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标题: 烟台刚需分析之适龄人口 [打印本页]

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 08:47
标题: 烟台刚需分析之适龄人口
老说刚需刚需的，咱就分析分析刚需到底有多刚！到底是硬刚还是软钢还是不锈钢！
烟台第五次人口普查表明：
在2000年0-14岁人口有114.74万人，也就是说今年的19岁到33岁平均每年有8.2万人。
在2010年0-14岁人口有76.47万人，也就是说今年的9岁到23岁平均每年有5.4万人。
按照两人需要一套房子来计算未来十年烟台本地适龄人口买房需求将会由4.1万套下降到2.7万套
不信你可以查烟台的统计年鉴。而且这是整个烟台市的统计数据，要是只统计烟台六区的只会更难看！

作者: 雪窝文化 时间: 2019-8-21 08:50
今年的19岁到33岁平均每年有？啥话？

作者: --妍 时间: 2019-8-21 08:54
普通人就不要做数据分析这件事了。

如果看一个数据能分析房价那可真是全民分析师了。

这玩意就是碰运气。。。。

作者: --妍 时间: 2019-8-21 08:55
看起来头头是道口若悬河的要么自负不知要么骗子骗点钱。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:00

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 08:55
看起来头头是道口若悬河的要么自负不知要么骗子骗点钱。

数学是不会骗人的

作者: 漫无目的321 时间: 2019-8-21 09:02
论坛专家们又是M2又是zzj，还有什么棚改多如葱，国际国内政治经济形势分析的比你头头是道多了，最后一个个被打脸不敢露面了.............

作者: 平安百物语 时间: 2019-8-21 09:03

水写的名字发表于 2019-8-21 09:00
数学是不会骗人的

数学不会骗人。
不过你也不会数学……

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:04

无终止发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

你总是那么优秀，哈哈哈

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:04
本帖最后由众芳摇落独暄妍于 2019-8-21 09:06 编辑

水写的名字发表于 2019-8-21 09:00
数学是不会骗人的

靠小学初中数学的数据分析，不如靠意念和念咒

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:09

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:04
靠小学初中数学的数据分析，不如靠意念和念咒

那你好好念念咒，让美国取消关税，让中国制造业强大起来。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:10

无终止发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

你会，你来！
不来，别哔哔！

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:11

水写的名字发表于 2019-8-21 09:09
那你好好念念咒，让美国取消关税，让中国制造业强大起来。

不必我念咒，

中国制造自己就能强大起来。

很相信国家的能力以及我们的国运。

对于房价我的意念已经起效果啦

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:11

漫无目的321 发表于 2019-8-21 09:02
论坛专家们又是M2又是zzj，还有什么棚改多如葱，国际国内政治经济形势分析的比你头头是道多了，最后一个个 ...

那就走着看看，往后很长一段时间房子会越来越不好卖，无论新房还是二手房！

作者: 漫无目的321 时间: 2019-8-21 09:13

无终止发表于 2019-8-21 09:03
数学不会骗人。
不过你也不会数学……

嗯，数学算错了后果更严重

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:16

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:11
不必我念咒，

中国制造自己就能强大起来。

首先，我没分析房价，我说的是销售数量。
其次，祝祖国国运昌隆！

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 09:18
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作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:20

水写的名字发表于 2019-8-21 09:16
首先，我没分析房价，我说的是销售数量。
其次，祝祖国国运昌隆！

没有歧视分析的意思。。

只是觉得单单从人口一方面去分析太过简单了，即使是五十个方面去分析又怎样？真正决定的无非是国家一个政策和发展思路而已。

去年前年人口变化大吗？销售数量怎样？

作者: suseng99 时间: 2019-8-21 09:22
让房价涨的更猛烈一些吧，今非昔比，谁想当接盘侠谁想当房东就赶紧买吧，一堆水泥换你三生三世十里桃花

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:23

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:20
没有歧视分析的意思。。

只是觉得单单从人口一方面去分析太过简单了，即使是五十个方面去分析又怎 ...

人口数量差别不到，人口趋势逐年递减。这两年销售的多了，必然导致后劲不足。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:25

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:20
没有歧视分析的意思。。

只是觉得单单从人口一方面去分析太过简单了，即使是五十个方面去分析又怎 ...

