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标题: 未来10年，烟台这些地方会一直涨涨涨！ [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2019-3-1 13:17
标题: 未来10年，烟台这些地方会一直涨涨涨！
行情不定甚至走低时，更要看好趋势。有人说，未来，烟台楼市领涨10年的板块在这些地方，你认同吗？

01
莱山东部热度蹿升

日前，位于莱山区东部的于家滩预留经济发展用地核发批前公示，规划建设商住综合体，规划图上，地块南侧、临近轸大路的综合商业十分显眼！

项目地处莱山区东部，处于双河东路、轸大路之间，北临逛荡河。除却该项目，板块内部动作频频，着实引人关注！

除老盘上海滩花园、德尚世家，即将交付和在建新盘有：万科翡翠湾、鲁商公馆、远洋东莱郡、万科长安、万光中华城！分别向北、向南扩散，还有飞龙金滩花园、金地格林世界、恒大御山华府等。

有人说，“莱山区人少发展不起来”，而既然楼都起来了，规划板上钉钉，还怕以后没人？随着地块逐渐填充完毕，依托市政府，这里有可能成为领涨潜力区域！

02
滨海一线再下一棋

作为沿海城市，海岸资源优势自然永不褪色，有人说，“只有从开发区海边到牟平的沿海一线，未来才最值钱，城市发展得越好，海滨就越不可替代。”
(, 下载次数: 156)

去年年底，烟台海上世界项目奠基，作为招商蛇口第三个重金复制项目，将总投资430亿元打造烟台城市之眼，“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体，成为烟台新地标。

如今芝罘、莱山海岸线已开发成熟，海上世界项目建成之后，滨海一线无疑再上台阶，引领烟台楼市。

03
八角从概念到现实

最不起眼的地方，往往是潜力最大的地方。

烟台西部城市副中心的概念提出数年，近两年逐步落地，让大家看到：梦想会成真。
(, 下载次数: 173)

2018年10月，哈工程（烟台）研究生院在八角奠基，此外还与烟台大学达成初步办学意向，2019年将积极跟踪对接复旦大学（研究院）、上海交通大学（航空学院）、西安电子科技大学等“双一流”高校、科研院所。

八角河公园正在进行招标，配合数宗地块出让、文化创意产业园规划等，八角的框架正逐步拉开，展现出巨大潜力！

04
幸福巨大机遇极大挑战

网友蓝虎发帖称，能够领涨10年的板块，要距离市中心不太远，同时板块拥有较为完整，可总体规划为净地，没有过多老破小的羁绊等。当下，幸福北部新城开发成为烟台热词，不少人再次关注到它的潜力。

虽然人口密集，小厂房多，产权不清晰等，拆迁开发困难，但幸福北部拥有市区仅剩、待开发的海岸线，目前房价相对可以，整体拆迁整合后，规划空间巨大，可大有作为！
(, 下载次数: 166)

一年两年如果不行，给幸福片区10年时间，蝶变将有可能发生！

目前烟台楼市，固有主干道沿线板块已基本稳定，领涨板块或有突出、不可复制的资源，或有重大政策利好。分析来看，莱山双河东路、幸福片区、八角板块潜力可期！板块整体趋势向好——当然，也不排除个别楼盘因自身品质问题掉队。

而滨海一线借助改造或能再造一极，引领烟台楼市下一个十年！

作者: 中华有为 时间: 2019-3-1 13:20
真佩服你们这些用着19.5寸显示器还这么幽默的网友。
各种数据如数家珍。
涨跌大势了然于胸。
2019房价继续涨涨涨

作者: 怪异大叔 时间: 2019-3-1 13:29

中华有为发表于 2019-3-1 13:20
真佩服你们这些用着19.5寸显示器还这么幽默的网友。
各种数据如数家珍。
涨跌大势了然于胸。

你不认识这个楼主啊，那没好说的了

作者: 中国男人某某某 时间: 2019-3-1 13:30
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作者: 小姐姐说落后 时间: 2019-3-1 13:33
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作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-3-1 13:41
市委书记不是都出来说好几次了吗？目前的项目只打造中心城区芝罘。

