台球小王子 发表于 2019-6-3 16:11
感觉最近都是看跌的
路见遥 发表于 2019-6-3 16:43
100年之后必跌
喜社海外婚礼 发表于 2019-6-3 17:23
虽然漏洞挺多的。。但是周期扛不住宏观调控啊!计划赶不上变化快。。没有经济战。可能再有个10年多就会进入 ...
绿洲你好 发表于 2019-6-3 16:31
目测一大群房价捍卫者正在赶来。。。。。。。所谓仓位决定思维。
明心见性2011 发表于 2019-6-3 16:56
2017年入手的炒房客,今年有可能会抛,刚够两年
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 17:45
房地产的判断逻辑如果这么简单 那过去二十年 最有钱的得是经济系老师了。
宏观经济远比我们能认知的复杂得 ...
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 17:45
房地产的判断逻辑如果这么简单 那过去二十年 最有钱的得是经济系老师了。
宏观经济远比我们能认知的复杂得 ...
马甲1018 发表于 2019-6-3 19:51
你是在刻舟求剑
T。181 发表于 2019-6-3 17:59
周围三套房的没见过,没有房子但是见过不少,不知道楼主说的三套房子的是哪里来的
鲁网一丈青 发表于 2019-6-3 19:54
双方父母+小两口
T。181 发表于 2019-6-3 19:57
有很多不是烟台本地的,烟台本地的爸妈也不到把房子给你的时候,
鲁网一丈青 发表于 2019-6-3 19:59
是不到时候但我理解的楼主说的三套房就是这意思
娜么美 发表于 2019-6-3 16:51
不用100年吧,我掐指一算需2o年
mma521 发表于 2019-6-3 20:00
这20年住哪里,天天租房吗
刁世贵 发表于 2019-6-3 16:55
您再给分析一下以后烟台有哪些盘二手可能相互砸价
世事如烟 发表于 2019-6-3 17:45
这种论调一直有了十几年了。
房价就是在这种论调下一路上涨到现在
美丽的孔雀 发表于 2019-6-3 17:46
举例:2008年时中国本来打算打压房价,进结果美国发生次贷危机了,
结果政策立刻走向了,降息+四万亿…… ...
history 发表于 2019-6-3 19:49
客观!正因为毛衣展,所以房产税及调控都延迟或者取消。要扩大内需
鲁网一丈青 发表于 2019-6-3 19:54
双方父母+小两口
娜么美 发表于 2019-6-3 20:17
二十年后,因为独生子女,父母都给买房子了,这样一算,女孩一套,她父母一套,爷爷一套外公一套就是四套 ...
叫我小季 发表于 2019-6-3 21:07
貌似很客观,但实则不然,城市的人口不是一成不变的,城市的发展吸引着大量的外来人口,由此带来的刚性需求 ...
娜么美 发表于 2019-6-3 20:17
二十年后,因为独生子女,父母都给买房子了,这样一算,女孩一套,她父母一套,爷爷一套外公一套就是四套 ...
Joyce2018 发表于 2019-6-3 22:09
烟台最大的问题是农村人口基本已经都进城,剩下可以挖掘的潜力实在有限,而吸引外来人员的能力实在有限,所 ...
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 22:19
过去二十年,烟台城镇化率提高了二十个点,现在在百分之六十几。
还有空间。
黄药帅 发表于 2019-6-3 22:34
你们村40以下的年轻人都去了烟台买了套房子么?还是打工准备买房子?
Joyce2018 发表于 2019-6-3 22:29
你说的空间可能就是农村老人了,不知道你们那里什么情况,我们村反正四十以下的年轻人就一两户,而且他估 ...
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 22:46
有另外一个问题,你猜城里的出租房主要租给了谁?
村里进城打工的人。比刚毕业的大学生还多。
未城镇化的 ...
黄药帅 发表于 2019-6-3 22:46
除了你周围几个村子之外的大多在打工奋斗只为了在烟台将拥有一套楼房
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 22:46
有另外一个问题,你猜城里的出租房主要租给了谁?
村里进城打工的人。比刚毕业的大学生还多。
未城镇化的 ...
绿洲你好 发表于 2019-6-3 22:52
希冀农民工接盘?他们没这个经济能力。
美丽的孔雀 发表于 2019-6-3 17:46
举例:2008年时中国本来打算打压房价,进结果美国发生次贷危机了,
结果政策立刻走向了,降息+四万亿…… ...
Joyce2018 发表于 2019-6-3 22:49
你去农村看看学校就知道啦,出租的应该大部分是非烟台地区的,反正我们村孩子连十八岁的孩子都买了 ...
绿洲你好 发表于 2019-6-3 22:52
希冀农民工接盘?他们没这个经济能力。
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 23:08
第一,买不起房的租房户多了 而且莱阳 海阳 莱州 龙口还有你们栖霞 多的是在租房芝罘莱山工作的 这都是未 ...
Joyce2018 发表于 2019-6-3 23:08
建议了解一下苏州最近的房产政策,会有所收获的
雪山肥狐 发表于 2019-6-3 23:12
应该了解的是苏州为什么最近会出政策
知其然 知其所以然
Joyce2018 发表于 2019-6-3 23:10
建议去农村调查一下无房和有房的比例
Joyce2018 发表于 2019-6-3 23:17
你知道结果就行了,要晓得国家的决心。苏州政府为了表决心,连地价都下调了。而且暴涨的区域是哪里 ...
明心见性2011 发表于 2019-6-3 16:56
2017年入手的炒房客,今年有可能会抛,刚够两年
娜么美 发表于 2019-6-3 20:17
二十年后,因为独生子女,父母都给买房子了,这样一算,女孩一套,她父母一套,爷爷一套外公一套就是四套 ...
野猫宝贝 发表于 2019-6-4 02:25
现在人都长寿 20年后也都活着,也就女孩男孩各一栋房
Joyce2018 发表于 2019-6-3 22:32
栖霞大部分地区都是我说的状态,年轻人已经非常非常少了,而且他们进城的愿望和能力都不强烈,他们的下一代 ...
客观看世界 发表于 2019-6-3 20:52
内需是强大的,但目前的内需很大程度被房地产把腰包都掏空了,扩大内需将会受到影响,内需不仅仅是房子, ...
娜么美 发表于 2019-6-4 03:22
我们那边村里的年轻人也都进城了,我观察了一下,二三十岁的都买房结婚了,孩子还读书的像我这种中年人吧 ...
Joyce2018 发表于 2019-6-4 06:22
不仅烟台这样,全国大部分地区都是这种状态,从国家统计的各年龄段人口总数也可以看出来。90后比80后少了 ...
娜么美 发表于 2019-6-4 03:22
我们那边村里的年轻人也都进城了,我观察了一下,二三十岁的都买房结婚了,孩子还读书的像我这种中年人吧 ...
雪山肥狐 发表于 2019-6-4 06:58
尽管不同意观察可以替代普查,不过我也举个身边的例子。
我的老家农村已经全面农转非,以两代成年人为单 ...
娜么美 发表于 2019-6-4 07:06
现在来看,购买力与购买欲望还是乐观的,农村人进城买房,有房的改善,感觉十年之内房价会维持稳中有涨, ...
雪山肥狐 发表于 2019-6-4 06:50
最近一次人口普查的结果是00后确实少,但90后是占比最高的。加上80后,各个档位之间差距在2个百分点以内 ...
娜么美 发表于 2019-6-4 07:06
现在来看,购买力与购买欲望还是乐观的,农村人进城买房,有房的改善,感觉十年之内房价会维持稳中有涨, ...
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