国家能保的是房价，但成交量国家可不能逼着人去买房！

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:25

水写的名字发表于 2019-8-21 09:23
人口数量差别不到，人口趋势逐年递减。这两年销售的多了，必然导致后劲不足。

嗯运筹帷幄是这么道理。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:26

黄药帅发表于 2019-8-21 09:18
不是不敢露面了，而是换个小号继续分析。对了，这是谁的小号？

别卖房哈！

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 09:27
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作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-8-21 09:29
希望楼主统计下六区数据，看看有多难看。我不明白为什么学校总是不够用。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:30

黄药帅发表于 2019-8-21 09:27
懂了，00到01年，08到09年，17到18年是当年人口突然暴增了一倍刚需大幅增加才导致的。

01到08年，09年到16年，销量是不是也是跟那几年一样？你就不能老老实实的再买几套房好好当你的接盘侠？

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:31

水写的名字发表于 2019-8-21 09:25
国家能保的是房价，但成交量国家可不能逼着人去买房！

真想让你去买有的是办法。。比如去年前年抢房子跟冬天抢大葱似的。

我们差不多楚门的世界，有总导演的。所看到的所听到的所产生的一些根深蒂固的惯性思维都不过是他们想让我们产生的，，毕竟物质决定意识决定想法么。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:33

家有皮蛋女发表于 2019-8-21 09:29
希望楼主统计下六区数据，看看有多难看。我不明白为什么学校总是不够用。

九年义务教育入学率接近100%，不明白哪里不够用？

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 09:34
看好房地产发展，就是看好国运，只有国家走向衰败，房地产才会衰败。美国建国200年了，你看到美国房地产暴跌崩盘么，次贷危机美国政府是怎么解决的详细了解再发言，崩了以后美国政府兜底！论坛一天天空军不知道啥企图

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:36

244483794 发表于 2019-8-21 09:34
看好房地产发展，就是看好国运，只有国家走向衰败，房地产才会衰败。美国建国200年了，你看到美国房地产暴 ...

自己没有别人有，气，自己有比别人少，气，自己有比别人位置差，气，自己没有却不争取，气，自己窝囊全烟台人都应该跟着窝囊，气

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:37

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:31
真想让你去买有的是办法。。比如去年前年抢房子跟冬天抢大葱似的。

我们差不多楚门的世界，有总导 ...

那你多念念咒，让烟台每周不再这么可怜巴巴的只卖五百多套

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:39

244483794 发表于 2019-8-21 09:34
看好房地产发展，就是看好国运，只有国家走向衰败，房地产才会衰败。美国建国200年了，你看到美国房地产暴 ...

没说房价暴跌，也没想着房价暴跌。只是预计销售量，要不你多买两套？让烟台的销售在增加点？

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:40

独走天涯发表于 2019-8-21 09:36
自己没有别人有，气，自己有比别人少，气，自己有比别人位置差，气，自己没有却不争取，气，自己窝囊全烟 ...

那为啥烟台房子卖不动了？这些气都当屁放了？

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:40

水写的名字发表于 2019-8-21 09:37
那你多念念咒，让烟台每周不再这么可怜巴巴的只卖五百多套

对于房价我念的是空空咒

对于中国制造我念的昌盛咒

作者: 平安百物语 时间: 2019-8-21 09:41

水写的名字发表于 2019-8-21 09:10
你会，你来！
不来，别哔哔！

我会。
但没工夫给你普及。
守着你的作业本，等着房子降价吧

作者: 闲得慌 时间: 2019-8-21 09:41
楼主不大懂分析。
1.这个明显要考虑出生率跟死亡率，目前出生率-死亡率，人口增长大概千分之3到4，也就是2万多人，每年至少要增加1万多套房子，市区按4000套算，如果在加上城镇化率越来越高来算，肯定更多。
2.那么每年只需这么点房子？错。烟台目前房产人均面积在36平左右，就是刚好一家3口占一套100的房子。但是实际上是有很多家庭不止这个100平，所以目前还有很多没有房子的，这也是需求。不仅仅是人口增加需要的。
3.城市的地是有限的，但是本身人口就一直在增加，农村人口进城的也越来越多，这就是目前城市老是外扩的原因，因为不扩就住不下。
4.那么会一直扩建下去？当然不会，政府会根据统计的数据进行调控，保持一个平衡，所以，放心吧，普通人分析的所有的数据都是一堆没用的玩意，至于房价，呵呵，都是那帮房子多的人说了算，还天天做梦要回到以前。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:42

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:40
对于房价我念的是空空咒

对于中国制造我念的昌盛咒

我说的是销售量不是房价，或者你也别念咒了，下手买两套实际支持下？

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 09:42

独走天涯发表于 2019-8-21 09:36
自己没有别人有，气，自己有比别人少，气，自己有比别人位置差，气，自己没有却不争取，气，自己窝囊全烟 ...