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-3-1 13:41

小姐姐说落后发表于 2019-3-1 13:33
请勿鲁吹

赶紧拿钱啊小姐姐，10000亿呢，马上就能实现这些项目

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-3-1 13:42

中国男人某某某发表于 2019-3-1 13:30
政府是希望房价涨还是降？

稳定就可以了。最好是土地火热，这样公共预算可以多一些。改造城市就有经济支撑

作者: 全民养狼 时间: 2019-3-1 14:22

作者: 中华有为 时间: 2019-3-1 14:41

怪异大叔发表于 2019-3-1 13:29
你不认识这个楼主啊，那没好说的了

他是谁啊？

作者: 中华有为 时间: 2019-3-1 14:42

中国男人某某某发表于 2019-3-1 13:30
政府是希望房价涨还是降？

房价不能急跌，那是破坏金融秩序。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2019-3-1 15:02
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作者: 中国男人某某某 时间: 2019-3-1 15:37
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作者: 一梦八年 时间: 2019-3-1 15:44
工资会涨么？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-3-1 15:56
有人说，“只有从开发区海边到牟平的沿海一线，未来才最值钱，城市发展得越好，海滨就越不可替代。”
咋每次一轮到俺的原话，就变成“有人说”了，莫非是我的网名太长……？

作者: hh65487 时间: 2019-3-1 17:11

中华有为发表于 2019-3-1 13:20
真佩服你们这些用着19.5寸显示器还这么幽默的网友。
各种数据如数家珍。
涨跌大势了然于胸。

用双屏的27显示器，万元配置上的主机就牛了？

作者: 小兵在战斗 时间: 2019-3-1 17:12

小姐姐说落后发表于 2019-3-1 13:33
请勿鲁吹

过分了吧？说烟台的房价吹什么了|

作者: 笑三少314 时间: 2019-3-1 17:18
教育部新规：高校异地办学不予批准。复旦大学啥的，就算了吧

作者: 守身如玉 时间: 2019-3-1 19:34

笑三少314 发表于 2019-3-1 17:18
教育部新规：高校异地办学不予批准。复旦大学啥的，就算了吧

说的没错，看烟台的农业大学，建好了也是凉凉

作者: 闲得慌 时间: 2019-3-1 20:14

喜社海外婚礼发表于 2019-3-1 13:41
市委书记不是都出来说好几次了吗？目前的项目只打造中心城区芝罘。

他说只打造芝罘区，但是政府在莱山，而且靠海边位置不错，可能不管莱山？
还有开发区毕竟是国家级的，而且有钱，不用烟台市给予经济支持，自己玩就行。

作者: 闲得慌 时间: 2019-3-1 20:15

野原新之助他爹发表于 2019-3-1 15:02
八角有什么楼盘什么价位感觉8角有空间

八角目前没商业盘，只有靠近古现的中建、马尔贝拉，普通高层平均9000-1万了

作者: 大涛哥 时间: 2019-3-1 20:20

作者: yantaia8 时间: 2019-3-1 21:57

作者: 起名字真他妈难 时间: 2019-3-1 23:22

野原新之助他爹发表于 2019-3-1 15:02
八角有什么楼盘什么价位感觉8角有空间

马尔贝拉，然后就没有然后了

作者: 友谊村 时间: 2019-3-2 07:22
期待

作者: kzhf 时间: 2019-3-2 08:29

小姐姐说落后发表于 2019-3-1 13:33
请勿鲁吹

CNM，这只是烟台各地区的对比分析，在你眼里也是吹牛逼了，即使烟台在你眼里狗屁不是，烟台各地区之间会有高低之分吧，你这个无脑黑

作者: 2叔 时间: 2019-3-2 09:59
资金到位，在哪都是一片宏伟蓝图

作者: htgz 时间: 2019-3-2 10:14
所谓的莱山区东部，我感觉一段时期内会面临较大压力

作者: kfs5678 时间: 2019-3-2 20:04
牟平对于烟台来说，啥都不是，没有领导会在意牟平的发展，估计是牟平离威海太近，怕被威海沾了光

作者: qinglouyemen 时间: 2020-4-14 10:31
烟台加油一起加油后劲十足

作者: 新海洋的鱼 时间: 2020-4-14 11:06
这个帖子一年了。继续关注这个帖子余下的9年！

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