烟台论坛-烟台社区

标题: 货币储水池是什么样的 [打印本页]

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 19:13
标题: 货币储水池是什么样的

首先，二手房没有货币储水池功能。

即二手房房价不影响物价。

假设不盖新房，我有房子，你有钱，你买我的房子，我有钱，你有房子。在任何一个时刻，钱是活的，不在你手里，就在我手里，随时可进入生活市场，那么房价不管多高，无法储藏钱，不能当货币的储水池。

房地产想作为储水池功能，就要让这一部分钱在房地产圈内转，不能离开行业，进入工人工资的也不能算储水功能。那么哪一部分钱属于进入了储水池呢？

预备金，生产预备金和扩大生产规模预备金，房价越高，所需预备金越多。预备金看起来好像是流动资金，其实公司每时每刻都要有预备金，这笔钱就被困住了。一个行业链条里，都需要预备金，那储水能力就大了。

生产和扩大生产，都意味着开发新房。

而扩大生产，意味着预备金要增加，就需要货币增量，那么每年m2的增量才可以隐身在房地产中。如果维持原规模，m2增量就要进入生活市场，提高生活物价。

可知，房地产生产规模（用货币量化）同比不增长，物价就要上涨。房价上涨，作用是激励企业扩大规模，和增加生产预备金。所以产生了联动。

如果房地产没有了储水功能，股市接班的话，同样道理，股指多高没用，股指在不同的高度需要不同的预备金，那只相当于生产预备金，是个定量，要想隐藏m2增量，就需要股指不断上涨，不断上涨相当于不断扩大生产规模预备金。

房地产不能储水，股市不能储水，就要到市场行洪。

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 19:21
如果行业允许三角债，打白条，那么整个运转过程中，一分钱都可以不用预备。就根本无法当货币的储水池了。

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 20:02
有人说美国物价不高，不知真假，虽然它也每年印钞，但是可以理解，因为股市牛了10年
就像我们的房价涨了10年一样

都是有极限的。
当大多数人买不起房时，当股市分红回不了本时

这时生活物价必须接力，生活物价上去了，企业利润就上去了，分红就高了。
豁出去让人们骂一年，还能接着混几年。

作者: yantaia8 时间: 2019-8-25 20:12

作者: 酒杯2018 时间: 2019-8-25 20:30
所以猪肉涨价了

作者: 平安百物语 时间: 2019-8-25 21:06
嘘……别叫醒他们，让猪脑子涨价去吧

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 21:56

yantaia8 发表于 2019-8-25 20:12

晚安

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 21:57

酒杯2018 发表于 2019-8-25 20:30
所以猪肉涨价了

晚安

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 21:57

无终止发表于 2019-8-25 21:06
嘘……别叫醒他们，让猪脑子涨价去吧

都晚安

作者: 虚作 时间: 2019-8-25 21:58
这篇文字，我总觉的哪里有点不太对，大体没错。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-8-25 22:20

虚作发表于 2019-8-25 21:58
这篇文字，我总觉的哪里有点不太对，大体没错。

不。。最大的漏洞是，房地产的蓄水池，不是房产，地产才是蓄水池，超发的货币都回流在土地出让金上。。。这才是重点。房子不值钱的。土地才是炒作的关键

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:33
什么蓄水池，过去十多年的房地产肩负的是国家发展制造业原始积累的光荣任务

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:33
没有房地产，很可能就没有现在完整的制造业链条

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:34
制造业链条建好了，房就只住不炒了

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:37
制造业发达了，所有商品都得遵循供求关系这个基本规律。什么m2，蓄水池作用，都是忽悠人的

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:39
市场上的所有商品和服务都有蓄水功能

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-25 22:40
房地产不能储水，股市不能储水，就要到市场行洪。
纯粹胡说八道

作者: 钢铁小小脆 时间: 2019-8-25 22:55

作者: 海凝 时间: 2019-8-25 23:25
蓄水池是防止热钱，就是延缓货币的流通速度，他有延缓通货膨胀的作用并不能减少，千万别被中介忽悠了

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 07:24

喜社海外婚礼发表于 2019-8-25 22:20
不。。最大的漏洞是，房地产的蓄水池，不是房产，地产才是蓄水池，超发的货币都回流在土地出让金上。。。 ...

一旦交易完成，就没有了储水功能。
不管地价多高，交易完成后，水就流向了市场，就算进了国库，也不能算进了储水池，因为又通过其他形式离开房地产。
地价怎么才能储水呢？吊着不卖，导弹在发射架上，随时能发，就是不发。这样地产商就要一批预备金，迎接导弹。

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 07:25

刁世贵发表于 2019-8-25 22:33
什么蓄水池，过去十多年的房地产肩负的是国家发展制造业原始积累的光荣任务

扯淡

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 07:26

刁世贵发表于 2019-8-25 22:33
没有房地产，很可能就没有现在完整的制造业链条

我们的制造业链条没有80年代完整。

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 07:28

刁世贵发表于 2019-8-25 22:39
市场上的所有商品和服务都有蓄水功能

水库有储水功能，谁又能否定河道也有储水功能？
你就能，不但能，你更进一步，
你偏偏要以河道的储水功能，否定水库的储水功能。

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 07:31

海凝发表于 2019-8-25 23:25
蓄水池是防止热钱，就是延缓货币的流通速度，他有延缓通货膨胀的作用并不能减少，千万别被中介忽悠了

没毛病，最后都要流出来。

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:33
网上看点材料就叫人牵着鼻子发挥自己的想象力

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:34
发行货币、货币宽松的目的是什么？

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:35
央行的作用赶不上一个行业？

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:35
你拿钱买了房，还能流出来？死水池

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:38
新闻联播说房地产是蓄水池了？新闻联播都不看的能有什么觉悟？新闻联播里那就是你生活的时代和国家的真实情况！你说的好用还是想的有用？

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:40
印钱多少房地产说了算还是国家说了算，逻辑都没弄明白就胡说八道

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 09:44

刁世贵发表于 2019-8-26 09:40
印钱多少房地产说了算还是国家说了算，逻辑都没弄明白就胡说八道

你说的对

作者: 刁世贵 时间: 2019-8-26 09:44
你不刚发个帖有桑弘羊吗，弄明白汉武帝的轮台诏的前因后果，看看康熙大帝的盛世滋丁用不加赋，腻就会知道你想的根本不是社会发展的规律，狗屁不是

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 09:52

刁世贵发表于 2019-8-26 09:44
你不刚发个帖有桑弘羊吗，弄明白汉武帝的轮台诏的前因后果，看看康熙大帝的盛世滋丁用不加赋，腻就会知道你 ...

是，狗屁不是，就是妄想。不用在意，也影响不了什么。

作者: 騛蓝瘦子 时间: 2019-8-26 11:23
反正国家是通过这波房价上涨，平稳的度过了制造业转型，现在制造业都整合的差不多了，房价也不用上涨了

作者: 虚作 时间: 2019-8-26 11:37

騛蓝瘦子发表于 2019-8-26 11:23
反正国家是通过这波房价上涨，平稳的度过了制造业转型，现在制造业都整合的差不多了，房价也不用上涨了[em1 ...

这就闹笑了。
人没闲着，经济就正常运转。
能够过度的话，意味着房地产的人员过渡到转型后的制造业去了。

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)