空军目光短浅，看到某一个时间周期的某一个数据就能分析出房价要怎么怎么样，分析准了也不至于一天天抱怨房价高了，鼠目寸光！

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:42

水写的名字发表于 2019-8-21 09:40
那为啥烟台房子卖不动了？这些气都当屁放了？

卖不动应该降价才对，不应该回到6000均价？这是关键，能不能跌回去，放一个看看

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:43

水写的名字发表于 2019-8-21 09:42
我说的是销售量不是房价，或者你也别念咒了，下手买两套实际支持下？

你以为烟台房价下跌成交量低是大家分析国家调控供求变化的结果吗？

太天真幼稚了。。

还不是靠我的意念和咒语。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:43

244483794 发表于 2019-8-21 09:42
空军目光短浅，看到某一个时间周期的某一个数据就能分析出房价要怎么怎么样，分析准了也不至于一天天抱怨 ...

你是瞎么？全文有提到房价怎么样么？你要真看好了，你就下手买两套。别让大烟台堂堂二线城市一个周只卖出五百多套

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:44

水写的名字发表于 2019-8-21 09:42
我说的是销售量不是房价，或者你也别念咒了，下手买两套实际支持下？

等价格降得差不多了会支持的。

作者: cadd 时间: 2019-8-21 09:45

水写的名字发表于 2019-8-21 09:40
那为啥烟台房子卖不动了？这些气都当屁放了？

现在东北的地级市真的是没有年轻的孩子了，卖房都没有接盘的了，那才是真的惨啊，希望以后不是普遍现象，只要烟台产业发展就会有就业人口，不过前两年真是透支了这两年的购买力，还那么费劲的抽号找人啥的，同事去年10月份买的，比现在买多花了不少钱

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 09:45

水写的名字发表于 2019-8-21 09:43
你是瞎么？全文有提到房价怎么样么？你要真看好了，你就下手买两套。别让大烟台堂堂二线城市一个周只卖出 ...

你眼睛不瞎，我说空军，你既然不是空军不要自觉排队啊

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:47

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:43
你以为烟台房价下跌成交量低是大家分析国家调控供求变化的结果吗？

太天真幼稚了。。

你顺便念念咒，让结婚多一点离婚少一点出生率再多一些。

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:47

水写的名字发表于 2019-8-21 09:42
我说的是销售量不是房价，或者你也别念咒了，下手买两套实际支持下？

销售量低了，强大的财务费用，资金成本占压，不如底价抛售，现金为王，开发商太傻了，若没记错，2017年-2018年上半年某区开发商口径统一，压房不卖，最后赚的盆满钵满。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:48

244483794 发表于 2019-8-21 09:45
你眼睛不瞎，我说空军，你既然不是空军不要自觉排队啊

文不对题，你说的既然跟我帖子表达的毫无关系，那你来回复什么？

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 09:49

水写的名字发表于 2019-8-21 09:48
文不对题，你说的既然跟我帖子表达的毫无关系，那你来回复什么？

你敢说你的帖子没有看空烟台房价的意思么，楼主不要自欺欺人好不

作者: --妍 时间: 2019-8-21 09:50

水写的名字发表于 2019-8-21 09:47
你顺便念念咒，让结婚多一点离婚少一点出生率再多一些。

我觉得离婚率高是社会的进步

出生率低也是社会的进步

对女性是极大的自由和进步。

为什么要念这种三观不正的咒。

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:50

244483794 发表于 2019-8-21 09:49
你敢说你的帖子没有看空烟台房价的意思么，楼主不要自欺欺人好不

人家还停留在刚需呢，目前市场上改善性住房有多少，小的想换大的，大的换配套好的，配套好的还希望要别墅呢，这位可能觉得，自己消费不起，工资低，全烟台都低。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:54

244483794 发表于 2019-8-21 09:49
你敢说你的帖子没有看空烟台房价的意思么，楼主不要自欺欺人好不

你觉得是小户型能降低房价，还是改善型学区房能把房价拉下来？开发商现在基本上都在开发这种房子房价能降？就是这些房子将来不好卖罢了！

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:55

众芳摇落独暄妍发表于 2019-8-21 09:50
我觉得离婚率高是社会的进步

出生率低也是社会的进步

出生率低确实是社会进步，昨日南周刊文，研究非洲南为何一直生育率就降不下来，比较隐晦的说明，贫穷所以需要更多孩子来照拂，甚至学识之类的都起不到关键作用。有点意思。

作者: dooss 时间: 2019-8-21 09:56
主要看外来人口，要是外来人口骤减的话，真的会崩盘

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:57

独走天涯发表于 2019-8-21 09:50
人家还停留在刚需呢，目前市场上改善性住房有多少，小的想换大的，大的换配套好的，配套好的还希望要别 ...

