烟台论坛-烟台社区

标题: 烟台的住宅库存在全国排名 [打印本页]

作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 08:27
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作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-19 08:30
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作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-19 08:32
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作者: 酸奶机 时间: 2019-4-19 08:32
坐等爆降

作者: 游方行者 时间: 2019-4-19 08:32
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 08:36
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作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-19 08:39
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作者: qinglouyemen 时间: 2019-4-19 08:42
坐等烟台暴降

作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 08:45
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 09:04
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作者: lw307 时间: 2019-4-19 09:28
木有人口支撑，库存小也是大问题，我看表单中青岛就木有事

作者: 直言789 时间: 2019-4-19 09:38
烟台危险了。一个失去发展机遇的城市。

作者: wahaha 时间: 2019-4-19 09:43
完全不一样的，1000万人口库存500万平和300万人口库存500万平完全是两个概念~~

作者: 给大哥踢出去 时间: 2019-4-19 09:53
哈哈

作者: 军火贩子 时间: 2019-4-19 10:18
烟台是人口最少的吧

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-4-19 10:20
等着跌

作者: quan@ 时间: 2019-4-19 10:34
没有吸引力

作者: 绿洲你好 时间: 2019-4-19 10:39
这种指标意义不大，应该是库存/人口指标才有意义。

作者: 乙午 时间: 2019-4-19 11:11

yantaizhenghun 发表于 2019-4-19 08:45
这是住宅库存排名，无关大城市还是小城市，也无关好城市还是不好的城市。

城市大小，人口多少关系到消化库存的能力，你说没关系？那你发出这个帖想表达什么？

作者: caonima999999 时间: 2019-4-19 11:24
可能每个人理解不一样

http://p.bydonline.com/b.swf

作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-19 11:30
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作者: augustu911 时间: 2019-4-19 11:53
应该说，烟台楼市库存仅次于上海

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-4-19 11:59
去化周期呢？

作者: 18553565968 时间: 2019-4-19 12:13
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作者: zhangzihanzmz 时间: 2019-4-19 13:32
原文的意思是，这些城市可能要暂停住宅用地的供应了。就是不批地了。。。那房价？

作者: 论坛小管家 时间: 2019-4-19 14:07
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 642712127 时间: 2019-4-19 14:22
银行放点水，棚改再来一波，把剩下的农村人都赶进城市，房价涨起来，库存就去掉了

作者: 出云骑射磊磊 时间: 2019-4-19 14:33
这个数据覆盖的城市不全面，潍坊库存已经1600万了

作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:03
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:04
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:05
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:06
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作者: 论坛小管家 时间: 2019-4-19 15:07

yantaizhenghun 发表于 2019-4-19 15:05
多谢小管家

不客气～

作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:08
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:09
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作者: yantaizhenghun 时间: 2019-4-19 15:10
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作者: LLLLAK47 时间: 2019-4-19 15:59
这数据如果连龙口南山的房子都加进去的话不算多··一大半都在龙口··

作者: hh65487 时间: 2019-4-19 16:17
是烟台市区还是下边都算上？应该是市区吧？

作者: zfxng 时间: 2019-4-19 16:31
绝对不止这些，初算才7万套左右，太假。

作者: 冬虫夏草2018 时间: 2019-4-19 18:12

喜社海外婚礼发表于 2019-4-19 11:59
去化周期呢？

去化周期好像也是烟台上榜了，五一还有一大波开盘的，下半年库存更大。盘整期至少又是两三年才能慢慢消化掉，所以现在接盘的非常不明智。

作者: 无心道人 时间: 2019-4-19 19:33

冬虫夏草2018 发表于 2019-4-19 18:12
去化周期好像也是烟台上榜了，五一还有一大波开盘的，下半年库存更大。盘整期至少又是两三年才能慢慢消化 ...

(, 下载次数: 2)

作者: yl500 时间: 2019-4-19 19:35
烟台在北方的地级市里面也还算可以啦，只是以后城市行情会分化明显，部分没有竞争力的城市一旦确定下降趋势，想挽回几乎不可能。所以，对没有位置优势的老破小和回迁安置房，要避开

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-4-19 23:11

yantaizhenghun 发表于 2019-4-19 15:08
不能吧？？现在是求稳

稳稳地跌

作者: 黄药帅 时间: 2019-4-20 05:39
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作者: 友谊村 时间: 2019-4-20 06:06

作者: 混沌思维 时间: 2019-4-20 06:18
这个数据很客观了，但是对于真正意义上研究，用处只有部分，研究房地产的人得到的数据比这个精确的多！烟台房价目前是涨是跌，大家都很清楚，没必要自欺欺人！让大家想一个问题，烟台有没有限购限售？青岛有没有限购限售？在某个趋势下，随着落户政策和房产税的改变，两个房价未来的走势会天壤之别～好了，就说这么多～理性分析，别抱有幻想，有条件的做好资本转移～

作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-20 07:14
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作者: 混沌思维 时间: 2019-4-20 10:49

晶华晶华发表于 2019-4-20 07:14
有个词叫联动

联动好好理解一下联动的根本原因烟台房价涨怎么龙口不联动？

作者: yjli 时间: 2019-4-20 12:13

作者: 晶华晶华 时间: 2019-4-20 14:08
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作者: 冷心丶 时间: 2019-4-20 16:07

qinglouyemen 发表于 2019-4-19 08:42
坐等烟台暴降

下辈子吧。

作者: 冷心丶 时间: 2019-4-20 16:09

lw307 发表于 2019-4-19 09:28
木有人口支撑，库存小也是大问题，我看表单中青岛就木有事

你大概不知道，青岛去年跌了百分之二十，有价无市没有用，同样的房价，你选天津还是青岛？

作者: wangxin_lx 时间: 2019-4-20 17:05
一手好牌打的稀烂

作者: lxnach 时间: 2019-4-20 20:20
咱们烟台市区这边商品房在什么价格

作者: shmily1980 时间: 2019-4-21 10:22

yantaizhenghun 发表于 2019-4-19 09:04
哎呀抱歉我语无伦次了…可能每个人理解不一样

竟然觉得库存大是好事，奇异的脑回路

作者: 尹小悟 时间: 2019-4-23 08:36

zhangzihanzmz 发表于 2019-4-19 13:32
原文的意思是，这些城市可能要暂停住宅用地的供应了。就是不批地了。。。那房价？

不批地了就涨

作者: 尹小悟 时间: 2019-4-23 08:38

灵隐鸡鸣发表于 2019-4-19 23:11
稳稳地跌

稳稳的涨

作者: 尹小悟 时间: 2019-4-23 08:39

混沌思维发表于 2019-4-20 06:18
这个数据很客观了，但是对于真正意义上研究，用处只有部分，研究房地产的人得到的数据比这个精确的多！烟台 ...

烟台未来必向青岛学习

作者: 尹小悟 时间: 2019-4-23 08:39

lxnach 发表于 2019-4-20 20:20
咱们烟台市区这边商品房在什么价格

10000 一平

作者: 尹小悟 时间: 2019-4-23 08:40

冷心丶发表于 2019-4-20 16:09
你大概不知道，青岛去年跌了百分之二十，有价无市没有用，同样的房价，你选天津还是青岛？

跌了20% 请问现在多少？

作者: 冷心丶 时间: 2019-4-25 17:42

尹小悟发表于 2019-4-23 08:40
跌了20% 请问现在多少？

跟我没关系，这些数据都可以查到，这么简单的选择题人人都会选，北方的城市想涨价就要迈过天津这个梗

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