名币的动荡期
只和美元汇率指数有关系

现在虽然已经是汇率大国
且欧元和英镑和黄金的储备都很多

但想摆脱掉美元贬值的影响
短时间内是不可能的

在对等的maoyizhan中三轮以后的maoyizhan
中国没有可陪着玩的东西了

玩下去也是损失巨大

所以不和美国耗增大内需拉动经济

可国内的GDP 靠啥

自己想

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-27 16:10

尹小悟发表于 2019-8-27 16:03
他都不让我评论
屏蔽我了！

但凡有点素质，有点家教，谁会屏蔽你。你都忘了自己说过什么了吧！呵呵

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:11
你家教好
没人屏蔽你

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:11
不给人介绍房子了

遍地都是低价房了

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:12
到了那里
我都对自己说的话负责

你怕啥

作者: 猪子百家 时间: 2019-8-27 16:14
言下之意趁国庆前赶紧囤点儿房

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 16:15
有个哥们信了

找你要买房呢？

呵呵

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-8-27 16:15

黄妖帅发表于 2019-8-27 12:58
紧缩流动性就是为了抑制通货膨胀
避免市场流动性过剩流通中的货币量超过流通中所需的货币量

呵呵，现在吃的用的，内在外在因素叠加，导致涨价，国家过分干预房地产，不让钱流向房地产，对实体经济扶持，早晚会坏事，导致钱都会流向实体里，会导致实体东西涨价，不信就走着瞧

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 17:31

尹小悟发表于 2019-8-27 16:03
他都不让我评论
屏蔽我了！

我没屏蔽，撒谎是阿狗

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 17:32

尹小悟发表于 2019-8-27 16:03
他都不让我评论
屏蔽我了！

我没屏蔽，撒谎是阿狗

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 17:33

尹小悟发表于 2019-8-27 16:03
他都不让我评论
屏蔽我了！

我没屏蔽，撒谎是阿狗

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 17:46

谈股论斤发表于 2019-8-27 17:31
我没屏蔽，撒谎是阿狗

我说得是海外婚礼那个哥们

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-27 17:46

尹小悟发表于 2019-8-27 16:03
他都不让我评论
屏蔽我了！

我没屏蔽，撒谎是阿狗

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-27 17:47

谈股论斤发表于 2019-8-27 17:46
我没屏蔽，撒谎是阿狗

我回复不了他的任何帖子

我问过了

屏蔽了

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-28 09:57

尹小悟发表于 2019-8-27 17:47
我回复不了他的任何帖子

我问过了

他咋那么恨你？

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-28 10:04

谈股论斤发表于 2019-8-28 09:57
他咋那么恨你？

说我素质低
没教养

可能是当年的梁子
但他不仅屏蔽了我
还屏蔽了别的人

这么想就不是单单是我不好了
大家可能都对他的帖
表示过个人看法

可能回复的时候有激烈的交锋
他可能觉得我讽刺他了吧

作者: 尹小悟 时间: 2019-8-28 10:42

balu698 发表于 2019-8-27 15:01
以前钱毛，息高是基于一个前提，通胀是由于需求的增长，大规模投资造成的。
这次恰恰相反，maoyizhan造成 ...

现在倭寇
不敢乱

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-28 11:28

猪子百家发表于 2019-8-27 16:14
言下之意趁国庆前赶紧囤点儿房

说的真土豪，屯房跟屯大白菜一样

作者: dooss 时间: 2019-8-28 13:18

王565225132 发表于 2019-8-27 16:15
呵呵，现在吃的用的，内在外在因素叠加，导致涨价，国家过分干预房地产，不让钱流向房地产，对实体经济扶 ...

这个涨价还承受的住，毕竟生活开销和房子比可以忽略

作者: 谈股论斤 时间: 2019-8-29 08:50

王565225132 发表于 2019-8-27 16:15
呵呵，现在吃的用的，内在外在因素叠加，导致涨价，国家过分干预房地产，不让钱流向房地产，对实体经济扶 ...

消费贵了，更没闲钱买房。最后跟发达国家一样，城市人群分化永远的房东和一辈子的租客

作者: lzgbbc123 时间: 2019-8-29 08:56
反正不管怎么改我也买不起房，上个月欠马云的钱还是分期还的！！

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