我说的是首次购房的适龄人口数量，这些是购房的硬刚需。你说那些人既然在烟台不少为啥烟台房子卖不动呢？

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 09:58

dooss 发表于 2019-8-21 09:56
主要看外来人口，要是外来人口骤减的话，真的会崩盘

外来人口更难看

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 09:59

水写的名字发表于 2019-8-21 09:57
我说的是首次购房的适龄人口数量，这些是购房的硬刚需。你说那些人既然在烟台不少为啥烟台房子卖不动呢？

你这个逻辑啊，真的不仅数学不好，严谨性也差些。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:00

独走天涯发表于 2019-8-21 09:59
你这个逻辑啊，真的不仅数学不好，严谨性也差些。

你逻辑好，你来分析下为啥烟台房子卖不动了？

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 10:00

水写的名字发表于 2019-8-21 09:57
我说的是首次购房的适龄人口数量，这些是购房的硬刚需。你说那些人既然在烟台不少为啥烟台房子卖不动呢？

因为和楼主一样想法的现在占大多数，都在观望，都看现在成交量不高，都在等着房价降，等到房价开始反弹的时候又要出现17年疯抢的局面

作者: --妍 时间: 2019-8-21 10:04

244483794 发表于 2019-8-21 10:00
因为和楼主一样想法的现在占大多数，都在观望，都看现在成交量不高，都在等着房价降，等到房价开始反弹的 ...

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:05

244483794 发表于 2019-8-21 10:00
因为和楼主一样想法的现在占大多数，都在观望，都看现在成交量不高，都在等着房价降，等到房价开始反弹的 ...

我不观望，我两套房，十年前买的。人口下降是事实，烟台房子卖不动也是事实。至于房价，卖不出去的房子房价再高也只是不动产！

作者: 牛马一生 时间: 2019-8-21 10:06

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:06
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:09

黄药帅发表于 2019-8-21 10:06
我不炒房，我是刚需，17，18，19都买了房。20年再说，有首付钱应该还会买。分析的这么透彻，你是无房户还 ...

老老实实当你的接盘侠，别卖房就行了。我两套房有地方住，不劳你费心！

作者: 244483794 时间: 2019-8-21 10:09

水写的名字发表于 2019-8-21 10:05
我不观望，我两套房，十年前买的。人口下降是事实，烟台房子卖不动也是事实。至于房价，卖不出去的房子房 ...

烟台13、14、15年房子也卖不动销量比现在还不好，但是16、17年不也是翻倍了，经济都有周期，跑的太快也得慢点走歇会啊

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 10:10

水写的名字发表于 2019-8-21 10:00
你逻辑好，你来分析下为啥烟台房子卖不动了？

你说的卖不动，是指的死趴趴的不动，还是动的较慢，如果是死趴趴的不动，那么现在的开发商就该是连地都不要拿，政府停止供地，这样的结局不用想，17年7月曾经烟台暂停住宅用地供应，后续的结果你看到了，飙升。然后烟九条都出来了，购房补贴，房票，加之棚改，政府比我们会算账，谁也不会弄个烫手山芋在手里，断自己前程，如果是动的缓慢，这又有什么问题，房子也是商品，阶段性的上扬或者滞缓，但是价格就摆在那里，你可以说有跌的迹象，但是跌破成本价，地价，各项费用有降？到底谁在左右用说么。只能客观讲，房价起来了，确实影响了购买力，和猪肉一样，贵了就少吃点，但是你不能说猪肉按照白菜来卖。

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 10:12

水写的名字发表于 2019-8-21 10:05
我不观望，我两套房，十年前买的。人口下降是事实，烟台房子卖不动也是事实。至于房价，卖不出去的房子房 ...

按照论坛某位人士的推论，你就是典型的炒房客，为何要买两套，十年前，一套不够住？

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:12

244483794 发表于 2019-8-21 10:09
烟台13、14、15年房子也卖不动销量比现在还不好，但是16、17年不也是翻倍了，经济都有周期，跑的太快也得 ...

别说周期，周期可不光只有涨！本帖不分析房价。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:13

独走天涯发表于 2019-8-21 10:12
按照论坛某位人士的推论，你就是典型的炒房客，为何要买两套，十年前，一套不够住？

你管我？

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:14
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:14

独走天涯发表于 2019-8-21 10:10
你说的卖不动，是指的死趴趴的不动，还是动的较慢，如果是死趴趴的不动，那么现在的开发商就该是连地都不 ...

