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标题: 多层顶楼的我房子漏水了，有做防水的吗？？ [打印本页]

作者: 风雪狂沙 时间: 2019-2-17 22:30
标题: 多层顶楼的我房子漏水了，有做防水的吗？？
发电厂附近小区，6楼顶楼漏水，做过几次防水，效果都不怎么好，有哪家自信防水杠杆的来试试啊，要价低质优啊！！

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-17 22:46
屋面拍照给我看，我给你出施工方案。
一分钱一分货。别信价低质优这样的话。

作者: 风雪狂沙 时间: 2019-2-17 23:08

無芯霸道发表于 2019-2-17 22:46
屋面拍照给我看，我给你出施工方案。
一分钱一分货。别信价低质优这样的话。

屋子里面的照片有，我加你微信吧，发给你看看

作者: 守望未来好 时间: 2019-2-18 00:13

無芯霸道发表于 2019-2-17 22:46
屋面拍照给我看，我给你出施工方案。
一分钱一分货。别信价低质优这样的话。

有微信吗？

作者: 徐绍军 时间: 2019-2-18 07:37
屋面漏雨不是哪漏补哪，需要查出原因，系统解决。

作者: 徐绍军 时间: 2019-2-18 07:38

無芯霸道发表于 2019-2-17 22:46
屋面拍照给我看，我给你出施工方案。
一分钱一分货。别信价低质优这样的话。

这个说法靠谱

作者: yantaia8 时间: 2019-2-18 08:04

作者: yantaia8 时间: 2019-2-18 08:07
本帖最后由 yantaia8 于 2019-2-18 08:24 编辑

我也是顶楼。sbs也就是几年，SBS上边聚氨酯保温后，做水泥保护。

作者: cdlflying 时间: 2019-2-18 09:02

作者: 尹小悟 时间: 2019-2-18 09:27
结构就漏的话
防水只是时间问题！

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2019-2-18 09:52
楼顶不是全楼集体出资么

作者: 娜乌西卡 时间: 2019-2-18 09:58

無芯霸道发表于 2019-2-17 22:46
屋面拍照给我看，我给你出施工方案。
一分钱一分货。别信价低质优这样的话。

有微信吗，我也存在这个问题

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2019-2-18 13:45
找俩公司，一个做完，另一个在上面再做一次

作者: qiekenao 时间: 2019-2-18 14:21
改成斜的不行吗？

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:05

风雪狂沙发表于 2019-2-17 23:08
屋子里面的照片有，我加你微信吧，发给你看看

vx NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:05

守望未来好发表于 2019-2-18 00:13
有微信吗？

vx NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:06

徐绍军发表于 2019-2-18 07:37
屋面漏雨不是哪漏补哪，需要查出原因，系统解决。

屋面就是怕保温层串水的问题，漏点不好找。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:08

yantaia8 发表于 2019-2-18 08:07
我也是顶楼。sbs也就是几年，SBS上边聚氨酯保温后，做水泥保护。

老哥，做完防水，做闭水实验啦吗？
漏水的主要原因是存水，大理石面找坡了吗？
vx NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。
工地的事情我都忙不完，给你们意见，你们自己找人干。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:08

尹小悟发表于 2019-2-18 09:27
结构就漏的话
防水只是时间问题！

说这样话的，不做工程师可惜了。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:09

喜社海外婚礼发表于 2019-2-18 09:52
楼顶不是全楼集体出资么

碰上歪歪的，人家就不出，你能怎么样。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:09

娜乌西卡发表于 2019-2-18 09:58
有微信吗，我也存在这个问题

vx NN9189BB
我给你出方案，材料你自己去买，工人你自己去找。

作者: 無芯霸道 时间: 2019-2-18 22:10

qiekenao 发表于 2019-2-18 14:21
改成斜的不行吗？

斜面也是分屋面的。造型复杂的屋面，你斜不成的。

作者: wahaha 时间: 2019-2-19 10:20

喜社海外婚礼发表于 2019-2-18 09:52
楼顶不是全楼集体出资么

哈哈，理论是这样的，实际没人出钱的，所谓的维修基金基本是用不了的，现在个人申请用维修基金成功的，全国也就几列好像~~

作者: yantaia8 时间: 2019-2-21 09:42

無芯霸道发表于 2019-2-18 22:08
老哥，做完防水，做闭水实验啦吗？
漏水的主要原因是存水，大理石面找坡了吗？
vx NN9189BB

谢谢指点，都做啦

作者: 家有皮蛋女 时间: 2019-2-21 13:35

yantaia8 发表于 2019-2-18 08:07
我也是顶楼。sbs也就是几年，SBS上边聚氨酯保温后，做水泥保护。

你是复式的还是自己开洞加的楼梯到屋顶？

作者: 玉佩 时间: 2019-2-21 13:38
这个季节不适合做防水工程，，，隐患较多，，，，建议五一左右做

作者: 佩奇的三叉戟 时间: 2019-2-21 13:41
不敢买顶楼了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-2-21 16:01
千万别买顶楼。宁可买一楼别买顶楼。

作者: yantaia8 时间: 2019-2-21 21:30

家有皮蛋女发表于 2019-2-21 13:35
你是复式的还是自己开洞加的楼梯到屋顶？

复式的。。。。。。。。。。

作者: 麦兜多多 时间: 2019-2-22 10:16

作者: 拐子李 时间: 2019-2-22 11:22
先让全楼出钱维修，如果谈不拢就自己加盖一层吧，有些毛病去不了根，就是时间问题

作者: 客观看世界 时间: 2019-2-22 11:26
本帖最后由客观看世界于 2019-2-22 11:32 编辑

好吃的不是拉面发表于 2019-2-21 16:01
千万别买顶楼。宁可买一楼别买顶楼。

如果有平台，有利用面积大的阁楼，还是顶楼好。现在的防水也不是问题，大不了多做几层呗，前提是不要买具有造型复杂、施工困难屋顶的顶层。软性防水材料做两层（内防水），厚一点的聚氨酯发泡整体封闭喷涂一层（保温加防水），瓦楞板一层（外防水），屋面瓦或其他屋面材料一层（装饰加防水），排气管、烟道接缝处多处理几遍，做好防晒处理，减缓老化时间，加上现在房子屋顶都是现场混凝土整个浇筑的，本来就有防水作用，处理的好一般20年也漏不了。很多顶楼漏水，都是防水材料老化了，出现缝隙，所以说做好封闭处理，延缓材料老化很重要，老化尤以日晒和冰冻为主要原因，另外最好使用可成为一个整体的材料，比如柔性防水材料、聚氨酯喷涂、大张的塑钢板等，减少缝隙数量，避免使用小块的材料。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2019-2-22 15:18

客观看世界发表于 2019-2-22 11:26
如果有平台，有利用面积大的阁楼，还是顶楼好。现在的防水也不是问题，大不了多做几层呗，前提是不要买具 ...

还是你专业……

作者: rock...lee 时间: 2019-2-22 20:10

顶楼的采光非常好

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