从入市加推新盘看，福山区、芝罘区和较为集中。牟平区东北部和中心位置均有纯新盘入市，福山区多个项目也在加推新楼，并且都集中在五月份入市。
福山区福海路沿线、东北部位置有纯新盘入市，周围其他楼盘都处在待售，莱山区远洋东莱郡项目引人注目。
整体看，烟台东南部楼市表现抢眼，纯新盘面市、在售新盘也在加推，业内人士表示。
相比较而言，西部区域较为稳定，纯新盘较少。
新一轮购房潮或将来袭？
4月份烟台楼市成交量大涨，六区范围刚需盘去化良好。
“4月除牟平区外，各区去存状态状况良好，虽然五一期间楼市遇冷，但不排除假期等因素的印象，随着新盘入市，或将带动新一轮的购房热潮。”业内人士表示。
具体到区域，受市场氛围影响，刚需盘集中爆发，业内表示，尤其是芝罘区黄务片区、新品密集，而且都是高档楼盘，前不久黄务土拍又现烟台年度新地王，可能会引起南部楼市的激烈竞争！
与此同时，购房者要按个人需求谨慎选择，不要盲目下手。
而五月份，烟台楼市还将有批量房源入市，即将迎来传统的“红五月”！有望迎来新一轮购房潮。