我说的卖不动是一个周只卖出去五百多套

作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 10:14

水写的名字发表于 2019-8-21 10:13
你管我？

我稀得管你，好好学学数学吧

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:15
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:16

独走天涯发表于 2019-8-21 10:14
我稀得管你，好好学学数学吧

那我几套房关你屁事？你要是觉得市场好，你买一套啊！别光嘴上说，实际行动起来！

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:18
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作者: 独走天涯 时间: 2019-8-21 10:18

水写的名字发表于 2019-8-21 10:16
那我几套房关你屁事？你要是觉得市场好，你买一套啊！别光嘴上说，实际行动起来！

我也是两套啊，暴跌了更好，再买还能省钱。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:18

黄药帅发表于 2019-8-21 10:14
听这口气，姜尚真的小号？我家里两套房，我便宜买的，我就不卖，赔几十万也愿意，就分析的房价要暴跌，年 ...

我几套房，关你屁事？年轻人买不买房房价跌不跌关我屁事？我说的是烟台首次购房的人口数量下降，说过房价两字了么？

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:20

黄药帅发表于 2019-8-21 10:18
你要是觉得市场不好，你卖一套啊！别光嘴上说，实际行动起来！

我觉得新房销量低，我卖了也是二手房跟新房销量有什么关系？难道我卖房了新房销量就能涨了么？

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:20
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:22

独走天涯发表于 2019-8-21 10:18
我也是两套啊，暴跌了更好，再买还能省钱。

销量暴跌，房价没跌怎么省钱？国家现在的目的是稳房价不会让房价大起大落的，但是卖不动就是卖不动，这个从新开发的盘就能看出来，有几个是刚需盘全是改善盘

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:22
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:23

黄药帅发表于 2019-8-21 10:20
你要是觉得市场不好，你卖一套啊！别光嘴上说，实际行动起来！
我一直在买，你呢？

复读机？我说的是烟台首次购房的适龄人口下降，看不懂？

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:26
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:29
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:30

黄药帅发表于 2019-8-21 10:26
用你自己的话打脸，别光嘴上说啊，行动起来

你再买一套我就卖，敢不敢！

作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:38
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作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:39
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:39
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:40
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作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:43
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:44
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作者: 黄药帅 时间: 2019-8-21 10:56
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作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 10:59
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作者: M自由行 时间: 2019-8-21 11:04
楼主犯的错误就是说实话，这年头说实话会挨喷的，特别是这种暗指放假不行的，，必挨喷！

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-8-21 12:02

水写的名字发表于 2019-8-21 09:33
九年义务教育入学率接近100%，不明白哪里不够用？

您到网上看看就行了，近年新建了多少学校，教育局一直在说入学人数逐年上升。要不您先受累统计下六区数据。我也觉得教育局撒谎，咱拿数据打他脸

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 12:14

家有皮蛋女发表于 2019-8-21 12:02
您到网上看看就行了，近年新建了多少学校，教育局一直在说入学人数逐年上升。要不您先受累统计下六区数据 ...

那我就受点累查一查，下面是统计局统计公报里的，你可已自己去查
2002年小学招生7.23万人，在校生35.12万人。
2018年小学招生5.39万人，增长3.9%；在校学生26.43万人，增长0.1%。
连年增长的少了两万，在校的少了九万。

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-8-21 12:32

水写的名字发表于 2019-8-21 12:14
那我就受点累查一查，下面是统计局统计公报里的，你可已自己去查
2002年小学招生7.23万人，在校生35.12 ...

您说六区数据更难看，我针对您那一句话说的六区，您非要说全市。既然这样，等我查个数据看看吧。

作者: cadd 时间: 2019-8-21 12:42
近五年中考人数做个折线图，还有别的用处，一举两得

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 12:44

家有皮蛋女发表于 2019-8-21 12:32
您说六区数据更难看，我针对您那一句话说的六区，您非要说全市。既然这样，等我查个数据看看吧。

2018年烟台统计年鉴里，市区出生人口25701人全市出生人口72570人，占全市的35.4%。未来十年全市的适龄新购房需求的房产数量将从4.1万套下降到2.7万套。

占全市35.4%的市区人口需求也不会高到哪去。

作者: 水写的名字 时间: 2019-8-21 12:44

家有皮蛋女发表于 2019-8-21 12:32
您说六区数据更难看，我针对您那一句话说的六区，您非要说全市。既然这样，等我查个数据看看吧。

期待你的数据

作者: GO跟我来 时间: 2019-8-21 12:50
首先你就没有，不用说其他的，你也不用分析，大家心里都明白，能买的起照样买，买不起的天天分析，不就是盼着房价下跌自己买一套吗？你这么会分析，你怎么没发财？哈哈

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